A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
figyelj
értem
jó magasan áll a papír, jó lenne már ledumálni
értem
a szándékod ez
én meg alkalmazkodom a papírhoz nap, mint nap
veszek, adok
ezért kár itt pffff-ülni:)
más nicken írt
ilyen egyszerű
erre írtam, hogy mi nem vagyunk nickváltók, de nem ez a fontos, hanem az, hogy "trump" nicken korrekten hozta a híreket naprakészen
sosem olvastam trump nicktől valami elborzasztó hülyeséget itt
te olvastál tőle valami rettenetes marhaságot?
ha nem vitatod, amit trump nicken beírt, akkor mi a problémád?
Most komolyan nem érted, mi az ellentmondás?
Nem azt vitatom, amit trump néven beírt, semmi ilyenről nem beszélek, minek beszélsz mellé? Hanem arról, hogy minek hivetkozik a 2015-ös beírásaira, mikor olyan nem is létezett!!
inkább az a fontos, hogy ma sem nyílt út a 230 markáns átlépésére, nyílván, annyian tolonganak 232-235 kötött, tiszta birkacsorda, de inkább nem minősítek, mert ha valaki úgy gondolja, hogy beáll 235-re a 40K eladó mellé, akkor nem eladni akar
na, mindegy, minden papírban lehet spekizni
majd ha újabb hír lesz, kiállnak a népek 235-ről és akkor mehet 250-ig vagy tovább
addig meg kereskedünk
és ennyi
ez meg olyan hülyeség
te és én nem vagyunk nickváltók
de persze vannak, akik igen
de a lényeg, hogy amit "trump" nicken beírt, azok korrekt infok voltak
sly, az a lényeg, hogy nem tolakodóan írt, összeszedett minden infot, és engem tényleg nem érdekel, hogy trump bácsi ki volt azelőtt, mi volt a nickje
naprakészen tájékoztatott
Nem az a lényeges, kinek mennyi nickje van(volt).
Ki volt az, aki jól látta meg, hogy mi fog történni,.
Konzum ügyben,
Opimus ügyben.
Az elnök úr!!!!
Aki vele evezett milliókat is nyerhetett.
Ha neked nem ellentmondás az, hogy azt állítja, hogy már 2015-ben megmondott itt valamit, miközben 5 hónapja regisztrálta a nickjét, akkor erre nem tudok mit mondani....
Mondjuk, ha azt mondaná, hogy "bakter" nickemmel már megmondtam ezelőtt, az más...
sly, ezzel most nem értek egyet
trump bácsi nagyon is fegyelmezett, sokat tud, ért, naprakész, nem ír hülyeségeket, és hát miért lenne régebbi nickje, most választották meg nemrég az usa elnökévé
Sajnálatos módon Én még Tancs és a többiek nyomán kezdtem el kommunikálni a Portfolio oldalán.
NEM célom másokat kigúnyolni és másoktól sem várom el ezeket a kommenteket.
Természetesen kereskedtem Konsummal is nyertem ( szépen ) dupláztam/hármszorztam a tőkémet. Viszont akkor sem hittem benne 70 Ft felett meg kimondottan felspekázottnak tartom. Kiderült miért száguldott és biztos vagyok marad 200 felett az árfolyam , de nem érzek benne több jót.
Richterben továbbra is látom a lehetőséget és pénzösszegben többet nyertem , mint a közel duplázodott ,megháromszorodott árfolyamon a Konsummal.
Egyébként a KONZUM ZRT közgyűlésére elküldtem kérdéseimet és Vezérigazgató Úr jelezte válaszolni fog a 75% tulajdonos , aki jelenlegi állás szerint nem jelenik meg a közgyűlésen.
ja, és az nagyon fontos, hogy nem úgy szárnyal, mint egy kis vacak, amiben "lézengenek" a vevők és eladók
ez az emelkedés nagyon fontos hírekre jött, megalapozottan, és most már látszik, hogy nagyon nem lehet "zúzni"
és milyen igazad van!
jó régóta tőzsdézek, de ilyet még nem láttam, hogy egy kispapír 15 forintról feláll, mit feláll, szárnyal! és még messze nincs vége!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.