Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 06. 07. 18:28
Törölt hozzászólás
#26460
lupus55 2017. 06. 07. 18:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#26459
Nemsokára Paks ll.trenderkiírások ,addig komoly részvényárak kellenek itt is Opiban is
kimpaa
kimpaa 2017. 06. 07. 18:24
Előzmény: #26457  Turkiz
#26458
Nem szoktam ilyen felelős negyedelős játékot játszani. Ha valami megy akkor repül egyszerre minden.
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 07. 18:20
Előzmény: #26455  kimpaa
#26457
Ha nagyon parázol vedd ki amennyit beletettél egy kicsi haszonnal, vagy csak a tőkét, a többit hagyd benn, hátha elmegy 300-ig, vagy 500-ig:) De akkor már nincs para.... Én is ezt fogom csinálni, csak nekem még nem remeg annyira a lábam, még várok egy kicsit:) Nyilván csak egy tipp.
j1g2 2017. 06. 07. 17:58
Törölt hozzászólás
#26456
kimpaa
kimpaa 2017. 06. 07. 17:48
Előzmény: #26454  Turkiz
#26455
Nem nagyon szoktam beszólni senkinek de már napok óta megy az agybaj, idegesítő. Lehet venni most is, de nagyobb a rizikó. Opimust pl biztos lehet meg Ott1-t, azok is mennek. Én a Konzum vonatról valahol 130-nál estem le mert Opimusban jobban bíztam. Nem kellett volna. Már 6*-s pénzzel lennék a jelenlegi 2*-hez képest. De így is jó a dolog. Van vagy 4 millió realizálatlan nyereségem, holnap ahogy számoltam +2 millió befigyel megint ha limitre megy az Opimus és az Ott1 is. Holnapután még több mert a limit egyre több Ft-t jelent. Sosem nyertem ennyit semmivel sem, így remegek már egy ideje. Kiszálláson is gondolkozom de persze mi van ha elmegy 300-ig? De mi van ha benyögnek valami fax hírt? Nagyon nehéz.
Turkiz
Turkiz 2017. 06. 07. 17:40
Előzmény: #26453  kimpaa
#26454
Ha eladta és bánja, vegye vissza:) Bátorság!
kimpaa
kimpaa 2017. 06. 07. 17:22
Előzmény: #26452  Törölt felhasználó
#26453
Eladtad amid volt, vállald a következményeit. Az emelkedés megy tovább nélküled. Az intercity vonat ritkán áll meg.Menj rinyálj máshol
Törölt felhasználó 2017. 06. 07. 17:18
Előzmény: #26439  Lastdeposit
#26452
mindenki magábol indul ki
Törölt felhasználó 2017. 06. 07. 17:15
Előzmény: #26446  Törölt felhasználó
#26451
irtam
Törölt felhasználó 2017. 06. 07. 17:14
Előzmény: #26449  Lastdeposit
#26450
az elég szégyen az emberiségre,viszont nekünk itt van dolgunk, a saját házunk táján kell sepregetni és nem máshol!
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 06. 07. 17:10
Előzmény: #26446  Törölt felhasználó
#26449
Szép mondat, gratulálok! Tudja mit? Inkább Örülök a nyerőmnek, nem foglalkozom az ilyen szánalmas emberrel. Menjen el Ugandába az Aids-esek, kolerások, csontsovány gyerekek közé, majd rájön, milyen csodás ország Magyarország.
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 06. 07. 17:06
Előzmény: #26444  Törölt felhasználó
#26448
A kérdesfelvetésben ott a válasz, költői volt részedről, de nem vitatkozom. Nem szeretem a negatív embereket.
Törölt felhasználó 2017. 06. 07. 17:05
Előzmény: #26445  Lastdeposit
#26447
ez nem vicces ez simán mohoság
Törölt felhasználó 2017. 06. 07. 17:05
Előzmény: #26439  Lastdeposit
#26446
és milyen magyar embereket ismer nézzen már körül mi van itt ,tiszta balkán,és akkor szépet itam,
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 06. 07. 17:04
Előzmény: #26442  wilan23
#26445
Én se sírtam mikor 73-on ha úgy tetszik kitömtek Opimusban és a fél pénzem odalett átmenetileg. Azok se, akik 10 éve beragadtak Phylaxiában és kitartottak. Egyesek meg azon keseregnek, hogy nem giganagyot nyertek, csak hatalmasat. Vicces az emberi természet, mindegy.
Törölt felhasználó 2017. 06. 07. 17:03
Előzmény: #26439  Lastdeposit
#26444
nem sajnálom ezt az országot,vajon megmarad e?
Törölt felhasználó 2017. 06. 07. 17:02
Előzmény: #26439  Lastdeposit
#26443
ki mondta hogy nem marad meg ilyet nem mondtam ne adjon a számba amit nem mondtam,kérdöjel ott van
wilan23
wilan23 2017. 06. 07. 16:59
Előzmény: #26441  zsoltee77
#26442
volt neki eladta,és bassza a csőrit!holnap tovább fel itt is és az opiba!
zsoltee77
zsoltee77 2017. 06. 07. 16:55
Előzmény: #26439  Lastdeposit
#26441
Nem tudom mi történt vele, múlt héten még nem így nyilatkozott a topicokban. Egyébként én tegnap 17.06-kor tettem be Opimusba vételt és reggel nyitóban kaptam felső limiten.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek