Információink szerint előrehaladott felvásárlási tárgyalásokat folytat egy lengyel társaság a Graphisofttal. A portfolio.hu tranzakcióhoz közel álló forrásai alapján a magyar cég átvilágítása már elkezdődött, s az ügylet létrejöttének valószínűsége forrásunk szerint magasnak tekinthető. Amennyiben ezen tranzakcióra valóban sor kerül, az megítélésünk szerint - több tényező következtében is - akár jelentősen a piaci ár feletti szinten is megvalósulhat. A harmadik negyedéves gyorsjelentés azonban akár jelentős mértékben is befolyásolhatja a helyzetet.
a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=76043
No, akkor menjünk bele jobban. :)
A "mérnök" vagy "tervező" - főleg nagy beruházásoknál - csapatot jelent. A költségszakértők is mérnökök, méghozzá legalább olyan tapasztaltak (sőt ők a leginkább keresettek, ha jók). Ők is a csapat részei.
A tervező elkészíti az elvi és/vagy létesítési engedélyes terveket, és egy jellemző átlagárat használ (mire épülni kell, úgyis változnak az árak, főleg pl. acél).
Az, hogy hol olcsóbb a betonvas, majd úgyis a kivitelező talája ki, ez alapján árazza be a kivitelezési ajánlatát. Az ajánlathoz (nagyobb munkáknál) úgyis a kivitelező készíti el a kiviteli tervet, neki is van egy tervező csapata.
Lehet, hogy ez így van, de ha így van akkor rosszul van.
Honnan tudná a mérnök, hogy éppen hol lehet venni a legjobb áron betonvasat? Miért kellene nyomon követnie a transzport beton piaci tendenciákat? A mérnök tervezzen jó épületeket és működjön együtt a költségszakértőkkel. Akik persze const.-t használjanak.
A biológus sem maga veszi a kémcsövet.
A beruházási ktg-eket minden esetben a tervezőnek kell megadnia. SENKI más nem tudja beárazni a projektet, csak a mérnök. A közgazdászok, pénzügyesek csak ezek után kezdenek számolgatni, diszkontálini, stb. Sőt, az üzemeltetési ktg-ek alapadatait is a tervezők adják meg. Mindig.
Nem biztos, hogy az építesz profi a költségkalkulációban. Nem is kellene, hogy az legyen.
A látványterv pedig benne van az Archicadban, az egy gombnyomásra előjön, ehhez nem kell Const.
bef112:
Mérnök szemmel azt mondom, hogy erre semmi szükség (mármint a konzulens-kedésre).
Az SAP az teljesen más tészta, mert az addig külön álló (vagy nem létező) nyilvántartásokat integrálja, ehhez nincs szakembere a cégeknek.
Viszont a VC szétbontása (lásd head korábbi link-je) olyan elemeket takar, amit az építészeknek minden esetben meg kell csinálniuk (költségkalkuláció, látványterv, stb.), ezt csak és jelentősen megkönnyíti a VC. Ráadásul magasan képzett szakembereknek nem lesz nehéz megtanulni a VC-t.
Ez az én véleményem.
Nem vagyok szakember, de az eddigi infók alapján nem szoftverfejlesztő cég, hanem konzulens cég tűnne jó partnernek a Const. eladására.
Az SAP is bonyolult szoftver, csak konzultációval lehet eladni, jól is lehet rajta keresni, inkább ez az üzleti modell tűnik logikusnak.
Én azt javasolnám a Graphinak, hogy ő fejlessze a programot, valamelyik nagy tanácsadó meg adja el konzulensként egy 50-50%-os közös cégben.
Nem bánnám, ha nem adnák el a céget.
Ha azonban, eladják remélem megkérik az árát. Mondjuk Bojárt ilyen szempontból biztos nem kell félteni.
Játszunk el a gondolattal: Autodesk(!), de milyen formában? Az Autodesk kilóra megvesz mindenkit! Ez lenne a Graphi halála! Jó árat fizetne az tény! Felhasználó szám alapján annyira értékelte a Revitet, mintha a Graphiért most 36.000 ft-ot adna!
Fúzió esetén olyan nagy az aránytalanság az Autodesk javára, hogy a Bojár miniatűr kisbefektetővé válna az új cégben... az Ő ambíciói mellett elképzelhetetlen, hacsak nem kapna "aranyrészvényt" :-)
Az ArchiCAD sem egyszerű szoftver de egy építésztervező elég hozzá. A Virtual Const. több szakemberes szoftver. Ráadásul mindegyiket képezni kell a szoftverre is. A kérdés, hogy kinek lehet eladni? Mikor hasznos...? És itt jön a fejvakarás.
A szakmának hasznos, de nem sok olyan cég van ahol pont ez kell és passzol. És nehéz az eladás, ha külön cégnél lennének az alkalmazók.
Ezért olyan partner kellene, aki szép nagy piacot tud hozni.
Asszondom jöjjön az Autodesk.
eddig az ment hogy merger lesz mert nem tud sajat erőből terjeszkedni, most meg van eleg penze...nem ertem.
egy erőltetett mergernek semmi ertelme...akkor inkabb tőkét emelek.....
Törölt felhasználó2006. 12. 13. 10:47
#459
20 millio euro cash a bankszámlán + évente 5-8 millio euro közötti profit bőven fedezi a terjeszkedést és fejlesztést! Abban az esetben , ha friss pénzhez jutna a cég még nem adna el többet egyik termékéből sem!
Ami problémát okoz, az a cégméret + a construction csökkenti a profitot (jelentősen) + 1 termékes cég.
Stratégiai partnerre lenne szükség, aki jelentős ügyfélkörrel rendelkezik a tervezők, építőipari szakemberek és építőipari cégek felé.
Tőkeemelést csakis a jelenlegi piaci árnál jóval magasabb áron tudok elképzelni (3000 körül, vagy fölötte), de nem látom értelmét a fent említettek miatt, miért érné meg hígítani a részvény állományt.
Bárkivel folytat tárgyalásokat a Graphi nehéz lehet a tárgyalás, mert úgy tűnik óriási perspektíva van mindkét termékében! A 3d –s tervező program értékesítés meredeken emelkedik, ami jó a Graphinak, mert ma a VILÁGON FELÉPÍTETT ÉS 3D-VEL TERVEZETT ÉPÜLETEK 60 %-ÁT ARCHICAD-DEL TERVEZTÉK!!!! Ez akár újra oszthatja az eddig bebetonozottnak hitt piaci részesedéseket, a Graphi óriási előretörése mellett! A Construction szoftver pedig óriási lehetőség, egyenlőre profit nélkül!!!
No ebből reális értékeltséget kihozni, az nem lesz egyszerű! A lehetséges partner tőkeerején kívül valószínű erősen esik a latba, hogy milyen hozzáadott értéket tud nyújtani…
Head!
Most már - ezt a vergődést látva - semmiféle pozitív elvárásom nincs a gsparkkal szemben, csupáncsak annyi, hogy ne minuszban szálljak ki belőle
Ennyi.
Azért csak küldjed a grafis linkjeidet továbbra is.
Érdekes, hogy pozitív várakozásaid vannak a Park részvénnyel kapcsolatban...szerintem nagyon a helyére van árazva az a papír. Osztalék alapon durván 800 pénzt ér. Ingatlan alapon 1150 körül, de ez csak akkor fog realizálódni az árában, ha egy befektető csoport, vagy ingatlan hasznosító meg kívánná vásárolni.
Én most több bizonytalanságot látok: 1./ a későbbiekben bevezetésre kerülő ingatlan adó hogyan érinti/érinti-e? 2./ ásatások milyen mértékben hátráltatják időben a folyamatban lévő építkezést, milyen mértékű többletköltséget jelent ez és az elmaradt haszon, mert amíg nincs kész, nincs bérleti díj bevétel sem!!! 3./ Túl pici a cég, pláne a szabadon kereskedhető részvényszám, kapitalizáció profi befektetők/alapok számára jelentéktelen 4./ Mit akar a management? Stabil tulajdonosi struktúra mellett kívülről ritkán vásárolnak ingatlanba kisebbségi tulajdonrészt! Megoldás lehetne, mint a Bif-nél is, hogy a tulajdonosok folyamatosan növelik a részesedésüket a cégben...és ez az amit én itt nem látok!
Én így látom, más biztos másképp, mindenesetre hálás vagyok Bojár úrnak hogy lehetőséget teremtett arra, hogy reális értékeltségi szint mellett értékesíthettem a Graphiban 2006 augusztusáig teljesen holt tőkének tekintett (én mindíg annak tekintettem - bosszankodtam is sokat, hogy egy informatikai cég miért téglára költi a pénzét?) ingatlan részesedésemet és abból is vehettem szoftvert!
Köszi head a mai meg a legutóbbi linkjeidet (bár én csak a kis on-line fordítóval tudom lefordítani) úgy döntöttem, hogy tartom továbbra is
mégegyszer köszönöm :))
Két szcenárió van a Graphival SZVSZ:
1. Sikerül neki a 2. egyébként 1.nél lényegesen nagyobb lábát növeszteni, partnerrel vagy egyedül. Ez esetben 5000-:-6000Ft lenne az ár 2 éven belül
2. Leírja a Construction-t (valószínűtlen egyébként). Ez esetben számoljátok ki, ArchiCAD egyedül tudja-e megtartani ezt az árszintet. Szerintem bőven !
Ennyi...
Nem gondoltal mar arra, hogy neked egyáltalán nem is szabadna rv venni, csak beírnád hogy éppen most mit vennél, mi meg tejelünk, megyegyezünk valamilyen %-ban. :)))
Egyáltalán miből van még pénzed, miből tőzsdézel, miből élsz, nem szeretném hogy kukáznod kelljen. :)))
006/49. - december 7. Simon S. András, Torontáli Zoltán
Felvásárlásról szóló hírek keringenek a Graphisoft háza táján. Valójában csupán annyi bizonyos, hogy Bojár Gábor, a vállalat alapító elnöke a korábbinál jóval nagyobb piacot készül meghódítani, s ehhez önmagában nem érzi feltétlenül elég erősnek cégét. A hírek szerint háttértárgyalások kezdődtek, amelyek tétje felvásárlás, fúzió, esetleg egy közös cég alapítása is lehet. Ám az sem kizárt, hogy minden marad a régiben.
Ba' meg...
Ez a részvény kezd egyre jobban idegesíteni...
Vettem graphi-t 2005. 09-hóban 1.715-ért... 4 napig folyamatosan esett, 1.665-nél arra gondoltam, hogy a franc bukjon vele kiszálltam...
Aztán jött a szétválás és csak a grafi rész felment 1840-ig, ott gyorsan vettem, majd mikor elkezdett tántorogni 3 nap múlva kiszórtam...1921-en....
Majd elkezdett emelkedni , mint az atom, és 4 nappal később vettem 2300-on ...Gondoltam most nem adom el, ha a fene fenét eszik akkor sem...
Azonnal megfordult és visszaesett több, mint 10%-ot...
De türelmem eredménye az volt, hogy vissza is jött 2275-ig, ahol ismét vettem...2285-nél azonnal megfordult...Most megint el akarja játszani ezt a minusz 10%-ot, vagy mi van vele????!!!
Nagy parti ez, úgy látszik a grafit (és az antenna, meg a Fotex, valamint a PPLAST) a legmatgabfaktor érzékenyebb papírok...
Törölt felhasználó2006. 12. 06. 13:15
#438
Sziasztok!
Figyelitek a könyvet, és a kötésket ti is? Milyen játék folyik itt ma?
lopez, én nem egy-egy fórumos beírás hatására teszem be a tétjeimet, hanem:
híreket, elemzéseket elolvasom,
figyelem a részvény könyvét, forgalmát, a különböző időtávú grafikonjait,
olvasom a fórum topicjait - igen néha befolyásol ez is
figyelem a honlapokat, jelentéseket
fentiekből rakom össze a tippjeimet, vagy bejönnek, vagy nem
(nem akarom elkiabálni, ez volt a legsikeresebb évem)
a grafinál most azt látom, hogy ki-be pakolásszák a vevői oldalt, záróra igyekeznek lenyomni az árat, időnként mintha türelmetlenek lennének, tehát valamit érzek, mint a vadász
a drágább (2040) grafimat eladtam ma 2200 alatt, az olcsóbbat még tartom
ennek ellenére ugye a "nagyoknál" is előfordul, hogy tévednek
Saját érdekedben mondom, próbálj meg saját befektetési döntéseket hozni, amihez ugyan sok tapasztalatra van szükség, de legalább csak magad okolhatod majd, ha valami balul üt ki.
Felvásárolják a Graphisoftot? Polak-venger dva bratanki!
Ugrás a cikkheza teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=76043