Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
szurka 2007. 07. 06. 09:47
Előzmény: #2416  gazdi
#2420
Heyya , Gazdi !

bickliverseny lesz ???

hol , Budapesten ???
gazdi 2007. 07. 06. 09:47
Előzmény: #2417  kalamajka1
#2419
hát ja, holnap egész biztosan.:-)
gazdi 2007. 07. 06. 09:46
Előzmény: #2416  gazdi
#2418
spekizték
kalamajka1 2007. 07. 06. 09:46
#2417
illetve honap is
gazdi 2007. 07. 06. 09:46
#2416
Jó megsepikték ezt az értéktelen mocskot is.
Új csepel rally megy.
apuska 2007. 07. 06. 09:45
Előzmény: #2414  Greenspam
#2415
Ma elbúcsuztam a maradék Konzum részvényeimtől. :-)
Greenspam 2007. 07. 06. 09:41
Előzmény: #2413  alekszandrosz
#2414
+20% lesz ma szvsz
alekszandrosz 2007. 07. 06. 09:38
Előzmény: #2409  alekszandrosz
#2413
Nem tudom miért nézem csak bosszantom vele magam.Én a Forrást látom még hasonló sztorinak.
Kata111 2007. 07. 06. 09:38
Előzmény: #2409  alekszandrosz
#2412
gratula a kitartó konzumosoknak, megérdemlitek
kinyit, bezár, megy tovább
Emtee 2007. 07. 06. 09:36
Előzmény: #2409  alekszandrosz
#2411
én is beleadtam, 50%-át.
Nekem 230Ft-ról volt, van.
Köszönöm azoknak,akik akkor ódákat zengtek a konzumról. Ha nem olvasom itt, soha nem vettem volna.
Greenspam 2007. 07. 06. 09:36
Előzmény: #2408  habkukac
#2410
Egy az biztos minel kevesebb papper szalingozik, annal jobban ki lehet tepni...(Csepel Rally pl...) szoval elmeletileg benne lehet 500 is akar ennyi erővel, ha egy par momentuminvesztor beugrik....
alekszandrosz 2007. 07. 06. 09:31
Előzmény: #2406  akpo
#2409
Ez már nem a mi játékunk...
habkukac 2007. 07. 06. 09:30
Előzmény: #2405  hali
#2408
Én nem hasonlítanám a fotexhez. Itt van egy nagytulaj
90% felett, aki bármikor kivezetheti 400Ft-on. Szerintem
aki ezen a szintent vesz, akár lotto szelvényt is vehetne
helyette :-)
Greenspam 2007. 07. 06. 09:30
Előzmény: #2405  hali
#2407
igazad lehet......ez is benne van a pakliban....az tény hogy igy gyűjtés megy benne....
akpo 2007. 07. 06. 09:29
Előzmény: #2405  hali
#2406
En kicsit adtam belole, kb. 75%a meg megvan.
hali
hali 2007. 07. 06. 09:23
#2405
Én is úgy láttam a dolgokat eddig ,mint te,de nézd meg ezt nem mi vesszük(kicsik),hanem valaki tudatosan gyűjti!!!!!

Nem kapkodva,hanem türelmesen!!

Az meg csak egy dolog,hogy lassan a sajáttőke közelébe kerül...

Gondolj csak a fotexre,ami minden hónapban valahogy feljebb vitetti a saját ingatlanvagyonának a becsült értékét....

Na hajrá!
nyeogep 2007. 07. 06. 09:23
Előzmény: #2403  akpo
#2404
zsupsssz....
akpo 2007. 07. 06. 09:19
Előzmény: #2402  Greenspam
#2403
Ujra elindult 385 fole. Ha nem fordul le, az mar erdekes fejlemeny lehet. Kapaszkodjunk.
Greenspam 2007. 07. 06. 09:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#2402
porszivo bennt van....szivja ki az 1000-es darabokat....ez innen akarmi lehet....
treff
treff 2007. 07. 06. 09:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#2401
FELFÜGG!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek