Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
polkiop 2018. 03. 05. 20:04
Előzmény: #53038  jofej
#53040
Törölt felhasználó 2018. 03. 05. 20:04
Előzmény: #53038  jofej
#53039
jofej 2018. 03. 05. 19:59
Előzmény: #53033  polkiop
#53038
Nekem erre nem jön be semmi! Mi ez??
ohnetatto 2018. 03. 05. 19:58
Előzmény: #53035  Törölt felhasználó
#53037
Kint mitől van ilyen jo hangulat?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 03. 05. 19:56
Előzmény: #53034  daniel2121
#53036
Eddig is egész vállalható volt az árf. ebben a vacak hangulatban, bár ma esett azért, de tisztességesen tartja magát így is vsz.
Kezd elfogyni a folyamatos hígításra félretett tőkém LOL, uh. egy up-ot lassan el tudnék képzelni, bár ahogy telik az id, 1 hónap van a választásokig, lehet szinten tartják addig; én mindenesetre egy nagyobb rallit még várnék, hátha a prémium hírt holnap lereagálja a piac, főleg ha usa összekapja magát 
Konzum rulez!
Törölt felhasználó 2018. 03. 05. 19:20
Előzmény: #53033  polkiop
#53035
senki sem beszél róla. Én feszegettem a témát, és még valaki, de érdemi információ a neten nem lelhető fel. Jászai a múltkori inforádió interjúben semmi ilyenre nem utalt. Teljes homály van erről, és a Konzum II ingatlanfejlesztő cégről is.
daniel2121 2018. 03. 05. 18:52
#53034
A  Konzi ma azért nem esett annyit mint az Opus és az Appeninn. Valamennyire tartja magát még.
polkiop 2018. 03. 05. 18:45
#53033
A gvh.hu oldaláról jött valaki érti?http://www.gvh.hu/data/cms1038150/Osszefoglalo_B203_2018.pdf?query=B%2F203%2F2018.
Wuff
Wuff 2018. 03. 05. 18:43
Előzmény: #53026  Törölt felhasználó
#53032
Nem lehet választásoktól függetlenül értékelni a maiakat sajnos :(
A mostani zuhéknak egyértelműen a 1 hete történt HMV-i választás az oka. Anélkül szvsz. csak lassabb csordogálás lett volna, vagy egy méretes FIDESZ győzelem után kis emelkedés is elképzelhető lett volna. Csak a sok volna ne volna...
Most a választásokig itt szívás van, mert nem sokan mernek addig nagy pénzt M.L. papírokba tenni, míg a bennlevők egyre jobban f*snak...
Lehet itt TA-val jönni, de most ki lehet vele törölni, ugyanúgy, mint amikor 300-ról 10x-ezett...
Wuff
Wuff 2018. 03. 05. 18:38
Előzmény: #53025  Clint
#53031
Ez tény, az Opus topikban már beírtam, hogy ha nem lenne FIDESZ abszolút többség, akkor Vona lesz a mérleg nyelve és 3 opciója van:
"1. Kitart az elvei mellett és csak XXI.sz-i pártokkal áll össze, ami azt jelenti, hogy se MSZP, se FIDESZ (én a DK-t is ideérteném), így marad ellenzékben. Emiatt megmarad Viktor többsége, ha nem is abszolút.
2. Szembe köpi magát, de egy "visszautasíthatatlan ajánlat miatt" összeáll Viktorral, hogy mégis jobb oldali kormánya legyen az országnak. Természetesen megkéri az árát.
3. Szembe köpi magát és a választóit is 100x , majd a ballerokkal összeáll, így Viktor bukik. Utána a következő választáson Vona is megy a levesbe a nemzeti radikalizmus árulójaként...
Szóval, itt azért én még nem tartom a dolgot lefutottnak, az esélyek továbbra is Viktor mellett szólnak."
Szóval, Vona elég nagy kutyaszorítóba kerül, ha mégse lesz Viktornak abszolút többsége, mert vagy jó ember lesz és hagyja Viktort kormányon, vagy pedig meghasonlik magával és a zséért/hatalomért cserébe összeáll vagy Viktorral vagy a balosokkal... Reméljük, sem neki, sem nekünk nem kell átélni ezt a vívódást...
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 03. 05. 18:05
Előzmény: #53028  spy
#53030
Ez a cikk hemzseg rànézésre a fordított füles csésze szerű chartoktól és ez baj.
https://m.portfolio.hu/vallalatok/nagyon-csunya-napja-volt-a-magyar-kispapiroknak.278645.html
Seismic
Seismic 2018. 03. 05. 18:04
Előzmény: #53026  Törölt felhasználó
#53029
ha elmondaná akkor sem hinnék el :)
spy
spy 2018. 03. 05. 17:41
Előzmény: #53027  Törölt felhasználó
#53028
Pl. tLongos a papper és elfogyott a margin. Akkor sajnos dobni kell, ha tetszik, ha nem.
Törölt felhasználó 2018. 03. 05. 17:29
#53027
és az ki lehet, aki ilyen szar árfolyamon eldob 10.000 darabot?
Törölt felhasználó 2018. 03. 05. 17:26
#53026
Elmondhatná egy hozzáértő, hogy mi történik itt! Ja, és felesleges belekeverni a választásokat.
Clint
Clint 2018. 03. 05. 17:07
Előzmény: #53021  Wuff
#53025
Felejtsd el. A Jobbik azzal nyer a legnagyobbat,  ha a Fideszt szarban hagyja. Ő lenne új néppárt. 
Seismic
Seismic 2018. 03. 05. 16:55
#53024
valaki becsokizott rendesen...plusz 12 k vételen 2700-on ami az álmoskönyv szerint nem jelent jót..lehet hogy túl korán vettem? :/
HoStrucc
HoStrucc 2018. 03. 05. 15:52
Előzmény: #53021  Wuff
#53023
Valós. Azt nem tudom hogy ha lefut a választás és nem lesz semmi váratlan akkor mi lesz az új sírás - fosas oka ? :) :) 
HoStrucc
HoStrucc 2018. 03. 05. 15:51
Előzmény: #53020  Törölt felhasználó
#53022
Nem rossz csak nem adtam engedélyt arra hogy a hátsó kertembol fotozz !  ;)
Wuff
Wuff 2018. 03. 05. 15:50
Előzmény: #53013  morricone
#53021
Most sokan f*snak attól, hogy Viktor bukik áprilisban és Lőrinc megy vele együtt a levesbe... Mondjuk, szvsz. egy FIDESZ-Jobbik koalíció is esélyesebb, mint egy DK-MSZP-Jobbik-sokkicsi koalíció, akármekkora sárdobálás is legyen most.
Törölt felhasználó 2018. 03. 05. 15:37
Előzmény: #53017  Metwolf
#53020
tetszik az új honlapom? :)
Thomas1987 2018. 03. 05. 15:30
#53019

Seismic
Seismic 2018. 03. 05. 15:30
#53018
lenyomják ezt is 2700-ig, hogy elszedjék a gyenge kezektől?
Metwolf
Metwolf 2018. 03. 05. 14:58
Előzmény: #53012  Törölt felhasználó
#53017
Cool! :-)
andaxin 2018. 03. 05. 14:57
Előzmény: #53010  KNZilium
#53016
Már régóta dolgoznak az újon, ez most csak egy átmeneti oldal. A régire lett egy új skin ráhúzva de az új weboldal értelemszerűen sokkal komolyabb lesz.
andaxin 2018. 03. 05. 14:55
Előzmény: #53012  Törölt felhasználó
#53015
Hamarosan elkészül az új.
exmnbs1 2018. 03. 05. 14:54
Előzmény: #53009  bohusek
#53014
A 6.2 a külföldi letétkezelő 
Clearstream Banking s.a.
morricone 2018. 03. 05. 14:51
#53013
nyomják lefele,nem engedik megindulni,,gyuripapa mondta,opi két nap után prémium lett a bejelentés után,,,akkor opi rally volt,,,, most???
Törölt felhasználó 2018. 03. 05. 14:46
Előzmény: #53010  KNZilium
#53012
1378 2018. 03. 05. 14:43
Előzmény: #53009  bohusek
#53011
Lehet a Germany egy iroda, ahol az általuk képviselt magánszemélyek vásárlásait együttesen adják meg és az közkéznek minősül?
Akkor kijön  a matek.
KNZilium 2018. 03. 05. 14:41
Előzmény: #53003  adooptimalizalo
#53010
Engem az nyugtat meg alapvetően, hogy láthatóan nem foglalkoznak a Konzumnál/Opusnál a választásokkal. Teszik a dolgukat, működtetik a cégeket, húzzák össze a vagyonelemeket egy értelmezhető egésszé. Nekem a mai prémium kategóriás hír is azt jelenti, hogy a jövőépítéssel foglalkoznak nem az aktuálpolitikával, és láthatóan nem is félnek a jövőtől!
Btw ma vettem észre, a Konzum weboldalát is elkezdték megújítani, de ezt az érzést erősíti bennem maximálisan, hogy az Opusban sem a kapkodás megy. Ott két hete sem azt jelentették be , hogy április 7-ig gyorsan beemelnek minden vagyonelemet, biztos ami sicher, hanem szépen ráérősen majd a nyáron majd lezárják a tranzakciókat.
Szóval szerintem láthatóan fixre veszik, hogy ki marad a vezető politikai hatalom.
bohusek
bohusek 2018. 03. 05. 14:39
Előzmény: #53007  Donqatto
#53009
A cikk szerint:
40,3% Konzum PE Magántőkealap
19,6% Mészáros Lőrinc
10,4% Jászai Gellért
6,2% CB Germany Branch
Ez eddig 76,5%. A 29,69% közkézhányad az viszont így kicsit fura.
1378 2018. 03. 05. 14:12
Előzmény: #53007  Donqatto
#53008
Anyám, szinte nagy részvényesnek érzem magam.:)
Donqatto
Donqatto 2018. 03. 05. 14:10
#53007
Ha 2771 részvényes van, akkor a közkéz kb. úgyalakul, hogy átlagosan 1 embernél durván 2300 papír van...
HoStrucc
HoStrucc 2018. 03. 05. 14:09
Előzmény: #52994  adooptimalizalo
#53006
Köszi. Akkor lássuk   :)
exmnbs1 2018. 03. 05. 13:30
Előzmény: #53002  Theofil
#53005
))
Clint
Clint 2018. 03. 05. 13:28
Előzmény: #53002  Theofil
#53004
:D
adooptimalizalo 2018. 03. 05. 13:28
#53003
Sok intézményi befektetőnek eddig nem is lehetett ilyen papírja, most meg lesz rá lehetőségük vásárolni. Az Opus likviditását kell csak megnézni, össze sem lehet hasonlítani a Konzuméval. Az árfolyam is elég kecsegtető most a belépésre és ha csak egy-két intézményi gondolja úgy, hogy simán vállalható számára a választási kockázat vagy már eddig is a portfoliójában akarta tudni, csak a prémium hiánya miatt nem tudta megtenni, az most simán vásárolhat. Megjelenhet a vételi erő végre a papírban...
Theofil
Theofil 2018. 03. 05. 13:28
#53002
1 darab megvételével most 2.5%-ot lehet feltolni az árfolyamon. Érdekes.
Clint
Clint 2018. 03. 05. 13:19
Előzmény: #53000  Leonidas_10
#53001
Az általános piaci hangulat jó volt, jó féléves jelentés volt. Most választási bizonytalanság, a nemzetközi piaci hangulat is bizonytalankodik. Az éves jelentés és választási eredmény tükrében lehet egy nagyon jó felfelé menet ápr. 9-től. Ha rosszul alakul ez utóbbi, akkor sztornó.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek