Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
baknyul 2007. 09. 21. 11:13
#2780
Ha igy haladunk,meg 315 is lehet a vege remek forgalommal....(:
Szánalmas!!!!!!
BudFox
BudFox 2007. 09. 20. 15:10
Előzmény: #2778  BudFox
#2779
ha valaki megint betenne egy hasonló nagyságú tételt mint az a 3000 -es - mondjuk 305 - 310 -en akkor megkapná, az utóbbi is megvárta amíg feduzzad a vételi oldal én ránköntötte 305 -ön.
BudFox
BudFox 2007. 09. 20. 15:08
Előzmény: #2777  baknyul
#2778
én vettem ma. az a 690 db -os az én vagyok a sor tetején :-))
valaki még öntsön rám 77 -et 305 -ön, és akkor teljesült mind :-))

nem sok pénz....de szerintem jó papír ez.
Most csak azért esett, mert két 3000 darabos nem bírta tovább és megszabadult tőle.
baknyul 2007. 09. 20. 12:56
#2777
behalt a rendszer?
se föl,se le....
mondjuk itt ez a megszokott.Sajnos.
baknyul 2007. 09. 20. 12:10
#2776
legalabb van valamifele mozgas...(:
baknyul 2007. 09. 20. 11:21
#2775
meg valaki kicsit kevesebbert?
baknyul 2007. 09. 20. 10:58
#2774
3000 db bedobas...kezdi valaki komolyan unni a tötyöreszest...
dzsordzsbus 2007. 09. 20. 10:45
Előzmény: #2769  baknyul
#2773
Igazad van! Ez ironikus volt tőlem. Minden esetre én optimista vagyok.
Most nem ez van a figyelem középpontjában a kicsik közül. Majd megint lesz, csak ki kell várni.
baknyul 2007. 09. 20. 10:08
#2772
Miert van az az erzesem hogy a
322-100 bol is hamarossan
320-40 lesz?
baknyul 2007. 09. 20. 10:07
#2771
hüha!!!!
Ha igy haladunk ,hamarossan 310 ert is akar venni majd valaki 30 darabot....
pfffuu de jo lesz.
baknyul 2007. 09. 20. 10:00
#2770
kemény 50 db...ezt nevezem!!!
Micsoda felrantas.....
Egyszer latnam,hogy nagyobb forgalom mellett emelkedik egy kicsit.
Talan mar nem erem meg,de meg az unokak sem.....
baknyul 2007. 09. 20. 09:49
#2769
Utolsok között elsönek lenni nem fakaszt mosolyra.....
dzsordzsbus 2007. 09. 19. 09:59
Előzmény: #2765  Greenspam
#2768
Akkor jó, mert van fotexem is:) majd kivárom. Ráérek:D Csak lenne nagyobb a forgalom!!
GaborGabor 2007. 09. 18. 23:54
Előzmény: #2766  vacak
#2767
Két hónapja szemezek ezzel a papperral ...
Akkor írtam Delivid-nek (meg Gazdinak) a rally lehetőségét - és én meg kimaradtam belőle ...
:(
vacak 2007. 09. 18. 22:59
#2766
Ma tovább folytattam a cég felvásárlását-2400db-al !
Már többször is kegyes volt hozzám ,de azért csak mértékkel érdemes tartani,mert ha kell a pénz,nem mindig lehet kiszállni belőle a kis forgalom miatt .
Greenspam 2007. 09. 18. 22:13
Előzmény: #2764  dzsordzsbus
#2765
ezek a szamok VALAMIKORRA realisak senki nem tudja ugy mint a FOTEX-nel...hogy az is 1600-t er...kb ez a hasonlosag....remeljük eccer...
dzsordzsbus 2007. 09. 18. 14:48
Előzmény: #2763  delivid
#2764
Olvasgatva a fórumot a névértékkel 400, saját tőkével 460, ingatlanvagyonnal meg 650-es árral találkozik az ember. Ezek szerintetek milyen időszakra reális számok? Év vége? Egy év?
delivid 2007. 09. 18. 14:24
Előzmény: #2762  gereaki
#2763
Na még a végén lesz belőle valami
gereaki 2007. 09. 18. 14:22
Előzmény: #2761  kovatis
#2762
csipegetik
kovatis 2007. 09. 18. 13:10
Előzmény: #2760  delivid
#2761
Kipukkadt a humet lufi! Indulhat a konzum felfelé, jöhetnek a vevők!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek