PORTFOLIO FORUM

Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
55
56
57
58
59
60
61
+10
utolsó

oettinger 2020. 01. 30. 09:18

Előzmény: #65999 oettinger

#66000

Beszéltem a brókeremmel.
Érdekes gondolatot osztott meg velem mégpedig azt, hogy a Fotex részvény akár anticiklikusan is viselkedhet tehát recesszióban emelkedhet mert Várszeginek recesszióban van szüksége tőkére mert akkor olcsók az ingatlanok.

oettinger 2020. 01. 29. 16:57

Előzmény: #65998 Bunduka

#65999

Maximálisan egyet értek és együtt érzek veled. Sajnálom, hogy már eladtad. Mindenben igazad van.
Más.
Én érre gondoltam, ami ma történt, vagyis hogy a Globalworth REIT majd 14 millió részvényét megvásárolta a CPI Prop. Group.
A Fotexnek is így kellene tőkét bevonnia vagy ha el akarják adni a magyar portfóliót akkor a teljes részvénymennyiséget együtt eladni-elkerülve 20 Milliò adófizetést- persze eszközértéken, kb. 14 EUR körül.

Bunduka 2020. 01. 28. 09:27

Előzmény: #65985 oettinger

#65998

A potenciális 40 millámra 10 évig vártam ebben a papírban. Ez azért elég kellett volna, hogy legyen egy kézzel fogható nyereséghez. Sajnos nem ez lett. Akinek van még további 10-20 évnyi türelme várni, csak várjon! Ez egy kamu cég, mint az alapítója egy szélhámos.

Lafotex 2020. 01. 28. 09:26

#65997

Szia!Elrugaszkodhatnànk màr erről a 2eur szintről!De egyenlőre azt látom hogy nem nagyon akar többet adni èrte!

oettinger 2020. 01. 28. 09:18

Előzmény: #65995 Lafotex

#65996

Tegnap a 13.000-es kötés utàn kiürült a vételi oldal de egy fél órán belül ott volt az újabb nagyobb vétel.
Valami készül. Nem szabad eladni, lesz ez még sokkal följebb is.

Lafotex 2020. 01. 27. 15:44

Előzmény: #65994 oxylant

#65995

Köszönöm! :-)

oxylant 2020. 01. 27. 15:38

Előzmény: #65992 Lafotex

#65994

Nem.
Relique....

Lafotex 2020. 01. 27. 15:34

#65993

Közben 2eur 15k vètellel!

Lafotex 2020. 01. 27. 15:32

Előzmény: #65991 oxylant

#65992

Szia! :-) Örülök hogy minden rendben veled.Tènyleg kiszàlltàl a Fotibòl?

oxylant 2020. 01. 27. 15:21

Előzmény: #65957 Lafotex

#65991

Szió Lafotex!
Köszi az érdeklődést, jól vagyok.
El vagyok nagyon foglalva, PBT leköt.
Látom vásárolgatsz!

leindlar 2020. 01. 27. 12:00

Előzmény: #65989 oettinger

#65990

Csak EUR legyen az a Ft :)

oettinger 2020. 01. 27. 10:43

Előzmény: #65988 Kolyok

#65989

2018-ban volt egy pillanatra de most szerintem rövid távon 2,5 Ft-ig mehet, pattanhat.

Kolyok 2020. 01. 27. 10:32

Előzmény: #65986 oettinger

#65988

A pattanást arra érted, hogy esetleg újra 2EUR lesz mint ami már 3 éve volt?

Lafotex 2020. 01. 27. 09:29

Előzmény: #65986 oettinger

#65987

Szia!Ùgy legyen! :-)

oettinger 2020. 01. 27. 09:25

Előzmény: #65985 oettinger

#65986

24739 vevő 2 EUR-nál.
Hamarosan pattan.

oettinger 2020. 01. 23. 09:56

Előzmény: #65984 Lafotex

#65985

Helló mindenki. Csak visszajött a vevő.
Persze nem csoda. Aki itt vesz az kb. +12 EUR potenciális nyereséget cm is vesz, aki pedig itt elad az ennyi potenciális pénzről mond le részvényenként.
Ez pl.10.000 részvény esetében kb. 40 Millió Forint.

Lafotex 2020. 01. 23. 08:56

#65984

Szèp napot!Vissza jött a bròker ùgy nèz ki! :-)

csongor64 2020. 01. 22. 20:34

Előzmény: #65982 csongor64

#65983

szijjártó egal bux

csongor64 2020. 01. 22. 20:32

Előzmény: #65981 csendben

#65982

hogy jó-e az a munka amit csinál?kinek is jó? és becsület az smafu? ja igen ,a tőzsde már csak ilyen,főleg itthon,de lehet hogy luxiban is amin én is pillázok,pedig .......

csendben 2020. 01. 22. 16:22

Előzmény: #65977 Kolyok

#65981

Vagy: jó munkája elismerése okán V.G. elküldte a Bahamákra,pihenni (! ! !) . :-)

Lafotex 2020. 01. 22. 13:17

Előzmény: #65978 oettinger

#65980

Ja ès ezzel azt jelzi,hogy azt csinàl velünk amit akar,ès oda teszi az àrfolyamot ahova akarja!De nem szàndèkozom eladni ilyen nevetsèges àron!!!Közben 2eur-n 790db vètelen!

Lafotex 2020. 01. 22. 13:09

Előzmény: #65978 oettinger

#65979

Ennyi örömük legyen az èletben!Undorító ember az ilyen!Micsoda boldogsàg lehet most ott Luxembourgban hogy ùjra 2eur alatt az àrfolyam.:-(

oettinger 2020. 01. 22. 13:00

Előzmény: #65977 Kolyok

#65978

Úgy látszik olvasták azt a topikos bejegyzésemet, hogy 2 EUR alá nem fog menni az árfolyam, és gyorsan intézkedtek, kiálltak a vételi oldalról csak hogy megszivassák a kicsiket.
Úgy látszik ennyit tudnak. Szánalmas.

Kolyok 2020. 01. 22. 12:43

Előzmény: #65976 Lafotex

#65977

Észrevette az évek során, hogy értelmetlen a munkája és kilépett... :-)

Lafotex 2020. 01. 22. 11:52

Előzmény: #65975 oettinger

#65976

Vagyok! :-) Szerintem ,,elaludt,, a bròker aki feltölti a könyvet,vagy màr unja hogy nem törtènik semmi!:-(

oettinger 2020. 01. 22. 11:47

Előzmény: #65974 oettinger

#65975

Na mindegy, akkor írok magamnak.
Úgy látszik mégis elfogyott V.G. pénze mert nincs vevő 2 EUR-n.

oettinger 2020. 01. 21. 19:27

Előzmény: #65973 oettinger

#65974

Na mi van ?
Csak én szedek itt Béres cseppet ?

oettinger 2020. 01. 21. 11:00

Előzmény: #65972 oettinger

#65973

Mivelhogy Várszegi vette 2 EUR- n decemberben ezért nem valószínű, hogy elfogy a pénze és többet nem vesz és esik az árfolyam.
Tehát az esés kockázata rendkívül alacsony.
Felfelé pedig határ a csillagos ég.

oettinger 2020. 01. 21. 10:23

Előzmény: #65971 oettinger

#65972

Nem eladni hanem venni kell !!!

oettinger 2020. 01. 18. 16:54

Előzmény: #65970 oettinger

#65971

De sajnos, mindezek ellenére továbbra is ott tartunk, hogy kiválóan teljesít a cég, kiváló a vezetés, szupernyereségesek de a tőzsdéi részvény àrfolyam finoman szólva y béka seggé alatt van.
Nem tudom, hogy ez kinek jó de már alig maradt megszivatható kisrészvényes.

oettinger 2020. 01. 18. 11:05

Előzmény: #65969 signal2

#65970

Persze.
Hosszú távon, békeidőben, normál gazdasàgi körülmények között ( beleértve a recessziós éveket is ) egy ingatlan értéke általában növekszik.

signal2 2020. 01. 18. 10:32

Előzmény: #65968 oettinger

#65969

Ha ebbe beleérted, hogy időnként negatív, akkor tökéletesen igazad van.

oettinger 2020. 01. 18. 10:01

Előzmény: #65967 signal2

#65968

Az értéknövekedést
veheted állandó bevételinek mert folyamatosan jelen van.

signal2 2020. 01. 17. 23:37

Előzmény: #65966 oettinger

#65967

Így van, egyszeri tételekkel nem számolok

oettinger 2020. 01. 17. 19:53

Előzmény: #65965 signal2

#65966

Az érték növekedéssel nem számoltàl.
2014-ben vett irodaépületet a duplájáért adtak el tavaly.
Ez a bérleti díj nélkül, csak magában évi 25 % hozam.

signal2 2020. 01. 17. 18:00

Előzmény: #65964 oettinger

#65965

Az beszámolóban nekem az derül ki, hogy az árbevétel évi 40m EUR, az üzemi eredmény jó esetben 12m EUR., a nettó profit 7m EUR, rendkívüli tételek nélkül.
Van 71m törzsrészvény amiből 26m srv, tehát a kinnlévő részvények száma: kb. 45m.
Akkor ez egyes kategóriák részvényenként:
Árbevétel: 40m/45m = 0,89 EUR
Üzemi eredmény: 12m/45m = 0,27 EUR
Nettó eredmény: 7m/45m = 0,16 EUR
.
Tehát szerintem még az árbevétel is jóval kisebb, mint 1,4 EUR/részvény, a nettó eredmény meg kb. a tizede annak, amit írsz. Neked hogyan jött ki az 1,4 EUR?

oettinger 2020. 01. 17. 17:06

Előzmény: #65963 signal2

#65964

Igen de inkább többet a hitel miatt.

signal2 2020. 01. 17. 16:57

Előzmény: #65962 oettinger

#65963

NETTÓ 10%-ot??

oettinger 2020. 01. 17. 15:50

Előzmény: #65961 oettinger

#65962

Eddig heti 1 cent idén az emelkedés. Ha ezt tartjuk, akkor év végére 2,5 EUR lesz az árfolyam. Ez azt is jelenti, hogy nő a különbség ( az olló ) a részvényàr és az eszközérték között mivel kb.10%-os hozamot hoznak az ingatlanok de ezt az eszközértékre vagyis a kb.14 EUR-ra.
Így kb.1,4 EUR a tényleges eszközérték növekmény évente.

oettinger 2020. 01. 16. 12:58

Előzmény: #65960 csongor64

#65961

Kiszámoltam.
Kb.46 Milló EUR adót kellene fizetnie a cégnek akkor, ha minden ingatlant eladnának.
Szerintem ennek legalább a felét még lehetne úszni az általam javasolt teljes részvény eladással és egyidejűleg a holland portfólió visszavételével.

csongor64 2020. 01. 15. 17:01

Előzmény: #65959 csendben

#65960

boldog újévet,örültem a találkának

csendben 2020. 01. 15. 16:35

Előzmény: #65955 Kolyok

#65959

https://www.mutargy.com/uploaded_auction_products/full_size/1294/item_80336.jpg

csongor64 2020. 01. 15. 16:09

Előzmény: #65957 Lafotex

#65958

eladott mindent nyereséggel,és vett otp-t és molt,lehet hogy jól tette?

Lafotex 2020. 01. 15. 15:28

#65957

Oxylant règòta nem ìrt!Mi van vele nem tudjàtok?

Lafotex 2020. 01. 15. 15:22

Előzmény: #65955 Kolyok

#65956

:-)

Kolyok 2020. 01. 15. 15:13

Előzmény: #65954 Lafotex

#65955

Dehogynem akarja , Csongor szerint száguldunk... Vagy te nem érzed a nagy emelkedést? Kérjél olyat amilyet Csongi szív és akkor érezni fogod... :-)

Lafotex 2020. 01. 15. 10:39

Előzmény: #65953 oettinger

#65954

Sajnos nem akarja az emelkedèst!

oettinger 2020. 01. 15. 10:03

Előzmény: #65952 Lafotex

#65953

Újabb pozitìv változás, hogy egy két naponta van kötés, akár több is.
Hajrà Fotex.

Lafotex 2020. 01. 14. 13:29

Előzmény: #65950 oettinger

#65952

Luxiban sajnos VG ès mi tudjuk hogy mennyit èr(het) a Fotex!

csongor64 2020. 01. 14. 13:28

Előzmény: #65931 Kolyok

#65951

jesszusom,erdőtől a fát,ismerős?

oettinger 2020. 01. 14. 13:26

Előzmény: #65949 Lafotex

#65950

Nagyon venni kell. Szinte ingyen van.

Lafotex 2020. 01. 14. 13:12

#65949

2.1eur!!!

oettinger 2020. 01. 13. 12:13

Előzmény: #65947 oettinger

#65948

Kötés 2 EUR-n.
Nem eladni, venni kell !!!!

oettinger 2020. 01. 08. 14:26

Előzmény: #65946 kurazsi-mama

#65947

Mindez, mármint az, hogy befektetők akik valòszínüleg 10-15 de akár 29 éve birtokolják a papírt az első kisebb emelkedésre és vételi likviditásra eladják részvényüket az eszközérték 15%-án, mindez a papír múltjából, a gyalázatos Luxembourgba történő kivitelből, a múlt gyalázatos árfolyamaiból, a gyalázatos likviditásból eredeztethető.
Nem szabad itt eladni. Pont azért lehet mist eladni, mert gyókeresen megváltozott a helyzet, sokkal jobb lett, már csak emiatt is sokkal tóbbet ér a papír. Hát még ha tudnánk a drasztikus pozitív változás eredeti okát !

kurazsi-mama 2020. 01. 08. 14:01

Előzmény: #65945 oettinger

#65946

Ja!

Time	Price	Volume
13:43:32	2 t EUR	5 414
13:43:32	2 t EUR	1 586

oettinger 2020. 01. 08. 13:52

Előzmény: #65944 oettinger

#65945

Tévedtem.

oettinger 2020. 01. 08. 12:33

Előzmény: #65943 kurazsi-mama

#65944

December középén is bent volt nagyobb, 10.000-es vevő 2 EUR-nál és nagyrész meg is kapta.
Most nem ad már itt senki, följebb kell jönnie, ha venni akár.
Szerintem néhány hét múlva elpattan az árfolyam.