Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hegyesi2
Hegyesi2 2017. 05. 31. 16:37
Előzmény: #25788  Hegyesi2
#25800
18 forintos réssel nyitott,gondolom nem hitte senki,hogy az megmarad?
zsoltee77
zsoltee77 2017. 05. 31. 16:36
Előzmény: #25796  ammanilecso
#25799
Párszor megszivatott ez a részvény, a Konzumot jobban szeretem. Amikor a 74-ről bezuhant 46-ig és ment a kínlódás, nem akartam beszállni. Gondoltam, majd ha elindul. az első ralliba belevettem, hát leverték. azóta higítottam, de folyamatosan szivatják az embert ebben a papírban.
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 16:36
Előzmény: #25795  treff
#25798
elnézést hölgyek/urak de még mindig bőven emelkedésben vagyunk!
ammanilecso
ammanilecso 2017. 05. 31. 16:35
Előzmény: #25796  ammanilecso
#25797
Bocsi ezt az OPI topicba szántam....
ammanilecso
ammanilecso 2017. 05. 31. 16:33
Előzmény: #25786  Lastdeposit
#25796
már kiöntötték az 54-et is......
treff
treff 2017. 05. 31. 16:24
Előzmény: #25794  Kvasztics_Fedor
#25795
nem, az emelkedésről is
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 05. 31. 16:16
Előzmény: #25793  treff
#25794
Kizárólag a zuhéról :)
treff
treff 2017. 05. 31. 16:08
#25793
Figyelitek, milyen villámgyorsan ad jelentéseket a Portfolió 2-3 napja a Mészáros papírok mozgásáról! Szinte azonnal jelenik meg cikk, ha drasztikus és hirtelen elmozdulás van!!!
Felhocske 2017. 05. 31. 16:07
Előzmény: #25790  zsoltee77
#25792
gratulálok zsozso! bölcs voltál(!)
Hegyesi2
Hegyesi2 2017. 05. 31. 16:03
Előzmény: #25789  Felhocske
#25791
:)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 05. 31. 16:00
Előzmény: #25786  Lastdeposit
#25790
teljesült 5k vételem 56-on, ami még délelőtt maradt benn..
Felhocske 2017. 05. 31. 15:59
Előzmény: #25788  Hegyesi2
#25789
óvatosan! elijeszted a vevőimet!
Hegyesi2
Hegyesi2 2017. 05. 31. 15:58
Előzmény: #25760  Zsirosbeodon
#25788
Te még lehet,hogy túl fiatal vagy de az öregek már tudják,hogy a fák nem nőnek az égig. :)
Felhocske 2017. 05. 31. 15:55
#25787
nem kell fosni! itt venni kell! Kösz-pusz előre is! :333
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 05. 31. 15:55
Előzmény: #25785  rrrobi
#25786
opit meddig borították?
rrrobi
rrrobi 2017. 05. 31. 15:54
Előzmény: #25783  treff
#25785
megy a fosatas itt is ott is! egyszerre
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 15:52
Előzmény: #25783  treff
#25784
jaj de jo,kiöntve a beöntve
treff
treff 2017. 05. 31. 15:51
Előzmény: #25782  Törölt felhasználó
#25783
opimus beöntve!
Törölt felhasználó 2017. 05. 31. 15:50
Előzmény: #25780  Metwolf
#25782
én is vártam, szerintetek hol az alja a rés betöltésével?
treff
treff 2017. 05. 31. 15:49
Előzmény: #25777  Kvasztics_Fedor
#25781
túlvett, drasztikusan, RSI! mára ezt a felső tüskét vártam

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek