Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Emtee 2007. 07. 05. 20:20
Előzmény: #2379  powerbroker
#2380

Szerintem a főtulaj veszi, és már több van 90%-nál, természetesen a külföldi intézményi tulajjal együtt. (lehet tőle vette az utolsó tételeket).
Amíg tudja, próbálja a könyv szerinti érték alatt venni. Majd ha megközelíti akkor kivezetés.
Valami ilyesmi lehet szerintem.
powerbroker 2007. 07. 05. 19:27
Előzmény: #2378  Krumenaker
#2379
Gratulálok minden Konzum tulajdonosnak, sajnos nem poziból beszélek, de jó látni ahogy beteljesül az igazság és ez a maroknyi csapat aki hitt benne meg is érdemli a névéréket legalább. :)
További szép napot mindenkinek!
Hajrá Konzum!
Krumenaker 2007. 07. 05. 19:18
Előzmény: #2375  bachata
#2378
Bachata, láttad a könyvben 350-en a 100k eladót? Két brokicég tíz eladója állt ott, aztán a záróban beállt még alájuk 347-349-re 5-6 eladó 3k-val, így végül 350-en maradt 3k eladatlan. Ez minden volt, csak nem átkötés.
akpo 2007. 07. 05. 19:17
Előzmény: #2374  alekszandrosz
#2377
Asszem, egy reszet meg akkor is meghagyom, ha felmegy nevertekre, aztan majd meglassuk, mi lesz. Mindenesetre ugy nez ki bejott, amit vartunk es ez jo.
radrika 2007. 07. 05. 19:14
Előzmény: #2374  alekszandrosz
#2376
én is szomorú vagyok.... tavaly augusztus óta tartogattam ezt a papírt aztán tegnap zutty mondom elég volt...

hát ez így szokott lenni, pech:(
bachata 2007. 07. 05. 19:10
Előzmény: #2374  alekszandrosz
#2375
szimpla átkötés volt,semmi egyéb

szemezgettem vele,de nem igazán mozgó,felejtő
alekszandrosz 2007. 07. 05. 19:08
Előzmény: #2372  komeda_
#2374
Én nagyon szomórú vagyok 1 hete több ezer darabom volt ,őskonzumos vagyok erre kimaradok a legjavából.
Ennyire nem megy nekem..Ez a megakötés az lehet hogy valaki gyűjtögette eddig és eladta a tulajnak vagy a tulaj berakta eladásra és valaki komolyan ondolta és megvette, ez nem valószínű.Szerintem nem nagyon maradt közkézen semmi.Minden ilyen meghúzás után van lefelé szép lassú csorgás majd próbálom eltalálni az alját.400 körül már nem olyan attraktív.
Krumenaker 2007. 07. 05. 19:06
Előzmény: #2372  komeda_
#2373
Hali, teljesen egyetértek veled. Vagy a főtulaj veszi vagy stratégiai felvásárlás zajlik.
komeda_ 2007. 07. 05. 18:50
Előzmény: #2365  Greenspam
#2372
Green: persze nem célom etetni senkit sem:)) pláne magamat nem. mindössze arra alapoztam amit korábban itt leírt valaki,hogy cakk pakk akár 800 Ft is lehet a cégben tőke+ingatlan.
Ahhoz képest már nem olyan sok az a 400-500 pénz.(mondhatni reális).

hali
hali 2007. 07. 05. 18:30
#2371
...szar a helyesírásom+kapkodtam is
hali
hali 2007. 07. 05. 18:29
#2370
most viszont változott a véleményem.

Azért az a 350ft-on megvett 100ezer darab nem semmi.
Nem hiszem ,hogy csak olyan hirtelen jött ötlete volt ez.
Szépen fel volt építve!!!

Folyamatosan várta(minden nap)az eladokat.
Türelmes volt.

Ma meg szerintem direkt a zárás elött 7 percel függesztette fel...

A végén meg pár embertől(majdnem tőlem is) még kicsalt pár ezer darabot.

Ma kimutatta a vevő a "fogafehérjét"!!
Ő mindent vissz.

Ez a meglátásom és most legalább 500ft feletti szintre várom(lehet még többre).

Ezt a mai nap mondatja velem!!

Ő biztos nem fogja lefele engedni(hisz szinte a közkézen lévő papírók nagy része hozzá került...

A tételek nagy része (ti is és sokan adtattok-én is pár darabot 300ft-ért..:((!!) elfogyott!!!

Persze lesznek még eladok,de aki 300ft alatt vette,már szerintem nagyábbol eladta(vagy egy részét)

300ft felett meg szerintem itt senki nem igen vett csak az aki ma a 100ezrest is!!!!

Ő meg nem adja....

Remélem igazam lesz.
Üdv:
hali
Krumenaker 2007. 07. 05. 18:17
Előzmény: #2368  Greenspam
#2369
1.27 euro

Le vannak maradva.
Greenspam 2007. 07. 05. 17:50
Előzmény: #2367  Krumenaker
#2368
312 bid - 365 offer

3000 - 100 db

(246HUF/EUR)

ennyi. nem neznem ott, mert megaillikvid, csak arbitrazsőrök pörögnének benne, akik átkötnék a magyar tőzsdén.... .
Krumenaker 2007. 07. 05. 17:47
Előzmény: #2366  Greenspam
#2367
Nézze meg valaki legyen szíves, hogy Stuttgartban hogyan zárt! Eőre is köszz! :)
Greenspam 2007. 07. 05. 17:43
Előzmény: #2365  Greenspam
#2366
hat a Konzumrol nem kene irni? ejbej...
Greenspam 2007. 07. 05. 17:41
Előzmény: #2363  komeda_
#2365
jaj nem kell itt az etetgetes komeda :)))

alex: hat igen erre vartam szvsz lehet fölkapjak meg 400 ig de ott mar a könyv szerinti erteke van...az felett akkro vennek mar ha a funda is stimmel benne....ez hasonlo mint amit mas topikban az OTP-röl irtam annyiban, hogy itt is kiarazodik belöle lassan az alularazottsag... .

120huf ota propagalom a pappert....szep kis tabor gyült össze :) en 400 on kiszorom az összest, de ha 390 lehet akkor is...piac es szentimentfüggö.
alekszandrosz 2007. 07. 05. 17:31
Előzmény: #2363  komeda_
#2364
Green 350-ig vártad ez teljesült is mi a prognózis a továbbiakban hol érdemes venni?
Ha eladok mindig rallyzik...matgab vagyok én is
komeda_ 2007. 07. 05. 17:16
Előzmény: #2362  hali
#2363
ez gyorsabb volt,mint gondoltam.400-500 alatt úgysem szeretnék megválni tőlük.
hamarosan úgyis meglesz.kár lenne kidobni a biztos hasznot egy ki ynereség miatt.

hali
hali 2007. 07. 05. 17:00
#2362
Csak nem értettem mi értelme volt.
Így oké persze.

Öszinte leszek én is megpróbáltam majdnem ,de sikerült időben észlelnem a nagy vevőt.

Így megmaradt a tételem:)!
Krumenaker 2007. 07. 05. 16:55
Előzmény: #2359  hali
#2361
300 és 200 darab. Először az egyiket raktam be, aztán a másikkal növeltem az eladási mennyiséget. Aztán persze vissza akartam vonni őket, de már késő volt...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek