Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
JanosSzucs 2017. 06. 06. 15:47
Előzmény: #26279  JanosSzucs
#26280
Bocsánat, ezt az Opimus fórumba akartam írni!
JanosSzucs 2017. 06. 06. 15:39
#26279
Sziasztok!Lenne egy kérdésem Hozzátok, amit nem igazán értek. Az miért van, hogy a Konzumnál 20% a limit, itt pedig 15% emelkedés után nincs további növekedés? Köszönöm a visszajelzést!
wilan23
wilan23 2017. 06. 06. 15:27
Előzmény: #26277  Törölt felhasználó
#26278
szerintem a héten igen!
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 15:21
Előzmény: #26274  wilan23
#26277
holnap biztos csak marad is?
wilan23
wilan23 2017. 06. 06. 15:19
Előzmény: #26264  Törölt felhasználó
#26276
elméletileg igen de gyakorlatilag nem,még nem nincs még itt az ideje!
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 15:19
Előzmény: #26272  Törölt felhasználó
#26275
senki
wilan23
wilan23 2017. 06. 06. 15:15
Előzmény: #26265  tectus
#26274
pontosan,úgy hogy holnap is felső limit!
tectus
tectus 2017. 06. 06. 15:14
Előzmény: #26268  Soito
#26273
Igen. Ilyet még nem láttam.
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 15:12
Előzmény: #26270  Kukuc
#26272
hát ezaz és kifizeti ki az ön kárát
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 15:11
Előzmény: #26268  Soito
#26271
volt már ilyen is.és volt olyan is hogy linittel ment majd 1 honapig.valamikor okor okorban
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 15:10
#26270
Na, megjavult a Raiffeisen rendszere, most már tudnék venni :-))Aha, majd holnap.....
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 15:10
#26269
azért ezekhez ,a kettöhöz azért kéne paks 2.és még más is hogy stabilan álljon.ez speciel 100 ft alatt stabil papper 100 ft körül .opi meg 40 ft körül
Soito
Soito 2017. 06. 06. 15:08
Előzmény: #26265  tectus
#26268
Közel 20 % a különbség eladói és vevői között.
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 15:08
Előzmény: #26266  Soito
#26267
én ilyet biztosan nem,csinálok,rakéta után nagy esés lesz ,esetleg kisebb mert az esést megveszik.
Soito
Soito 2017. 06. 06. 15:05
Előzmény: #26264  Törölt felhasználó
#26266
Kövezzetek meg, de én már várok egy kis korrekciót. Hogy lemenjen a hiszti és tisztábban lehessen látni.
tectus
tectus 2017. 06. 06. 15:04
Előzmény: #26261  wilan23
#26265
Treff felvetése inkább arról szól, hogy 509-599 között senki nem akar eladni. Hmmmm.....
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 14:54
Előzmény: #26263  BudFox
#26264
elméletileg ,gyakorlatilag holnap akár öntés is lehet,de ma is
BudFox
BudFox 2017. 06. 06. 14:52
Előzmény: #26244  Metwolf
#26263
egyre emelekdik a vételi oldalon a darabszám...ez holnap is limiten lesz mint a huzat :-)
Jager72 2017. 06. 06. 14:52
#26262
Árulkodó a könyv: Mennyiség Ár 273.879 508 2.100 507 6.244 505 250 504 1.400 502 Mennyiség Ár 2.519 600 5.700 608 400 609 3.000 640 1.500
wilan23
wilan23 2017. 06. 06. 14:50
Előzmény: #26255  treff
#26261
ejnye ejnye ilyenekkel nem vagy tisztába!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek