A Pénzügyi Szervezetek tájékoztatása szerint a felügyelet 10 napra felfüggesztette a magyarországi befektetési alapkezelők által kezelt nyíltvégű ingatlanalapok és ingatlanalapok alapjai befektetési jegyeinek forgalmazását. A felfüggesztés időtartalma alatt ezen alapok befektetési alapok jegyeit nem lehet megvásárolni, illetve visszaváltani.
a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=5&i=105685
Majd megnézem, hogy milyen diszkonttal fogják ezek az alapok kiszórni az ingatlanvagyont, ha erre a húzásra válaszként a befektetők megrohanják az alapkezelőket...
Ez tényleg jó nagy marhaság. Az intézkedésnek vélhetően az a célja, hogy lélegzethez juttassa a tőkekivonástól leginkább sújtott likviditáshiányos alapokat. Ehelyett lesz nagy hírverés, az is rohan eladni, aki eddig nem tervezte, viszont 10 nap alatt egyik alapnak sem lesz több pénze, mert a likvid eszközöket egy nap alatt is el lehet adni, az ingatlanokat pedig normális áron fél év alatt sem. Esetleg arra elég lehet ez az idő, hogy előszerződést kössenek valami tűzközeli cápával, aki harmadáron hajlandó gyorsan megvenni a cuccot. Akkor viszont nagy gappel fog nyitni 10 nap múlva a piac.
Újabb rossz lépés a felügyelettől.
Nem ezzel menti meg az Európát, viszont a többit (elsősorban a befektetőket) szivatja meg.
A megoldás a következő: Emeljék meg a mostani 10 %-os hitelkeretet 50 %-osra, és máris nem lesz likviditási probléma.
2006 elején én is vettem otp ingatlan jegyeket, szerettem, mert mindig emelkedett, igaz picit, de emelkedett, tacvaly ősszel szálltam ki belőle, mikor kezdett mínuszba is átmenni...
Ahogy mondod..
Ráadásul azok fognak irgalmatlanul szívni, akiknek a tőzsde túl rizikósnak tűnt komolyabb pénzek befektetésére. Az elmúlt években jópár ismerősöm jött azzal a kérdéssel, hogy ingatlanalapba rakjon-e pénzt, és szinte mindegyik onnan indult az érvelésével, hogy ez értékálló, meg biztonságos, meg tudomisén.
Szvsz a pszáf most csinált újabb pár baumag-ot magának.
akkor mikor vettem, bankban mondták, hogy nagy előnye, hogy túlnyomórészt ipari ingatlanok, kevés magáningatlan és tartós bérleti díjból is mindig jön pénz ezért, meg mindig x százaléka likvid eszköz, bankbetét stb, mivel az alap szabadon változtatja az ingatlanok arányát...
bef alapokat longolók most biztos csak néznek.. mindenhol bukta, sokan megégették magukat vele
volt qualitym ubs-em, abszolút hozamom, maximám, optimám, ingatlanom, dws-em, pénzpiacim meg fene tudja még
csak pénzpiacit tartok egy keveset, ha kéne hirtelen pénz..., szinte mindegyikből kimenekültem pluszban, csak ubs-t szívtam meg:(
mondjuk 5 éves tartást mondtak nekem anno bankban, hogy rövid időn belül nagy ingadozások lehetnek, ingatlannál 1-2 év volt asszem az ajánlás..
Felfüggesztették az ingatlanalapok forgalmazását!
Ugrás a cikkheza teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=5&i=105685