Topiknyitó: Bagi 2016. 11. 15. 19:49

DUNAHOUSE részvény  

Majd 2000ft ért veszünk :-)))
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Magus_21
Magus_21 2023. 01. 12. 13:03
Előzmény: #1358  Magus_21
#1360
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
500404
40403
6.400402
881401
656400
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
500412
500413
6.400414
700423
11.150424
Magus_21
Magus_21 2023. 01. 12. 10:24
#1358
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
623410
3.000409
500408
1.111407
950406
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
6.400417
1.000423
11.150424
1.080425
1.495426
kockaveto1
kockaveto1 2023. 01. 11. 16:02
#1357
kiállt az árjegyző.lejárt a munka.
kockaveto1
kockaveto1 2023. 01. 11. 15:43
Előzmény: #1354  kockaveto1
#1356
amúgy meg mindegy is, 415-ről felállt 418-ra, aztán mikor belevettek, 420-ra, és mikor már nem vették a papírt tovább, felállt 423-ra. Szóval amíg emelkedés volt, addig ott állt legelső eladónak, aztán mikor már nem veszik, feljebb állt...
Donqatto
Donqatto 2023. 01. 11. 15:40
Előzmény: #1353  Boavista
#1355
Én végignéztem...bele akartam venni, az árjygező kiállt...egy darabig lehet visszatöltött, de aztán megunta
kockaveto1
kockaveto1 2023. 01. 11. 15:37
Előzmény: #1353  Boavista
#1354
lehet, nem az árjegyző, de kiállt többezer db egyszerre. Láttam.
Boavista 2023. 01. 11. 15:02
Előzmény: #1350  kockaveto1
#1353
7402db cserélt gazdát 406Ft-on ma a kötéslista szerint..! Az árjegyző mindig 6400 darabot tesz be...tehát megvették. 
kockaveto1
kockaveto1 2023. 01. 11. 14:50
Előzmény: #1351  kockaveto1
#1352
meg a vevőin is feljebb állt.
kockaveto1
kockaveto1 2023. 01. 11. 14:49
Előzmény: #1348  kockaveto1
#1351
na, átállt 418ra.
kockaveto1
kockaveto1 2023. 01. 11. 14:46
Előzmény: #1349  Boavista
#1350
nem vették meg, csak belevettek. kb 3000db kiállt, ha jól emlékszem
Boavista 2023. 01. 11. 14:43
Előzmény: #1348  kockaveto1
#1349
Megvették, nem kiállt.
kockaveto1
kockaveto1 2023. 01. 11. 14:41
Előzmény: #1346  atikasz
#1348
jó fej. feljebb állhatna. Mint ahogy 406-ról is kiállt.
vaczak 2023. 01. 11. 14:41
Előzmény: #1345  david0407
#1347
Nehéz nem gondolni ilyenkor arra, hogy van összefüggés a tartósan újratöltött eladói oldal és plebsnek is kecsegtető pozitív cikk között. Én a 400 környéki toporgásban feltöltöttem a készleteket, felőlem jöhet a nagy osztalék, bár hinni azért nem hiszek benne nagyon
atikasz 2023. 01. 11. 14:40
Előzmény: #1345  david0407
#1346
árjegyző,vételin is ott van.
david0407 2023. 01. 11. 14:39
#1345
Eladói oldalról szinte folyamatosan van egy erős ellenállás.
Jelenleg is van bent 415-ön 6400 db, de dinamikusan változtatja az eladási árát aszerint, hogy éppen hol tart az árfolyam.
Magus_21
Magus_21 2023. 01. 11. 13:56
#1344
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
130403
500402
1.111401
609400
500399
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
106407
7.785409
1.200410
31415
500416
probi 2023. 01. 09. 10:29
Előzmény: #1341  Hocipo
#1342
Hocipo 2023. 01. 06. 23:52
#1341
Én úgy gondolom, hogy a 2022-es év tisztított eredménye osztalékként kifizetésre fog kerülni (becslésem szerint 66-70 ft), a Forest Hill eredménye (2022 és 2023) pedig akvira megy el. Ha az olaszok ilyen jól tartják magukat akkor a 2022-es év tisztított eredményének 75%-a összejöhet 2023-ra, ami kb 50-52 ft-ra  adódik részvényenként. 
medve4444
medve4444 2023. 01. 06. 16:13
Előzmény: #1339  Boavista
#1340
Illetve nagy érték most az a 12,6 milliárd NKP amit két részletben bocsátottak ki..... azért az h ez teszi ki az idegen tőke nagyját nagy segítség most.
Boavista 2023. 01. 06. 15:07
Előzmény: #1335  david0407
#1339
Nem rossz ez ezekben a nehéz időkben! Nagyon alulértékelt a papír, de a cég okosan veszegeti, jól is teszik. Aki távolabb gondolkodik, annak itt érdemes gyűjtögetni, meg lesz a gyümölcse szerintem. Ha olyan jól használják  fel a 9 milliárd casht mint pl. az olasz akvi, akkor nincs mitől félnünk...
medve4444
medve4444 2023. 01. 06. 14:15
#1338
Én áldásomat adom az alacsonyabb osztalékra. A következő egy évet túléli valahogy a cég. A core üzlet a régiónkban kevésbé fog menni, viszont ez valószínűleg nem csak a DH részvényárfolyamát hozta lejjebb hanem most olcsóbban is lehetne venni a régióban releváns cégeket. Én adnék egy cseh, szlovák, román vagy akár horvát, illetve montenegrói akvizíciót. Utóbbiak valszeg külön érdekesek lennének ha a DH elkezdené egy közös platformra felterelni a leányvállalatait és lehetőség nyílna nemzetközi ingatlanpiaccá alakítani a piacokat. (PL ha egy magyar venne egy horvát tengerparti házat, vagy egy lengyel Csehországban.)
bitKain
bitKain 2023. 01. 06. 09:19
Előzmény: #1335  david0407
#1337
Nem lett olyan rossz.
Az olaszok hasítanak.
2023-ban meglátjuk, hogy a Lengyeleknél a hitelezés fel fog-e futni ...
A készpénzállomány az egekben.
.
A DH ezeken a szinteken nagyon alulértékelt.
david0407 2023. 01. 06. 09:14
#1336
Így utólag magyarázva, a lehető legjobb lépés volt az olasz akvizíció. Elég nagy csökkenést szenvedett el a DH minden más piacon viszont majdnem 9 mrd cash-en ülnek, ami több mint biztató. Valószínűleg csak erősebben fognak kijönni ebből az időszakból.
eredmeny 2023. 01. 01. 09:32
#1332
Minden fórumozónak Boldog Új Évet kívánok, sikerekben és eredményekben gazdagot!
Magus_21
Magus_21 2022. 12. 16. 10:37
#1331
Legjobb 5 vételi ajánlat 
MennyiségÁr
10405
95401
139400
6.400398
340380
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
730407
6.400410
811411
590412
31415
david0407 2022. 12. 01. 13:55
#1329
Egyébként még az árfolyammal kapcsolatban annyit, hogy eléggé korlátolja felülről a jelenleg 17 550 darabbal 418-as eladáson bent lévő.
Donqatto
Donqatto 2022. 12. 01. 13:19
Előzmény: #1327  bitKain
#1328
25 forint körülre azért szerintem simán lehet számítani
bitKain
bitKain 2022. 12. 01. 13:16
Előzmény: #1325  Magus_21
#1327
Mivel a '22-es eredmény valmikor '23 áprilisában lesz ismert, ezért kb ekkor lehet szó az osztalék mértékéről is. (Rendszerint az profit 47%-a kerül kifizetésre)
david0407 2022. 12. 01. 13:14
Előzmény: #1325  Magus_21
#1326
Csak a concorde elemzésre reflektáltam, de nincs információ erről.
Idén május közepén adták ki az osztalékfizetési ütemezést.
Magus_21
Magus_21 2022. 12. 01. 12:07
Előzmény: #1324  david0407
#1325
Kb. mikorra várod a bejelentést?
david0407 2022. 12. 01. 12:02
Előzmény: #1323  Magus_21
#1324
Ha bejelentésre kerül egy nagyobb osztalék, az valószínűleg meg fogja mozgatni az árfolyamot.
Magus_21
Magus_21 2022. 12. 01. 10:59
Előzmény: #1322  Ati19
#1323
Nem mozgatta meg nagyon a papírt.....
david0407 2022. 11. 30. 09:22
#1321
A szenvedő lengyel és cseh operációval is hibátlan eredmény, jó cég ez.
Dodo34
Dodo34 2022. 11. 17. 16:53
#1319
2 leöntő barom volt ma
Magus_21
Magus_21 2022. 11. 17. 16:47
Előzmény: #1317  Boavista
#1318
Én is vettem már egy keveset és 400 alatt még voltam ma bent vételen, de szerintem már nem kapok.... bár inkább zárjunk 410 fölött :)
Boavista 2022. 11. 17. 15:44
Előzmény: #1316  Magus_21
#1317
Nagyon rangon aluli ez a 400-as árfolyam. Ha viszont úgy nézzük, akkor kedvező beszállási lehetőség. Én gyűjtögetem..
Magus_21
Magus_21 2022. 11. 17. 11:21
#1316
Legjobb 5 vételi ajánlat (15 p)
MennyiségÁr
718414
25410
50407
1.111406
8.525405
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
1.386415
6.400417
590421
150433
600434
bitKain
bitKain 2022. 11. 14. 11:54
#1315
Nehéz lenne szépíteni, hogy az október elég szar lett.
A visszaesés elég látványos Mo.-on.
Az új, októberi barométer:
https://bet.hu/newkibdata/128806122/Barometer-2022-11-oktober_HUN_BET.pdf
bitKain
bitKain 2022. 11. 14. 11:54
#1314
Nehéz lenne szépíteni, hogy az október elég szar lett.
A visszaesés elég látványos Mo.-on.
Az új, októberi barométer:
https://bet.hu/newkibdata/128806122/Barometer-2022-11-oktober_HUN_BET.pdf
Boavista 2022. 11. 07. 14:15
Előzmény: #1311  bitKain
#1313
Pusztán csak pénzre volt szüksége, nem hinném hogy nem ez a verzió a valós ok..
bitKain
bitKain 2022. 11. 07. 10:17
#1312
.. és rendületnül veszi magát a cég. Egy 10Ks vásárlás november 3-ról:
https://bet.hu/newkibdata/128802380/DH_kozlemeny_20221104_Sajat%20reszveny_HU.pdf
bitKain
bitKain 2022. 11. 07. 09:28
#1311
Vezetői személy Máté Ferenc eladási ügylete:
https://bet.hu/newkibdata/128802386/Vezeto%CC%8Ba%CC%81lla%CC%81su%CC%81%20szeme%CC%81lyek%20u%CC%88gyleteinek%20bejelente%CC%81se_2022%2011%2003.pdf
.
Máté Ferenc (vezérigazgató helyettes) 12200 db-ot adott el ~411,1 Ftos átlagáron.
Elég hervasztó, ha egy igazgatósági tag úgy látja, hogy ezen a nyomott áron érdemes eladni ...
bitKain
bitKain 2022. 11. 07. 09:28
#1310
Vezetői személy Máté Ferenc eladási ügylete:
https://bet.hu/newkibdata/128802386/Vezeto%CC%8Ba%CC%81lla%CC%81su%CC%81%20szeme%CC%81lyek%20u%CC%88gyleteinek%20bejelente%CC%81se_2022%2011%2003.pdf
.
Máté Ferenc (vezérigazgató helyettes) 12200 db-ot adott el ~411,1 Ftos átlagáron.
Elég hervasztó, ha egy igazgatósági tag úgy látja, hogy ezen a nyomott áron érdemes eladni ...
david0407 2022. 11. 04. 13:05
Előzmény: #1308  Vicus2000
#1309
Szerintem a magyarországi ingatlapiaccal való korreláció egyre kevésbé erős. Véleményem szerint:
1. 2021 Q2-ben az EBIDTA 58%-a jött a magyar tevékenységből, addig 2022 Q2-ben már csak 39%, úgy hogy egyébként 80%-ot még így is nőtt a magyarországról jövő ebidta Q/Q alapon, csak bejött az olasz operáció ami elviszi a fajsúlyt.
És az EKB messze nem emelt olyan mértékében mint az MNB, így (gondolom) az olasz ingatlanpiac nem hanyatlik annyira mint a magyar. Egyébként a lengyel operáció ami nagyon gyenge szóval inkább az a problémás nem a magyar.
Plusz ugye Q3-ban az euróban (de még akár zlotyiban) keletkezett bevétel az brutális forint eredményt indukál, tehát simán elképzelhető, hogy jobban emelkedett az eur/huf árfolyam mint ahogy esetlegesen visszaesett az olasz nominális euró bevétel.
2. A hazai ingatlanpiac azért is esik vissza mert futnak ki az államilag támogatott hitelkonstrukciók amiken azért valószínűleg nem realizált akkora marzsot a DH, viszont a piaci hiteleken valószínűleg elég jól tud keresni.
3. Logikusan gondolkodva minél nehezebb eladni az ingatlanod annál jobban van szükséged egy közvetítőre aki gyorsabban talál vevőt.
De hát ugye itt a fundamentalitás egy dolog, mert a 800-as legutóbbi Concorde célártól nagyon messze van az árfolyam, konkrétan a felénél jár tehát egy ideális világban duplázódnia kellene. Feltételezhető persze, hogy a mostani gazdasági környezetben nem fogja ugyanezt a 800-as célárat adni a Concorde ha majd elemzi a Q3-as eredményeket.
medve4444
medve4444 2022. 10. 31. 23:30
#1307
A papírban a portfóliómhoz képest jelentős kitettség van. Sajnálattal láttam, hogy elkezdett esni. Fundamentálisan ezt részben indokoltnak is látom. Az tény, hogy ebben a kamatkörnyezetben a régiónk ingatlaniaca (és plána annak hitelpiaca) jelentősen beszűkül. Így hát fundamentálisan ezen részpiacok romlását láthatjuk. Az olasz piac alapján mutatkozik egyelőre rezisztensnek a cég, az azonban egyelőre inkább inkább jelek semmint bizonyosság. Várom a harmadik negyedévet. Ezzel együtt ugye a tőkeköltségek is elszálltak, így valszeg jelenleg olyan 20-25% körüli elvárt hozama lehet a DunaHousenak. Ennek megfelelően a cég árfolyama is esik. Azt, azonban, hogy mindez hosszútávon nem olyan nagy gond és a cég jövőképe szép mi sem biztosíthatja jobban, mint hogy ilyenkore vesz sajátrészvényt a menedzsment. 
A piaci ciklus nem jó felé mutat éppen, de amit a menedzsment művel én azzal szimpatizálok. Szerintetek a magyar piac mennyire tud földbe állni? Illetve várható-e a verseny éleződése? A piac beszűkülése mellett milyenek a DH esélyei főleg a magyar, de ha valaki esetleg ismeri a lengyel piacon?
Jocek 2022. 10. 28. 18:52
Előzmény: #1305  david0407
#1306
600 ról 400 ig meg se állt, szórja bármi áron. Nem jó jel
david0407 2022. 10. 28. 14:45
Előzmény: #1304  Boavista
#1305
Én is így tettem pedig valaki nagyon adja.
Boavista 2022. 10. 28. 14:26
Előzmény: #1301  BalogTibi
#1304
Folytatom is a gyűjtögetést, ezen a méltatlan árszinten is...!
Csiszarg 2022. 10. 28. 13:11
Előzmény: #1301  BalogTibi
#1303
Ez így van, ezért kellett eladni minden papírt korábban és majd újra kell venni sokkal olcsóbban. Ez az idő viszont még nem jött el. 
david0407 2022. 10. 28. 12:40
Előzmény: #1301  BalogTibi
#1302
Ehhez képest szép vérengzés van ma, de egyetértcek.
BalogTibi
BalogTibi 2022. 10. 27. 14:25
Előzmény: #1300  bitKain
#1301
Pedig a DH előtt szép jövő áll, piszok erős a cég fundásan, szép osztalék lesz az idei év után, és korábban beszéltek róla a DH vezetők, hogy csőben van egy akvizíció is észak-nyugat EU felé.. most az ingatlan piac sokaknak hot topic, de legalább tisztulni fog a piac, amit a DH ki fog használni. Ráadásul ott az olasz piac is, ahol elég nagy potenciál van szintén.. Én a mostani árfolyamokat inkább jó beszállási pontnak látom. 
bitKain
bitKain 2022. 10. 27. 13:36
#1300
bitKain
bitKain 2022. 10. 20. 19:39
#1299
bitKain
bitKain 2022. 10. 09. 22:18
Előzmény: #1297  medve4444
#1298
Erre gondoltam, amikor a szabályozást írtam:
"Lengyelországban jelentős eséssel 541 millió PLN-t tett ki (46,0 milliárd Ft) a cégcsoport által a negyedév alatt közvetített hitelvolumen (-56,6% év/év zloty alapon). A teljes jelzálogpiac a jelentősen megszigorított PTI (payment-to-income, jövedelemarányos törlesztő) szabályok miatt júliusban 64, augusztusban pedig 69%-kal esett, így a Csoport közel 50%-kal növelte piaci részarányát."
medve4444
medve4444 2022. 10. 09. 21:42
Előzmény: #1296  bitKain
#1297
Hogy érted, hogy lengyel szabálozás? A hitelkihelyezések feltételei gondoltál vagy esetleg ott törént valami amiről lemaradtam? 
Ami a számokat illeti amúgy szerintem is jó, hogy még ilyen jól tartja magát. Ami a Forestet illeti én spec annak örülnék leginkább, ha. az abból befolyó pénzt valami cseh terjeszkedésre költené a cég. Ott is emelt a jegybank kamatot. Valszeg ott is földbeállt a hitelezés, tehát éppen jó áron lehetne piacot venni. A már meglévő iroda okán a piacismeret valszeg már megvan. A mérethatékonyság jót tehetne annak a leánynak is. 2-3 év múlva valszeg úgyis újra szépen fog menni a régiónkban a hitelpiac....
bitKain
bitKain 2022. 10. 09. 20:34
Előzmény: #1294  bitKain
#1296
Nagyon szimpatikus, hogy közzéteszik a már ismert negyedéves számaikat.
Ahogy vártuk nem ez lesz a legjobb negyedév.
Magyar enyhe visszaesés, Lengyel már nagyobb, viszont az Olasz elég jól tartja magát, sőt bővül, ami igazán szép. Viszont, ami bíztató, hogy több piacon a DH számai kisebb mértékben estek vissza, mint a teljes piac, ami azt jelenti, hogy sikerült bővülniük (a zsugorodó tortából nagyobb szelet jut nekik.)
.
A negyedévesbe majd megjelennek a Forest Hill és egyéb tételek is, amik felfelé fogják húzni a számokat.
Összességében az Olasz akvizíciónak köszönhetően rekord éve lesz a DH-nak, de látszik, hogy a Lengyel növekedési sztori, a szabályozás miatt, kifulladt.
.
https://bet.hu/newkibdata/128791493/DHG_2022Q3_negyedeves_meroszamok.pdf
david0407 2022. 10. 04. 12:02
Előzmény: #1294  bitKain
#1295
Azért eléggé Olaszország "nehéz" lett a DH, ami nagyon pozitív. Egyrészt euróban keletkezik a bevétel, másrészt az EKB messze nem emelt ennyire a kamatokon mint az MNB és ami van hitel is piaci, míg nálunk nagyrésze államilag támogatott amire gondolom nincs giga jutalék.
bitKain
bitKain 2022. 10. 03. 22:28
#1294
Lakóingatlan adás-vételi tranzakciószám-becslés és jelzáloghitel-előrejelzés 2022. szeptember:
https://bet.hu/newkibdata/128789171/DHTB_2022_szeptember.pdf
.
Összességében elég szar lett.
Nem alkalmas a DH bevételeinek előrejelzésére, de (szerintem) nem a Q3 lesz  a legjobb az biztos. Igazából várható volt, hogy lassul a piac, de a 2 leány (Lengyel és Olasz) még okozhat pozitív meglepetést.
Az Olasz, mivel Euróban keletkezik a bevétel, ezért lehet, hogy elég jó lesz ...
Majd meglátjuk kb 2 hónap múlva.
bitKain
bitKain 2022. 09. 29. 16:00
#1292
Egy kis srv:
https://bet.hu/newkibdata/128785865/DH_kozlemeny_20220929_Sajat%20reszveny_HU.pdf
.
szeptember 23-án 10,000 db
szeptember 26-án 2,744 db
szeptember 27-én 145 db
.
david0407 2022. 09. 28. 12:28
Előzmény: #1289  Donqatto
#1291
De a BÉT-en a magyar várakozásokat árazzák szóval most elég jó áron forog a DH.
bitKain
bitKain 2022. 09. 09. 22:50
#1290
https://bet.hu/newkibdata/128778131/DH_kozlemeny_20220909_demerger_HU.pdf
.
Gay Dymschiz és Doron Dymschiz szétdobják 2 cégbe a részesedésüket.
Vajon miért?
Donqatto
Donqatto 2022. 09. 01. 22:20
Előzmény: #1288  bitKain
#1289
Olasz számok olyat fognak nőni, hogy kiegyenlítik a számokat és marad a szép profit 
bitKain
bitKain 2022. 09. 01. 22:15
Előzmény: #1282  BalogTibi
#1288
Igazából nem változtttak a céláron, korábban is 800Ft volt.
Kockázatok között megemlítik a magas kamatkörnyezetet, ezt többször is, és ha a Lengyel operációnak nem sikerült összeszednie magát, akkor a menedzsment által kitűzött tervek sem tarthatók. 
.
Az EU-ban egyelőre alacsonyak a kamatok, ezért ott még pöröghet a hitelezés, sőt amíg magas infláció párosul alacsony kamattal, addig "kötelező" eladósodni. Az Olasz szál jó döntés volt.
Már csak egy Német cég hiányzik ...
Jocek 2022. 09. 01. 18:24
Előzmény: #1278  medve4444
#1287
Igazad van, de egyenesen nonszensz, hogy egy ilyen jó jelentésre/eredmények elérésére még adják, vagy valaki eladással reagál. 
Dodo34
Dodo34 2022. 09. 01. 16:28
Előzmény: #1285  Hocipo
#1286
köszönjük KLÓN Emese a minden fórumba IS történő ledumát
Hocipo 2022. 09. 01. 16:05
#1285
A cég nagyon jó lenne, de a környezet nem kedvez neki.
Hiába fogja lehozni az évet jó eredménnyel a DH , ha a jövőben nagy a bizonytalanság.
Úgy gondolom a piac az ingatlan tranzakciók visszaesésével  számol a jövőben, ezért nem fog meglódulni idén a papír. Az emberek erőforrásait fel fogják emészteni az energiával és inflációval kapcsolatos költségek.
Sajnos , hogy ez mennyire valós ez év vége jövő év első negyedévében fog valamennyire látszódni, szóval
nem gondolnám, hogy nagy pattanás lenne innen felfele egy darabig hiába a jó gyorsjelentés. 
A jó gyorsjelentés hatása idővel elhalványul és az általános piaci hangulat fogja a DH árfolyamát is kialakítani. 
Donqatto
Donqatto 2022. 09. 01. 15:32
#1284
Majd ha lehozza a portfolió lesz egy kis emelkedés és jó esetben ott is marad :)
BalogTibi
BalogTibi 2022. 09. 01. 15:27
Előzmény: #1282  BalogTibi
#1283
BalogTibi
BalogTibi 2022. 09. 01. 15:27
Előzmény: #1281  BalogTibi
#1282
bocs, lehet nem működik a link.. 800huf a friss célára is. 

Topik gazda

Bagi
5 4 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek