Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 27. 14:25
Előzmény: #85439  HARDCORETERROR
#85440
199/400, szépne állunk ismét, de nem adjuk fel :DD
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 27. 13:25
#85439
199/403
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 27. 12:30
#85438
201/402, döbbenet :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 27. 11:23
#85437
201/403
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 27. 10:13
Előzmény: #85435  HARDCORETERROR
#85436
202/401,6
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 27. 09:41
#85435
202/406
horemheb 2019. 05. 27. 09:25
#85434
202/396------bravó
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 27. 09:12
#85433
205/413
phavran77
phavran77 2019. 05. 24. 17:08
Előzmény: #85430  Juvefan
#85431
 Elmaradt a kozmetika a fiúk már kezdenek elfáradni  szép kis zöld gyertya hétfőn hátha megindulunk felfelé 
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 17:05
#85430
207/411
Bufabacsi 2019. 05. 24. 15:23
#85429
A keze törne le.........
KONZUM Kötéslista
időárdarabérték
15:10:04204 1204

Metis_papa
Metis_papa 2019. 05. 24. 15:19
#85428
Ezt aztán kitépték!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 15:12
Előzmény: #85426  Varesz81
#85427
még egy hónap vergődés, vagy még egy hónap egy raliival fűszerezve :D
Ti hogy látjátok, mit vártok? Szavazásra fel:
lesz még egy komolyabb felhúzás  (karöltve opusszal?)--like
vergődés, szintek tesztelése--dislike
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 14:51
Előzmény: #85424  Juvefan
#85425
207/409
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 14:30
#85424
204,5/412,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 12:19
#85423
205/411,8
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 09:52
#85422
209/409,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 09:37
Előzmény: #85420  Juvefan
#85421
na ;)
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 09:29
Előzmény: #85417  HARDCORETERROR
#85420
201,5/407,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 09:11
Előzmény: #85418  atikasz
#85419
az elmúlt egy év, ami fölöttéb érdekes egy ilyen masszív cégcsoportnál :DD
atikasz 2019. 05. 24. 09:10
Előzmény: #85417  HARDCORETERROR
#85418
érdekes,hogy ez le 5ft-ot az opus meg fel 8at.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 09:07
Előzmény: #85416  Juvefan
#85417
parádés kezdés :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 09:03
#85416
195,2/409
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 17:05
#85415
200/401
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 15:12
#85414
200/400
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 14:20
#85413
198/398
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 13:08
#85412
202,5/397
janika04
janika04 2019. 05. 23. 12:49
Előzmény: #85410  HARDCORETERROR
#85411
De jó lenne!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 23. 12:24
#85410
200/399, megy az altatás továbbra is gőzerővel.
kitartás még egy kicsit, júliusban atomic level :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 12:08
#85409
200/396
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 11:00
#85408
202/400
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 10:04
#85407
202/405
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 09:01
#85406
201/409,8
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 22. 17:05
#85405
202/405
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 22. 15:54
#85404
203/409,8, csak erőt gyűjt ismét, nyugalom :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 22. 15:41
#85403
203/408
Bubu84
Bubu84 2019. 05. 22. 15:13
#85402
azt hiszem itt meghalt a buli. senki sem adja. 190-210 és kiszámithatatlan. dobnám hogy realizáljam a bukót de bukni sem akarok rajta uh inkább tartom de van még 1 hónap
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 22. 13:48
#85401
204/409,8
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 22. 12:39
#85399
204/407
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 22. 11:12
#85398
204/404
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 22. 10:00
#85397
204/403
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 22. 09:17
#85396
203/406
rebekmadar
rebekmadar 2019. 05. 21. 17:40
Előzmény: #85393  Juvefan
#85394
Zárkózás helyett zakózás lett. A fene vigye el!
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 17:05
#85393
203/408
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 16:56
#85392
200/402
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 16:48
#85391
203/403
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 16:07
#85390
207/410,2
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 15:48
#85389
211,5/422
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 14:48
#85388
212/426
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 14:32
#85387
211/424
rebekmadar
rebekmadar 2019. 05. 21. 13:18
Előzmény: #85385  HARDCORETERROR
#85386
Százalékban előzzük, de még mindig tisztes távolságra Opitól. Zárkózásra felkészülni! :)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 21. 13:12
#85385
210/426, kellemes, az irány adott :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 12:48
#85384
210/423
Bufabacsi 2019. 05. 21. 12:44
#85383
210/424
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 12:41
#85382
208/421
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 11:07
#85381
207/419
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 09:59
#85380
205/415
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 09:15
#85379
207/420
atikasz 2019. 05. 21. 09:14
Előzmény: #85377  HARDCORETERROR
#85378
brutál forgalommal:)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 21. 09:13
#85377
206/415, ez a beszéd
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 09:07
#85376
205/412
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 21. 09:05
#85375
201/411
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 20:57
Előzmény: #85373  Seismic
#85374
egyáltalán nem mindegy honnan vágunk neki az új érának.
Egy előtte ralli sokat kozmetikázhat még a képen, de addig ezt tartsa meg, távolodjon el tőle.
Seismic
Seismic 2019. 05. 20. 20:00
Előzmény: #85371  HARDCORETERROR
#85373
tök mindegy..a lényeg a fúzió után lesz ...talán előtte pár nappal nagyobb mozgás?
atikasz 2019. 05. 20. 19:28
Előzmény: #85371  HARDCORETERROR
#85372
majd 300 fölött:)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 18:01
Előzmény: #85370  Juvefan
#85371
Megtartotta megint, továbbra is bizakodásra ad okot.
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 17:05
#85370
201/409,8
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 16:41
Előzmény: #85368  HARDCORETERROR
#85369

bizakodjunk :)
201/407
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 15:39
Előzmény: #85367  Juvefan
#85368
hátha megfordították végre..
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 15:36
#85367
202.5/409
lupus55 2019. 05. 20. 15:35
#85366
202,5/409
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 15:22
#85365
202/405
lupus55 2019. 05. 20. 15:17
#85364
407/201 Szabad az út felfelé!
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 15:11
#85363
199,8/406
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 12:04
#85362
197/398,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 11:14
Előzmény: #85360  Juvefan
#85361
196/395

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek