Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Remélem vihar előtti csend.El kellene adni most a céget szőrötül bőröstül mert jöhetnek itt még komoly válságok, összeomló ingatlanárak, 10% fölötti kamatok.Várszegi Úr. Térjen észhez és kösse már meg az évszázad üzletét.
De azért van visszaút V.G-nek is.George Cloone most adta el takila bizniszét. Miért most ? Hát azért, mert 1% körül van a kamatlaáb az USA-ban és nulla körûl az EU-ban. Mit kell ilyenkor tennie egy bölcs cégvezetönek, tulajdonosnak ?Igen, most el kell adnia a céget egy lúzer alapnak vagy befektetönek. El kellene adni most a Fotex holdig se- t szőrőstül- bőröstül valami buta alapnak.Vàrszegi pajtás. Térj észhez ès tedd már meg ezt a szívességet magadnak és a többi részvénytulajdonosnak.
Világ botránya, hog ez a papír a 3500 Ft-os eszközértékkel itt dekkol ebben a sötét luxembourgi pincében ahova V.G száműzte bezárva mellé az összes kisbefektetőt.De sebaj. A karma bosszút áll V.G és családján és az összes IT tagon.
Azt értem/látom, hogy a nagyok nem vesznek, v.nem akarnak, de, hogy ezt a pappert még bottal sem piszkálják a kicsik kinn?
Nem is ismerik, vagy.....
Bika pénteknek annyi ...
(eddig)
Vajon Várszegi Gábor százmilliárdos vállalkozó mit gondol arról a tényről, hogy kisbefektetők ezrei bukták el a rá bízott pénzüket és aki még megmaradt az is elvesztette befektetése legalább 80%-át.Vajon Várszegi úr vagy a Fotex Holding Se IT tagjai mit gondolnak erről a tényről ?
A tüntetésről. Az egyik transzparensre azt kellene írni, hogy " Várszegi Gábor Sugár Üzletközpont tulajdonos adja vissza a Fotex kisbefektetők pénzét "
A kérdés az, hogy a görög mikor unja meg a banánt. Van neki részvényenként kb. 10 eur vagyona de az ehhez valő hozzáférését V.G. blokkolja. Neki biztosan van B terve, ha V.G. ki akarná semmizni.
az csak akkor lehetséges ha saját rv -vel leküldi.persze az ijedtség is nagy úr.mindenesetre vg helyében nem kockáztatnék ui lejjebb én pl simán belevennék.valszeg nem lennék egyedül
"egyébként már nem tud venni idegen rv-t"Ennyire nem becsülheted le V.G.-t:elég,ha kiáll a könyvből,máris a béka ülepe alá kerülne az ár...Sajnos, egyedül Ő dönti el,hogy mi a "piaci" ára a papírnak...
szép napot neked is,és kitartást.meggyőződésem hogy hamarosan kapunk vg től ajánlatot,amit majd tovább emel hogy megszerezze a kiszorításhoz elegendő rv t.az már egy új időszámítás lesz.
hiányzik a transzparencia,tudatosan kiszorításra játszanak ez nyilvánvaló.de ha nem adjuk fel akkor ők buknak de hamarosan nagyot.a hatalmas tőkét ők tartják rv ikben ami nekik az nagyon fáj.a tili toli brokik fizetése a tözsdéntartás is költség és már nincs szinte eladó.kitartás .
Sokmindenben igazad van, de pl. a saját részvényeket mindenhol levonják az eszközértékszámításnál mert így logikus. Levonva 6 EUR fölötti az ő számításuk alapján az eszközérték. A saját, tényleges hozam alapú számításom szerint ez az érték több, mint 10 EUR.Igen, minden részvényes jobban járna, ha egyszerűen eladnák az egész céget és megkapnánk a kb. 3000Ft-ot részvényenként mert a leggyengébben teljesítő befektetési alap is többet kihoz ezen vagyontömegből a Fotex béna vezetőségénél.Mindenesetre tele vannak cash-el. Én már azzal is elégedett lennék, ha elindítanànak egy agresszív részvény visszavásárlási programot vagy kivásárolnának minket az általuk számított 6EUR körül.
Ha másért nem hát legalább azért néha érdemes hozzászólni, hogy tudják, hogy léteznek rajtuk kívül is befektetők akik (sírva-nevetve) bíznak ám bennük (egyenlőre jobb híján) és akiket pl. zavar, hogy a management szó nélkül elmegy bizonyos dolgok mellett - pl. nyilvánvaló rv ár manipuláció mellett.
Plusz biztos jót tesz egy kis feedback is néha :)
Egyébként a "holló kedvéért" -
pro:
- valóban én is valamekkora nyerőben vagyok a "hosszútávú" befeketetésemben - osztalékkal és árfolyammal együtt valamennyire (mostani!) banki kamat felett (kb 8 év után)
- valóban látom, hogy "reorganizálnak" meg nőtt a profit és szépen kiváltották pl. a magasabb kamatú hiteleket alacsonyabbal aminek "biztos lesz" (bár itt semmi sem biztos) eredménye a következő években
- immár többedjére fizetnek osztalékot
- felvásárolják a rv-t kb. 1/3 áron (nekem a 318M (fair value alapú total owner equity) 4.54 EUR jön ki (a saját rv-t figyelmen kívül hagyva) - gondolom ezt sem feltétlen jószándékból csinálják csak ... mindenesetre látszólag ez is növekszik, azaz "pro"-nak veszem - igazán pro az lenne, ha annyiért kereskednének a piacon vele amennyi a "fair value/fair owner equity" vagy legalábbis annak ~65-75%-ért
con:
- még a reorganizációval is kb. 1.4% a profittermelő képesség - ha hihetünk a "fair valuenak" akkor kb. 318M EUR-t kezelnek - amiből 4.4 M a profit - így jött ki ez a szám - ez elég alacsony szerintem egy profi-managementtől - ennyi erővel bankban is tarthatnák a pénzt - lehet több jönne be... kb. már ezt tanácsoltam 6 éve is :) én úgy gondolom, hogy ha már a munkájukkal hozzáadott értéket teremtenek a kezelt vagyonhoz akkor egy 4-5%-os haszon akár elérhető lehet nem az ingatlanszakmában - vagy tévedek? (főlet ilyen ingatlanboom periódusban)
- a 7.25%-os hitelt furcsamód csak nem sikerült ledolgozni - pedig arra elég sok kamat megy el évente (jópár éve már...) - mondhatni simán lehetne másfélszeres is az osztalék ha ez nem lenne...
- apropó osztalék: a 318M kezelt vagyonra kb. 0.6% osztalékot fizetnek - ez megint úgy érzem nem túl fényes teljesítmény (bár nagyon dícséretes az előtte lévő 25+ osztalék nélküli évhez képest) - de szerintem legalább egy 2%-ot azért biztos össze tudnának hozni, ha "nagyon megfeszítenék" magukat ... és ha picit jobban szétnéznének hova is megy a pénz ... etc .. akkor akár hiteles is lenne a munkájuk
Nem hiszem, hogy olvassa a topikot. Talán az IT tagok igen de V.G. nem.Ez előző bejegyzéshez:A holló előzőleg még egyszer sem verte át a rókát. De nem baj, a karma leszámol V.G.-vel így vagy úgy. Pl. nem tudja, hogy miért ilyen boldogtalan ? Hát azért, mert kisemmizte a cége kisbefektetőit. A karma visszaadja neki és családjának és az összes kollaboráns IT tagnak azt a mérhetetlen sok fájdalmat amit a kisbefektetőknek okoztak.
Azzal ha mindennek elmondjátok-- nem-igen lesz jobb szándékkal a kisbüfik irányába..
a 'mesében' a 'ravasz' róka sem így szólt a hollóhoz, hogy
' no lögd ide azt a sajtot, te rusnya, rekedt halálmadár, de gyorsan nem érek itt estig várni rád, hogy a r@k enné ki a beled..."-:) szvsz
a tőzsde nehéz müfaj.főleg ha szándékosan és büntetlenül becsapják a kisbefektetőket.én sem értem hogy ezt miért tehetik meg luxiban.talán irjatok nekik hogy itt nem korrekt a kereskedés,ui a tömeg félre lett vezetve ígéretekkel.én már írtam volna , de mivel vastag nyerőben vagyok valszeg kinevetnének.
U.i.
Tölem egy darabot sem kap pedig,csendben szavaival tele van a kád,de rajtaülök a dugón.A broker Marcsi 12 évet kap akkor V.G. a sok kis büfi kirablásáért 5 x 12 évet kellene ,hogy kapjon.Egy darabot se neki!Üdv.!
Sziasztok!Én öt éve ülök benne,de ugy döntöttem majd az unokáknak jó lesz.Várszegit meg ha elég tökös a Portfolió,kérdezze meg ,miért csapta bea kis részvényeseket a kivezetéskor tett igéreteivel.De a Bors vagy a Blikk is szóba jöhetne,hogy megfingassák ezt a szemét tolvajt.Ez az 1db.-os kötés mindennek a teteje.A luxi tözsdefelügyelet is gyönyörü bizonyitványt állitott ki magáról.Mindenkit szeretettel üdvözlök,csendben Te is beletartozol mint ideiglenes Fotis.Ha a Soros szemét spekuláns akkor Várszegi mi?Üdv!
az a szánalmas, hogy ez a management olyan céget üzemeltet ahol:
".. 1 db (!!!!) -os forgalom - 475 FT - (15:16:00 1,5 EUR 1) -6.25%
elmozdulást volt képes eszközölni az állítólag 124.7 millió eurós cégnél
- és ezáltal 6.56 millió EURós csökkenést okozva a részvényesek piaci
"értéken" vett össz tulajdonában?!?!
475 Ft -val lehet 2 milliárd HUF piaci érték csökkenést elérni!
Ezt "érte el" a management 30 év "megfeszített" "munkával"? de tényleg?"
ez a szánalmas szerintem.
Ha nem ilyen kellemes-langyoshú*ban-üldögélő-lesz*juk-a-"piaci" értéket management lenne (legalábbis látszólag nagyon így fest) akkor ilyen az életben nem fordulna elő - mert lenne kereslet erre a cuccra és egy 124M EURos cég értékét nemhogy 1 luxemburgi kifli áráért de még egy autó árával sem igazán lehetne 1-2%-val megmozgatni.
Ha vélasztani lehet:- inkább leszek vastag nyerőben lévő "amatőr",mint- reménykedő csóró "profi". Ahogy elnézrem az elmúlt szűk egy év termését,én az elsőbe tartozom. (és nekem ez pont elegendő érv!):-)
ha azt látja vg a topikban amit írogattok akkor arra számít hogy föladjátok és neki ez számít.bár csendben szerint neki tengernyi ideje van ez nincs így semmiféle befektetésnél.ez amatőrizmust sugall.vg a pénzeteket szeretné de ti ne adjátok.csak elfogadható ajánlat esetén.kitartást és nem ijedni meg egy egy leszúráskor sem.
most megmutatta, hogy a könyvfestészet érdekében, és hogy egy jót röhögjön a kisbüfiken nem fog ~100db-ot sem, csak 1db-ot magára adni...jobb helyeken ezt piacbefolyásolás okán büntetik is..nem?
Ezúton szeretnék gratulálni Várszegi Gábornak és Várszegi Dávidnak a mai újabb management bravúrhoz - a befektetői bizalom újabb csúcsait döntögeti az általuk létrehozott "vállalatbirodalom" - a mai napos ...
... 1 db (!!!!) -os forgalom - 475 FT - (15:16:00 1,5 EUR 1) -6.25% elmozdulást volt képes eszközölni az állítólag 124.7 millió eurós cégnél - és ezáltal 6.56 millió EURós csökkenést okozva a részvényesek piaci "értéken" vett össz tulajdonában?!?!
475 Ft -val lehet 2 milliárd HUF piaci érték csökkenést elérni!
Ezt "érte el" a management 30 év "megfeszített" "munkával"? de tényleg?
Vajon mi vezette ezt a részvényest, hogy ilyen mértékű eladásba kezdjen? Vajon nem hitte el, hogy a management a részvényesek (minden) befektetésének maximalizálásán dolgozik? vajon olyan csalódott volt, hogy úgy döntött kiszórja a teljes portfolóiáját? nem volt elég neki az 1.25%-os osztalékjavaslat (ami valójában ennek csak töredéke, ha hiszünk a vállalat jelentésének, hogy kb. 318M Eurt ér a vállalat...). De valóban: hogy lehet, hogy egy vállalat
De most tényleg - ez egy vicc? vagy management-részvényesi bizalom paródia? vagy tragikomédia?
FOTEX topik.