Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:54
Előzmény: #2359  hali
#2360
:)) nagy magus ö :)

Amugy nem fog lemenni 300 ala hamarabb lesz 400 mint 300
hali
hali 2007. 07. 05. 16:52
#2359
Nem kötekedés de ,hány tételbe voltál 350-en,mert 500db nincsen.
Több tétel volt??
Mi értelme annak?
BudFox
BudFox 2007. 07. 05. 16:49
Előzmény: #2354  Krumenaker
#2358
a franc, kedden még gondolkodtam rajta hogy kéne vennem, erről is lemaradok. hacsak be nem öntik holnap 300 alá. :-))
Krumenaker 2007. 07. 05. 16:49
Előzmény: #2355  Törölt felhasználó
#2357
Mérges vagyok magamra, mert éreznem kellett volna, hogy szentiment-váltás történt, és a vételi erő tovább fogja tolni felfelé.

Nagyon olcsón adtam 350-ért.
hali
hali 2007. 07. 05. 16:47
#2356
mondtam,hogy vedd vissza!!:))

ezt én se gondoltam volna(mármint,hogy kiveszik a 100ezer darabot!!)

Azt viszont nézze meg mindenki jól,hogy nem egy tétel volt,hanem két nagyobb(22k-s,64k-s),pár közepes és több kisebb pakk!!
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:47
Előzmény: #2354  Krumenaker
#2355
A magus Krumi bacsi :)) bevallom en is könnyebb lettem egy 1000dbbal...de meg hagytam :)
Krumenaker 2007. 07. 05. 16:44
Előzmény: #2352  zotya32
#2354
Sajnos Krumi bácsi kezéből is kivarázsoltak záróban 500 darabot :)
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:44
Előzmény: #2352  zotya32
#2353
lehet le volt beszelve de a Concord vette, aki pusziban van a Fotexxxxel :)))
zotya32 2007. 07. 05. 16:42
Előzmény: #2348  Törölt felhasználó
#2352
gondolom nem a kisbüfik tették be zárás előtt 20 perccel a 100.000 db eladást. Bár lehet, vki van olyan gazdag, hogy beledobott évekre 20-30 milliót :))) és itt eladta egy másik gazdag spekinek, aki meg most kapott észbe, hogy neki kell ekkora csomag :))
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:39
Előzmény: #2349  Törölt felhasználó
#2351
apppám , ne hüjüjjj ,

megvették 350 en !!!

vazze , nem hiszek a két sas szemenek !!!

aszittem nincs is ennyi konzum papír !!!
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:39
Előzmény: #2345  Törölt felhasználó
#2350
Beárazódik lassan
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:38
Előzmény: #2346  zotya32
#2349
Concord vette ki....netan Fotexnek? :))))
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:38
Előzmény: #2347  zotya32
#2348
??????
zotya32 2007. 07. 05. 16:37
Előzmény: #2346  zotya32
#2347
Ennyi részvény van egyáltalán "szabadon"??
zotya32 2007. 07. 05. 16:36
Előzmény: #2344  Törölt felhasználó
#2346
ez meg mi a here volt?????
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:35
Előzmény: #2344  Törölt felhasználó
#2345
holnap 400...vazze ezt kiteptek!!!
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:34
Előzmény: #2342  akpo
#2344
Én Marha!

3 hete gondololkodom rajta, hogy veszek!
Ebből is kimaradtam ... :(
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:33
Előzmény: #2342  akpo
#2343
lehet vinni 350-en :) van likviditas benne....szvsz ahogy megyünk 400 fele egyre több pakk lesz bennt....
akpo 2007. 07. 05. 16:32
Előzmény: #2341  Törölt felhasználó
#2342
Most vegyen sokat, aki akar!!! :))
Törölt felhasználó 2007. 07. 05. 16:31
Előzmény: #2340  zotya32
#2341
most sasolnak :)))))

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek