Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
OK. Meggyőztél. Akkor marad az évi 20--25%-os árfolyam emelkedés és a hitelből történő növekedés. Ha pedig úgy alakul, hogy mégis alaptőkét emelnek, átalakulnak SZIT,REIT-é vagy esetleg V.G. szőröstül-bőröstül eladja a céget akkor minden kisbüfi legalább 10+ EUR értéken szállhat ki ha akar. Végül is nem olyan rossz kilátás ez sem.
Honna veszed,hogy leállította volna a cég növekedését? Talán két éve volt,amikor nem volt oszti,mert új irodaházat vett a cég... A növekedésből V.G. profitál,legyél teljesen nyugodt! Nől az a cég,csak a kisbüfik elégedettlenek! Na és?..
Ha jól számoltam legalább kilenc részvény kibocsátást vagy alaptőkeemelést hajtott végre V.G. 1990 óta vagyis átlag 3 évente alaptőkét emelt, ment előre, növekedett. Egy ilyen múlttal ismerve V.G. penge éles, ravasz észjàrását nem tudom elképzelni, hogy hátradől és leállítja a cég növekedését.
Már 1995-ben is százmilliárdos volt forintban. Már akkor abbahagyhatta volna, akár ki is szállhatott volna azóta bármikor élvezhette volna kockázat nélkül a munkája gyümölcsét még sem tette. 1995 óta legalább háromszorozta a Fotex értékét. Persze lehet, hogy arra vàrt egész életében, hogy a mostani szitu előàlljon és előre betervezte, hogy itt leállítja a céget, ami van azt működteti de nem lép előre többet, nem kockáztat többet.
Elnèzèst hogy bele szòlok!Teljesen igazad van.De 2012-ben tett egy nyilatkozatot a kisrèszvènyeseknek,hogy mi(k)a jövőbeni tervei!Semmi nem valòsult meg!Ott akkor nem mondott igazat??
Teljesen logikusan gondolkozik,csak más a kiindulás alapja. Teljesen megvan elégedve a jelenlegi állapottal! Ez a helyzet mit sem változott az elmúlt 5 évben! Ha nem így lett volna,már régen változtatott volna a dolgon. Ne nézzük V.G.-t hülyének. Felépített egy birodalmat,ahol Ő a mindenható,élvezi a munkája jól megérdemelt gyümölcsét. Miért akarna ezen a dolgon változtatni? Próbáld ezt megérteni.
Az ember azért azt feltételezi, hogy egy komoly cég vezetői egyrészt logikusan gondolkodnak másrészt növekedni akarnak. A mostani poshadt állóvíznél van sokkal kedvezőbb scenárió is.
Ez igaz de pont a Luxembourgi tőzsde az a kivétel ami erősíti a szabályt mivel a befektetők széles köre hiányában eleve lehetetlen egy likvid kereskedés kialakulása. Ahhoz, hogy bàrmi változzon előbb innen el kell menni. Utána ha már ott van el lehet kezdeni V.G. szavaival újraépíteni a céget, elindulna egy árfolyam emelkedés, el lehetne adni a saját részvényeket tőzsdén a bejövő EUR százmilliókból pedig lehet tovàbb növekedni. Én ezt csinálnám a vezetés helyébe. Sajnos ez irányába egyenlőre semmilyen jel, cselekvés nem mutat.
Egy réstvény nam attól lesz likvid,hogy melyik tőzsdén forog.Hanem attól,hogy lehet kereskedni vele.Ennek pedig legalább két kritériuma van: 1, legyen eladó;2,legyen rá vevő.Jelen állapotában ez a rv. nem alkalmas semmilyen kerskedésre! Akinek van,az nem akarja eladni,csak valamilyen álmoodott áron! Az egy személyes vevő pedig nem akar többet adni érte.... A semmire való közkéz eleve elrettentő minden komoly befektetős számára (hogy V.G. hírnevéről ne is beszéljünk!)...Ezek tükrében,merő pénzkidobás lenne bárhova vinni a papírt! V.G.-vel csak Dagobert versenyezhetne (de eleve vesztésre állna!). :-)Esélyt nem látok rá -mint 5 éve sem láttam!-,hogy V.G. stratégiát akarna váltani... Dávid pedig jól megtanulta a lecskét apukától: vigyázzni fog az arany tojást tojó tyúkocskára....Ábrándozni? Azt persze továbbra is szabad!
Megnéztem az Amszterdami tőzsde honlapjàn a bevezetési és forgalomban tartási díjakat. Ha megvalósul az, amit V.G. nyilatkozott 2012-ben vagyis az Amszterdami bevezetés az kb.100-150 ezer EUR- ba kerülne egy ekkora cégnek és az éves forgalomban tartás pedig kb. évent 15 ezer EUR lenne. Ennyi pénz, a cégnek szinte aprópénz választ el minket attól, hogy a Fotex részvények egy profi, likvid, olcsón kereskedhető, a befektetők lehető legszélesebb körét elérő tőzsdén kereskedhessenek.
Amit írsz az szent igaz. Én amikor az eladói szándék hiányáról írtam akkor a sajàt részvényekre gondoltam, hogy még nem akarja V.G. eladni. Egyébként az évi 20 % emelkedéssel minden évben tovább nő a különbség az eszközérték és a részvényárfolyam között, ahogy a brókerem fogalmaz, egyre jobban feszül a rúgó. Csak elpattan egyszer.
OK! Tegyük fel lenne vevő. Mekkora tételt tudna venni? Gyakorlatig semekkorát! Ezen a szinten nincs érdemi eladó. Feljebb meg minek verné az árat,hiszen látja,hogy a vételi oldalon egyedül V.G. áll,aki nem ad ennél többet a papírért.Tehát,vagy bukna a vételen v. meg kellene elégednie V.G. ajánlatával (évi 20%,ha sikerül eladni!). Viszont V.G. se tudna eladni a pakkjából,mert a vevő továbbra is azt látja,hogy nyakán marad a papír. Érdemi változást az hozhatna,ha egy magasabb áron V.G. kiszállna a papírból és egy új vezetés más stratégiára állna át. Akkor is még sok pénz és idő lenne,mire elhinné a piag,hogy ez a Foti már nem az a Foti. Látható volt,hogy görögöt is "sikerült" nyomott áron "kivásárolni"... Akkor az ilyen 10-20K-s pakkok csodára várhatnak még nagyon sokáig.... Szóval V.G. sikeresen bebetonozta az r.v. árfolyamát....
Sajnos valóban anti befektető körülmények lettek szándékosan kialakítva a Fotex részvény körül. De ez változhat és ha változik akkor lesz vevő is. Bár egyenlőre még eladó, eladási szándék sincs.
Erre mondhatnánk,hogy bölcs,előrelátó vezérünk ismét jó döntést hozott! :-)Kicsit árnyalja a határtalan boldogságot,hogy még a nagy tőzsdei fogalom ellenére se piszkálja senki a Fotex rv.-t..... (hogy ezen miért is nem csodálkozom?! )
A poén az, hogy mindkét intézkedéshez csak egy igazgató tanácsi döntés kell és szemmel nem làtható költsége van. Vicc, hogy még nem hoztak ilyen döntéseket. Ezeknek a döntéseknek a meghozatalával mindenki csak nyerne egy win-win szituáció.
Itt van egy anomália mégpedig az, hogy egy 14-15 EUR eszközértékű részvény a Föld legpocsékabb tőzsdéjén 2,5 EUR ami 17%-os P/BV érték és messze elmarad az iparági 65-80%-os átlaghoz képest. Ez az anomália legalább felerészben kezelhető lenne egy Amszterdami tőzsdei jelenléttel. A másik fele pedig egy erős, előre deklaràlt osztalékpolitikaval lenne megoldható. Ha ezek megvannak akkor el lehet adni a sajàt részvényeket akár a tőzsdén is jó áron.
27.680.827 dB saját részvényük van visszavàsárolva. Ha ezt eladják eszközérték mondjuk 75%-án ami kb.10,5 EUR akkor az majd 300 Millió EUR. Így meglenne az 500 millió USD.
Ezt nem én találtam ki hanem V.G. Tele vannak pénzzel ( kb. 100 MILLIÓ EUR ) de ez negyede csak a 2012-ben V.G. által nyilatkozott 4-500 Millió USD-vel. Azért jó most kibocsátani vagy újra eladni a saját részvényeket, mert iszonyú fölös likviditàs van a részvény piacokon. Momentum van.
Ez a részvénykibocsájtás a mániád...Azt értem,hogy ebben reménykedsz,de ez csak leányálom mint láthatod, sok év óta.Mi a fenének akarna újabb részvényt kibocsájtani? Nem nyerne vele az ég világon semmit. Sőt! Bukna rajta... Dugig van pénzzel. Azt csinál az rv.-vel,amit akar. Minek keresné magának a komplikációt?
FOTEX topik.