Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
MANOPI
MANOPI 2017. 06. 07. 07:44
Előzmény: #26318  Kukuc
#26320
+ pont . :-) :-)
Törölt felhasználó 2017. 06. 07. 07:41
#26319
ezek után majd megy ott1.enefi nordtelefon .futurqva
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 07. 00:30
Előzmény: #26316  Konzumos
#26318
Szórakozzatok ám tudjátok mivel? A saját kukacotokkal! :-)))))))))
MACROn
MACROn 2017. 06. 06. 23:54
Előzmény: #26316  Konzumos
#26317
¥€$
Konzumos
Konzumos 2017. 06. 06. 23:27
Előzmény: #26314  MACROn
#26316
Még jó, hogy a Konzum nem kukacoskodik,. Emelkedik, töretlenül.
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 23:25
Előzmény: #26314  MACROn
#26315
Na azért ! ........ most már sokkal jobban fogok aludni.....
MACROn
MACROn 2017. 06. 06. 23:20
Előzmény: #26313  Kukuc
#26314
Bocsánat, egy kicsit nem figyelek és ķész a bajjMegkövetem Főkukacságodat!
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 23:03
Előzmény: #26307  MACROn
#26313
Főkukac, ha nem tudnád! :-))
Konzumos
Konzumos 2017. 06. 06. 22:25
#26312
Holnap még csak 609 forint a Konzum. Vegyék - vigyék.
MACROn
MACROn 2017. 06. 06. 22:25
Előzmény: #26310  Kopejka01
#26311
Kevés
Kopejka01
Kopejka01 2017. 06. 06. 22:24
Előzmény: #26309  MACROn
#26310
Sok.
MACROn
MACROn 2017. 06. 06. 22:10
Előzmény: #26308  Kopejka01
#26309
2000?
Kopejka01
Kopejka01 2017. 06. 06. 22:05
Előzmény: #26307  MACROn
#26308
Pannon váltó törzsrészvényt vásárolnék!
MACROn
MACROn 2017. 06. 06. 21:55
Előzmény: #26306  Kukuc
#26307
Egy Kukac legyen is babonás!:)
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 21:53
Előzmény: #26305  MACROn
#26306
Egész héten limitre megyünk.Továbbra is ez a véleményem.Direkt nem számolom ki a pontos összeget, babonából.
MACROn
MACROn 2017. 06. 06. 21:47
Előzmény: #26303  qpec
#26305
Qpec, nem kerültél fell a tipplistára , pedig tegnap már leírtad a konkrét árat!Reklamálj:)
MACROn
MACROn 2017. 06. 06. 21:43
Előzmény: #26301  evazeller
#26304
Az igazat megvallva, nem szeretnék hálálkodni, mert azt szeretném, ha tartanátok a papírt, de tudom te nagyon pörgeted a papirokat.Igazából azért nem izgulok annyira, mert nem vagyok az a fajta, ti meg Elnök úrral az élen tápláljatok az optimizmusomat.
qpec 2017. 06. 06. 21:19
Előzmény: #26300  evazeller
#26303
Köszönöm a bővítési lehetőséget,sajna nem túl nagy pakkot tudtam csak venni.Az autó valóban szép,egyik kedvencem nekem is. A 424 igazi csoda volt,de én tini koromban fel is ülhettem rá egy körre,mert egyik tekós társam apja a fűtőházban volt főnök.Na az egy máig élő élmény maradt.Ja és a céláram Konzumkára 975.Nem űberelni akarok senkit.Csak sokaaaaaaaaaaat keresni.Pótolandó a valamikori katasztrófa eseményeit.HS!!!
evazeller
evazeller 2017. 06. 06. 21:13
Előzmény: #26301  evazeller
#26302
azt tudjátok, hogy a "fukar" szó a fugger család nevéből jött a magyarba? :)
evazeller
evazeller 2017. 06. 06. 21:12
Előzmény: #26296  MACROn
#26301
szerintem nem tőlem kaptad, ne nekem hálálkodj, mert én akkor adtam, amikor még nem volt sorbanállás érte, de döntenem kellett, mert nem tudtam figyelni aztán órákig:)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek