A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Sziasztok!Tudnátok ajánlani olyan céget v.bankot ahol elfogadható kondíciókkal vezetnek értékpapír számlát,K&H-nál vagyok,de marha drága.Csak pislogok,hogy mekkorát emelkedett a részvény,hétfőn eldobtam a maradék pakkot,holott nem lett volna rá szükségem,csak nem vagyok net előtt.Bizom benne,hogy lesz rá lehetőségem az újravételre!Szép napot Nektek!
Én 123-as árfolyamnál szálltam be, mert 90-nél még nem mertem...
Ma majdnem 330 lett.
Hát erre várjuk a 350-et...
Persze mások véleményét is meghallgatom, de veled pont nem értek egyet.
És nem holnapra várom az emelkedést, hanem hosszú távon, hónapok alatt.
Hello!
Bírom a Chartjaid, de véleményem szerint ITT kukába valók. "Unortodox" a tőzsde manapság a "befolyásolt" papperok esetében. Ez itt az. Árazódik a várakozás. Egészen 2022-ig.....Jobb, ha ezt elfogadjuk...
725.000darabos forgalom volt, visszafordítva!
Minden nap ezt olvasom jó híreket várunk, biztos jönnek jó hírek. Milyen jó hír kell árfolyam 30szorozásnál. Felőlem mehet, hidegen hagy, de legyünk már racionálisak.
Minden nap másnapra jó hír várás..Ma meg volt az eufória. És még 350eket számol mki.
akárhogy is lesz holnap, de egy dolog már bebizonyosodott számomra, hogy nem írtam hülyeséget, miszerint meglehet a 350 is, nemcsak a 250-270, amit még múlt héten gondoltam
hiszen ma megmutatta
Van esély egy visszafordulásra, de utána megint fel!
Ahogy érkeznek ide is a hírek, megy ez még feljebb bőven!
Ki kell várni, ennyi a titok.
Ja, igen, én nem forintozok, befektetőnek vallom magam és eddig be is jött.
Ráülök ami van, sőt veszek még hozzá és nézem a mozit.
Nem egy-két hónapban gondolkodom...
végül is gyönyörűt jött tegnapról máig 100 forint megvolt
én a tegnapi nagy lendületből 350-et vártam, de hát nem lesz
remélem, 250 alá nem megy, akkor marad az emelkedés iránya
amikor azt gondolom, hogy további menetelés lesz, beállok venni a végén a csúcson, mert másnap az előny a réses nyitásnál
most is erre gondoltam, hogy meglesz, már nagyon kezdtünk közel járni
de szerencsémre nem lett túl becsapós nap, nem a tetejéről rántották vissza
Az enyémek is kint énekelnek a fürdőszobában de idáig hallom :-)
Egyébként látom, hogy itt is volt ereszd el a hajamat...
Meg betalált ide néhány troll is...
Elkezdtem olvasni, de a gyerekek itt hangoskodnak, úgyhogy megkerestem ezen hozzászólásod utolsó mondatát, és megnyugodtam, a többi nem is érdekel. :))
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.