A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
https://www.vg.hu/penzugy/az-mkb-vezetoje-status-capital-felugyelobizottsagaban-693389/ erre semmi reakció?konzum, metis alapkezelő, metis bef.jegy tulajdonosai az mkb fő részvényesek. Mkbs fickó status Capitalba került. Ergo belépett a koron belülre.szerintem ez újabb jel hogy az mkb valami módon be fog kerülni a ml csoportba azon belül is a konzumba.
Konzum napos chart: https://invst.ly/5yx8l Alapvetően korrekció van, vagy iránytalan kereskedés/oldalazás. Mindenki kivár. Láthatóan a moderátor figyeli a 3.000-es szintet, a fölé nemigen engedi az árfolyamot. Részemről ez burkolt utalás a tőkeemelésre. Az előző - új csúcs - hulláma utáni ideális korrekciót megcsinálta már, lejött fibo 61.8-ig, kicsit alá is, de alapvetően innen várhatjuk a következő elrugaszkodást felfelé, várhatóan a december 8.-ai közgyűlés után, amint hír lesz a tőkeemelésről. Ha tovább esne akkor a 2900 körül húzódó bolliközépnek és a kicsivel alatta lévő fibo 50.0-nak fognia kell.
Pont tegnap este gondolkodtam, hogy venni kellene 30k CIG-et, erre tessék..csak egy játszós pakkal vagyok benne, de nem baj, majd amikor a Konzum jelentős részesedést vásárol a CIG-ben :)
Ez egy általános felhatalmazás lesz, és majd az Igazgatóság dönt később a tényleges emelésekről és kibocsátási árfolyamról, amikor szükség lesz rá. Gondolom, az IG döntés utáni napon közzé is teszik majd.
December 8-án már tudni fogjuk, hogy milyen áron lesz a tőkeemelés vagy csak azt, hogy a közgyűlés jóváhagyja és valamikor valamilyen árfolyamon bővíthetnek?
5000-et karácsonyra gondoltam, ne legyünk már telhetetlenek. Ha ezek bejönnek, akkor majd konszenzuszos alapon eldöntjük mit kérjünk mondjuk húsvétra. :)
Azt nem tudom nézted-e, hogy a 180 napos ár jelentősen fog emelkedni az elkövetkezendő időben (hacsak nem esik be nagyon), mivel kb. pont fél éve indult meg a 2xx-es szintről, július 3 után pedig már nem is volt 1000 alatt. Tegnapról mára 43 ponttal emelkedett az átlag. Dec 8-ra már simán 2000 felett lehet, év végére pedig akár 2400 körül.
bocs az off-ért: láttad a rába gyj-t? kis közkézzel melyik papírt nem húzták még meg? mennyit érhet, ha az ingatlanjának reális értékét nézzük? A jövő papírja, úgy, hogy a saját tőkéje alatt forog...Nem adom! :)
:) Jaja, aki bízik vegyen, aki fél, eladhatja kicsivel 3000 alatt. Rábát miért nem adod el? Én nem szoktam egyetlen papírt se tartani csak azért, mert kedvelem a céget. GSPark-ot tartottam túl sokáig...
Szerintem ez így tök demokratikus. Még hogy le van zsírozva, és más nem fér hozzá...Tessék, dec.8.-ig még itt van egy csomó kereskedési nap. Aki nem bízik a tőkeemelésben, adja el. Aki bízik, vehet 3000-en. Nem lennék meglepve, ha más papírok nyerőit idetolnák a kicsik. Én is ezt tenném, ha nem a rába lenne a másik papírom :) Abban nincs nyerő, és amúgysem adom senkinek! :)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.