Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zsoltee77
zsoltee77 2017. 05. 31. 20:37
Előzmény: #25814  evazeller
#25820
Nekem 7k volt reggel. Igen, akkor már egyértelmű volt, hogy 325-ről megindul a korrekció, ezért dobtam én is rögtön. Mondjuk nem értem, hogy miért tettek be 325-re ekkora pakkot. Ha mindenki feljebb húzódott volna folyamatosan, simán limitre ment volna, holnap meglehetett volna a 350. :) Vissza meg akkor kezdtem venni (amellett, hogy tőkét kellett felszabadítanom, mert belevettem az Opimusba is), amikor 282-ről visszapattant. Reméltem, hogy a 290 megtartja, úgyhogy 294-es átlaggal visszavettem.
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 20:36
Törölt hozzászólás
#25819
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 19:30
Törölt hozzászólás
#25818
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 19:29
Törölt hozzászólás
#25817
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 19:26
Törölt hozzászólás
#25816
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 19:19
Törölt hozzászólás
#25815
evazeller
evazeller 2017. 05. 31. 18:53
Előzmény: #25813  evazeller
#25814
az esés oka a 325-re betett 46K volt szerintem be is néztem ide, hogy rossz hír jött-e, de nem jött, kecsesen magától esett:)
evazeller
evazeller 2017. 05. 31. 18:51
Előzmény: #25812  zsoltee77
#25813
szép nap volt, de ma a kistesó jobban teljesített, mondjuk ráfért tegnapról hoztam 3K-227-ről, nap elején kaptam 1600 darabot 296-on, ezzel pörögtem ma a nagy részét eladtam 320-21-26-on, aztán figyeltem, hogy felzár-e, 1K-t betettem felezve 331-333-ra, de amikor megindult lefelé, 317-en tudtam odaadni aztán kaptam is a nyakamba, 500 darabokat 311-307-302-n aztán beálltam venni és kaptam még 290-en , és beálltam 281-re nagyobb vétellel, mert gondoltam, betölti a kihagyott reggeli rést, de nem ment le addig hát, félig jó, félig rossz nap volt ez a mai azért elég sok nyereséget elhoztam:) de be is szorultam, jujjjjjj:)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 05. 31. 17:27
Előzmény: #25805  trochosa
#25812
A Konzum még sose okozott csalódást. 320-325 között eladtam a pakkomat. Közben felszabadítottam egy kis tőkét és visszavettem 10k-t 290-295 között. :)
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 17:05
Előzmény: #25809  Felhocske
#25811
mivel esövel
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 17:04
Előzmény: #25809  Felhocske
#25810
mennyi 303
Felhocske 2017. 05. 31. 16:48
Előzmény: #25808  Felhocske
#25809
eljöttem megborítani benneteket
Felhocske 2017. 05. 31. 16:47
Előzmény: #25807  rrrobi
#25808
a gonosz $oro$
rrrobi
rrrobi 2017. 05. 31. 16:47
#25807
Ki a phaszom ez a kétnapos kisfelfő?? :D
Felhocske 2017. 05. 31. 16:45
#25806
Ha legközelebb köttök valamit, akkor légyszíves szóljatok! Öröm veletek üzletelni!
trochosa 2017. 05. 31. 16:44
Előzmény: #25799  zsoltee77
#25805
Semmi gond, itt is szívhatsz :) Most már én is szívok :) Kell ez, mert már elbíztam magam. Kell egy kis speka.
rrrobi
rrrobi 2017. 05. 31. 16:43
Előzmény: #25800  Hegyesi2
#25804
Legalabb visszavettem a 319en kiszortakat. Eddig minden a tervem szerint alakul :)
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 16:41
Előzmény: #25802  Felhocske
#25803
visszateszt mögvolt
Felhocske 2017. 05. 31. 16:41
#25802
jó olvasni benneteket! A szentlélek legyen mindnyájatokkal!
zsoltee77
zsoltee77 2017. 05. 31. 16:38
Előzmény: #25799  zsoltee77
#25801
jááj, Opimusba akartam írni.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek