Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Metwolf
Metwolf 2017. 06. 06. 10:52
Előzmény: #26215  MACROn
#26220
Nekem 688 db jutott ma :-)
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 10:50
Előzmény: #26218  Törölt felhasználó
#26219
igy van és mivel mészáros itt van nem kell a hatoságokkal foglalkozni ugysem fognak semmit kivizsgálni,pedig találnának böven
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 10:37
#26218
jászai .mészáros ,kossuth dij
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 10:35
Előzmény: #26216  Kukuc
#26217
mindenki nyerjen annyit hogy elmehet nyugsijba
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 10:29
Előzmény: #26215  MACROn
#26216
a mázlista... :-))))
MACROn
MACROn 2017. 06. 06. 09:59
Előzmény: #26214  Metwolf
#26215
Remélem, tudtatok még venni!Én megcsíptem még kemény 175db-ot:)
Metwolf
Metwolf 2017. 06. 06. 09:55
Előzmény: #26213  Törölt felhasználó
#26214
Igazad van, az is meglehet könnyen ilyen kis közkézzel, már csomóan kirázódtak és még jobban tisztulni fog a kör tovább. Mehet fel, lehetetlen visszaszállni szinte.
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 09:50
Előzmény: #26212  Metwolf
#26213
én nem kalkuláltam alul mert már 2 éve 2500 ft,és nem rég irtam ugyanezt.csak az nem jött be hogy 5 éven belül,mert ugy látszik csak 3 lesz az az ött
Metwolf
Metwolf 2017. 06. 06. 09:45
Előzmény: #26205  Kukuc
#26212
Nagyon jó kis hétkezdet a mai, mindenkinek sok nyerőt, limites napokat tovább! Azt hiszem van rá esély, hogy alul kalkuláltam a célárfolyamot, és tényleg lehet 1000 feletti is jövő héten!
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 09:43
Előzmény: #26210  qpec
#26211
Ja, a Szentlőrinci úton :-))
qpec 2017. 06. 06. 09:40
Előzmény: #26209  Törölt felhasználó
#26210
Csak azoknak akik benne vannak az üzletben,de nekik,nekünk igen hasznos.Igazolja azt az alaptézist,amit sokáig a vezénylő tábornok nem fogadott el,hogy a tőzsde a gazdaság motorja.Amikor" mi" adjuk a gázt a motornak,akkor frankó az egész rendszer! Csak így tovább ! Előre a Lőrinci úton !!
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 09:26
Előzmény: #26207  jvgb
#26209
tölem mehet az égig.attolnekem nem lesz jobb,és az emberiségnek sem ,sem a magyaroknak sem.
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 09:25
Előzmény: #26195  Konzumos
#26208
látja megmondtam hogy jo lesz,hiába ,mint benfentes jo hogy tudom ,ez a vicc helye
jvgb
jvgb 2017. 06. 06. 09:24
Előzmény: #26203  Kukuc
#26207
Most kezdődik az őrület. Holnap már nyitóban limiten lesz!
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 09:24
Előzmény: #26202  Kukuc
#26206
megmondtam hogy fideszesek veszik nekik nagyon sok ingyen pénzük van
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 09:23
#26205
Már itt is limit :-)
Törölt felhasználó 2017. 06. 06. 09:23
Előzmény: #26201  Kukuc
#26204
ezért szeretem az eqvitast,mert sose volt még problemám,ettöl függetlenül,borzalmas
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 09:22
#26203
Opimus már limiten :-)
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 09:21
Előzmény: #26200  Törölt felhasználó
#26202
Ez ma nem fog rést töltögetni...
Kukuc
Kukuc 2017. 06. 06. 09:21
#26201
Kurva jó, nem tudok venni a Raiffeisen DirektNet most nem adja fel vételi lehetőségként....nem is értem.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek