Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 17:27
#26640
link émlékeznek alcapone?ha fordul a kocka mehet reportra mészáros orbán is
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 08. 17:00
#26639
Tudsz valamit?
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 08. 16:59
Előzmény: #26637  Törölt felhasználó
#26638
Holnap szünnap? ;-)
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 16:48
#26637
no még negyedora aztán fel lehet lélegezni aztán hétfötöl erez el a hajam
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 16:47
Előzmény: #26631  Metwolf
#26636
vicc volt
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 16:46
#26635
ezt a részvényt valakik megvették és most várjáka ök már tudják ,mit
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 16:45
#26634
hát ha valaki öntene sok vétel nincs 600 ig,jo szellös lefelé is
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 16:40
Előzmény: #6774  luiguzi
#26633
beomlik mint a huzat kilő 2000 )))
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 16:33
Törölt hozzászólás
#26632
Metwolf
Metwolf 2017. 06. 08. 16:33
Előzmény: #26629  -bubu-
#26631
"egy hete érdeklődöm a tőzsde iránt" Naaa ne vicceljünk kérem, kicsit több komolyságot! :-) Hogy érdemes-e venni? Ha bátor vagy, érdemes, de nem nagyon kapsz belőle már. Ez már nem is IC hanem TGV.
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 16:25
Előzmény: #26607  skylaner88
#26630
tegnap nekem fél 6-ig visszautasított minden megbízást az erste
-bubu-
-bubu- 2017. 06. 08. 16:24
Előzmény: #26627  Metwolf
#26629
egy hete érdeklődöm a tőzsde iránt gondoltam keresek valami jó vállalatot amit érdemes venni :o) ez lenne az?
treff
treff 2017. 06. 08. 16:21
Előzmény: #26625  Törölt felhasználó
#26628
az általad belinkelt könyv képe alapján 102k áll eladói oldalon bent. Jópofák a több ezer forinton álló tételek :)
Metwolf
Metwolf 2017. 06. 08. 16:20
Előzmény: #26626  -bubu-
#26627
Na tessék, pont jó embert kérdeztél barátom! :)))
-bubu-
-bubu- 2017. 06. 08. 16:17
Előzmény: #26625  Törölt felhasználó
#26626
érdemes venni ebből a vállalatból?
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 16:13
Előzmény: #26624  treff
#26625
pont annyi az eladó amennyi a közkéz ha itt 4m drb akkor annyi a potenciálisan eladó részvény van olyan részvény aminek nincs gazdája? nincs senkinél? eladó mindig valós
treff
treff 2017. 06. 08. 16:07
Előzmény: #26619  Törölt felhasználó
#26624
azért nem semmi az eladói oldalon bent lévő tétek 3000, 5000 Ft-on... :)))
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 15:51
Előzmény: #26617  Törölt felhasználó
#26623
pontosan
Törölt felhasználó 2017. 06. 08. 15:51
Előzmény: #26621  MACROn
#26622
persze hogy az mi más lenne
MACROn
MACROn 2017. 06. 08. 15:46
Előzmény: #25900  signal2
#26621
Itt mindenki speki, Trump bácsi a legjobb!( na most jól benyaltam...:D)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek