Furcsa intézkedéssel védené ki a kormány a "tisztességtelenségek" elszámolása utáni banki kamatemeléseket: a devizahiteles törvény elfogadásával kamatmoratóriumot vezetnek be a lakossági hitelekre. Az elmúlt egy-két évben nem emeltek kamataikon a...
a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=203687
2016-ban szeretnének áttérni egy "fair bankrendszerre", ahol nem lesznek egyoldalú szerződésmódosítások és egyéb extra díjak. Ez a bankrendszer egy kicsit konzervatívabb bankrendszer lesz - jelentette ki Rogán.
Csak a törlesztőrészlet volt alacsonyabb 2010-ig, ha a tőketartozást is nézed néhány hónapig volt csak előnyben a devizahitel a forinthitellel szemben.
Köszönöm a tudományos választ.
Én nem keresek egy fillért sem a devizahitellel, ezzel mindenki pórul járt.
Végre megtaláltam, tessék:-
Kedvezményes hitelt, jelentős mértékű áfa visszaigénylési lehetőséget és pénzbeli támogatást javasolnak az építőanyag-iparosok a lakásépítések beindításához. A szervezet szerint 2020-ig 270 milliárdot kereshetne az állam az erősödő építőiparon. A kormány őszre tervezi a lakásépítést ösztönző intézkedések nyilvánosságra hozatalát.
A lakásépítésre 2,5 százalékos kamatozású jelzáloghitelt lehessen felvenni, a kifizetett 27 százalékos áfából 20 százalékpontot lehessen visszaigényelni, és négyzetméterenként 30 ezer forint támogatás járjon a legalább A+ energetikai besorolású lakásokra.
Fogadj meg egy jó tanácsot: ha már nagyon sokat fogsz érdemtelenül keresni mások pénzén a megmentett devizahiteleddel, akkor azt fordítsd az iskoláztatásodra. Sose késő tanulni.
Vigyázz, mert mint látod neki annyi jön át ebből, hogy mekkora buli 1-2% betéti kamatok mellett 8%-on hitelezni.
Azzal nem számol, hogyha évente csak a hitelek 1-2%-a dől be (több dől sztem), akkor az önmagában 1-2%-os teher a többi hitelre vetítve a banknak.
Aztán fizetni kell még a bankadót állambácsinak, évi fél %. Már 4% feletti forrásköltségnél járunk lassan.
Aztán fizetni kell az alkalmazottakat, ingatlanokat, IT rendszert, auditokat, stb. Ez megint elvisz 1-2%-ot valószínűleg.
Az 1-2%-ok természetesen hasraütésszerűen születtek, csak szeretném, hogy lássa tanult kollegánk, hogy nem olyan egyszerű 8%-ra felelősen hitelt adni még akkor sem ha csak 2% a betéti kamat.
Simán, a nálam elhelyezett betétből amire 1,7% kamatot fizetek...vagy anyutól kérek mert ő csak 0,5% kamatot fizet az EU-s betéteseinek...vagy szólok a svájci nagybátyámnak ő még annyit se fizet a betéteseinek..aztán a néhány milliárdnak kamatmargint meg betolom valami fejlődő ország állampapírjába és élek mint a király...
És ki fogja a 2.5% feletti részt fizetni? Hullik az égből, fakasztjuk a sziklákból, vagy egy bűvész elővarázsolja a cirkuszból? Esetleg az adófizetők fizetik?
Aúgy még ez lemaradt: az abszurditást fokozva, a bankok jelenleg is a 2009-es mérlegük alapján fizetnek bankadót, hiába csökkent jellemzően a mérleg.. :)
van kilakoltatási kvóta, a bankok nem használják ki."
ÁRVEREZÉSI KVÓTA van. És kilakoltatási moratórium. Magyarul limitáltan el lehet adni az ingatlan, de kiszórni a benne lévőket nem lehet.
Ezt az árverezési kvótát nem használják ki a bankok, de ez az előbbiek alapján abszolút érthető is. Nyilván kilalkoltatási moratórium mellett az árverésen töredék ár érhető csak el.
Azért ebben az országban néhányan lakunk is, a bankok meg el vannak. Még most is 8%-ra adnak lakáshitelt, persze plusz költségek, ezért nem vesznek lakást. Néhány dolgot azért nem ártana átgondolniuk.
Ezzel igazabol mintha olyan poziba ultetne a devhiteleseket a kormany, hogy nekik eszmeletlen kedvezo legyen a gyenge forint. Most olcso hiteleket adnak a bankok (ugye sirt a kormany h nem adnak eleget), erre most rohognek egyet es azt mondjak, hogy megszivtad, nem emelhetsz kamatot (tehat osztonoztek valamire aztan megszivattak, ha azt tettd).
Igy majd az sem lesz baj, ha 2016ra 10% lesz a kamat es 400 az eur, mert az adosokat nem erinti, sot orunek, hogy ok negativ realkamatot fizetnek majd.
Remelem nem igy lesz, de gyakorlatilag forint shortba ultetik at ezzel most a devizasokat, ha nem kdalyozz meg az AB.
Es majd allambacsi 2016-ig eldonti, hogy en milyen felteteleket szabhatok a kamtomnak... gondolom 2016ban sem fognak errol donteni vagy ha igen, akkor azt majd termeszetesen nem lehet visszamenolegesen ervenyesiteni. Pedig ugy lenne korrekt ugyebar.
Tehat magyrorszagon kotelezo kolcsonadni valsag elotti kamaton jelzaloghitelt ugy hogy megcsak nem is ervenyesitheted a fedezetet, ha nem fizet az ados...
Bravo!
A populizmus es a mas penzen kampanyolas legmagasabb iskolaja.
A betetesektol esetleg ne kerjuk el visszamenoleg a kamatot? A 17% beteti kamatok bezzeg nem voltak tisztessegtelenek, ugye?
A vártnál valamivel nagyobb terhet, mintegy 1000 milliárd forintot jelent a bankoknak a beterjesztett elszámolási törvényjavaslat. Az MTI által megkérdezett elemzők szerint a jogszabály legtöbb elemére számítani lehetett, meglepőnek tartják viszont a 2016 áprilisáig előírt kamatelemési moratóriumot, illetve azt, hogy a végtörlesztettek bekerültek a javaslatba.
A korábban várt 600-900 milliárd helyett mintegy 1000 milliárd forint veszteséget jelenthet a bankoknak az elszámolási szabályokról szóló, pénteken benyújtott törvényjavaslat, de a lényegi kérdésekben nem okozott nagy meglepetést - mondta Balatoni András, az ING Bank vezető elemzője az MTI-nek. A szakember szerint az korábban is egyértelmű volt, hogy a bankoknak jelentős veszteségeket kell majd elkönyvelniük.
Muhaha, majd ha hatalomra kerulok es visszamenolegesen torvenyt hozok arra, hogy a te ceged az elmult 10 evben nem tisztessegesen jart el, ha 5%-nal nagyobb arressel dolgozott, remelem akkor is ennyire nagy lesz a szad es nevetni fogsz:)
Egyesek nem latnak tovabb az orrknal, alapveto jogbiztonsagi problemak vannak.
"ha bruttó 200-at keres egy banktisztviselő, akkor majd csak a hankook-gyárból kirúgott lusta anyagmozgatók mennek csak bankba dolgozni... de én akkor nem rakom a pénzem a bankba."
...olyan szépen elment mindenki a lényeg mellett...
" Ez tovább növelheti azt a - becslésünk szerint - évi mintegy 100 milliárd forintos nettó kamatbevétel-kiesést (AMI EDDIG TÖRVÉNYTELEN VOLT), amit a hitelek átszámítása és az eredeti kamatszint helyreállítása miatt (MERT EZ EDDIG TÖRVÉNYTELEN VOLT) eleve el kell szenvedniük a bankoknak "
Tehát kedves olvasó leegyszerűsítve a cikk lényege és üzenete (a cikkíró szándéka szerint) Sajnáljuk szegény bankokat, mert a TÖRVÉNYTELENÜL SZÁMÍTOTT ÉS ELŐRE KALKULÁLT HASZNUKAT nem engedik megkeresni...
Muhahaha... simán látni a cikkíró 'hova ír' ... kit képvisel a 'független Portfólió'... :DDD
Abszolút egyetértek!
Egyébként olyan magyaros megközelítés, hoyg kökkentsük másét. Nemesebb cél lenne a nemzetgazdasági átlag emelése megfelelő gazdpolitikával :)
Egyébként IT beszállítók vagytok vagy egyéb? Melyik területen vágtak vissza leginkább a bankok?
Es mas bankok eseteben azert utasitja el, mert
- vagy az OTP ugyvedei ugyesebbek
- mert van vmi hattermegallapodas, ami alapjan az AB el fog kaszalni 1 reszt a torvenybol, ami az OTP-nek legjobban faj
- meg az is lehet (ha jogilag lehetseges), hogy az AB vmilyen hatteralku kapcsan csak az OTP-t mentesiti reszben vagy egeszben - bar szerintem iylet nem tehet, hogy csak erre az ugyre korlatozza a donteset.
Egyebkent ha za AB elutasitja, akkor a bankoknak ki kell fizetniuk, az adosok megkapjak a penzt.
Utana a bankok mehetnek nemzetkozi birosagra, ami valoszinuleg igazat ad nekik es majd az allam fizetheti a karteritest.
Szoval ha az AB nem kaszalja el, akkor valoszinuleg mar unnepelhetnek a hitelesek.
érintett vagyok, csak nem alkalmazottként, hanem ügyfélként.
ha bruttó 200-at keres egy banktisztviselő, akkor majd csak a hankook-gyárból kirúgott lusta anyagmozgatók mennek csak bankba dolgozni... de én akkor nem rakom a pénzem a bankba.
Ha az AB megsemmisit egy torvenyt, akkor az osszes ez alapjan szuletett bankokat terhelo itelet ervenytelen, igen.
Amugy szerintem nem fogja az AB elkaszalni, mert az AB-ben is tobbsegben vannak a fideszhez kotodok (max valami jelentektelen ponot, hoyg meglegyen a fuggetlenseg latszata, bar en orulnek a legjobban, ha nem igy lenne es cafoljanak ram).
sziasztok,
a friss hir szerint az OTP ingatlanlizing peret is AB ele viszik. A cikk szerint "A bíróság azt kezdeményezi, az AB mondja ki, hogy a devizahiteleseket megsegítő első törvény számos rendelkezése alkotmányellenes - ismertette a hétfői tárgyaláson a bíró. Hozzátette, hogy az eljárást az AB döntéséig felfüggeszti."
Ha az AB egy ilyet megallapitani, akkor az viszont nem csak erre az egy bankra vonatkozna, hanem az összesre. Akkor masik bankok pereiben miert utasitja el a birosag? Valaki magyarazza mar el legyszi. Köszi
a fijjug kezdenek eltévedni a saját döntéseik kompenzálásaképpen hozott újab döntések mellékhatásainak ellensúlyozását megakadályozó döntésekkel szembeni tiltakozások között.
Ebben igazad van és üde színfolt tőled ezt hallani.
Egyébként a jóisten mentsen meg minket attól, hogy a pénzügyi területen a fizetések a nemzetgazdasági átlag szintjére essenek. Vinném is a pénzemet magyarországról.
Komolyan gondolod, hogy a az utcaseprő, pultos stb. fizetéséhez akarod hasonlítani egy sokkal felelősebb munkakört ellátó alkalmazottét?
A Banki fizetések is lemennek 1-2 év múlva a Nemzetgazdasági átlagra!
A 2,5%-os kamatfelár rendkívül szűknek tűnik ahhoz, hogy fedezetet nyújtson arra, amire kellene:
a hitelállomány fenntartásával kapcsolatos működési költségekre,
a hitelállományon képződő kockázati költségekre (hitelezési veszteségek a nem fizetők miatt) és
a bank nyereségére.
Az adósság mindössze a jövőbeli jövedelem elköltése némi kamatért cserébe. Teljesen normális dolog. A megtakarító kölcsön ad annak, aki költeni akar. Állampapír esetén az államnak.
Az állampapírokkal kapcsolatban annyi igazságod van, hogy (valószínűleg, bár erről nincsen konszenzus) túl magas az államadósság, de ezt valamiért mégsem akarja leépíteni a kormány, csak beszél róla (persze, hoyg nem épül lefele mikor költekeznek 1000rel).
Az egesz gazdasag egy piramis rendszerre epulo valami amit allampapirokkal tartanak eletben , ez elobb utobb osszeomlik, nem kerdes, csak az, hogy mikor.
Múgy 2010 óta ez a technika.
Ha 2010-ben tudják a bankok, hogy mi a pálya, akkor sokan kivonulnak. Így mindig benyomnak egy épp elviselhető dolgot megígérve, hoyg tőbbet nem fogsztogatnak, persze még meg sem száradt a tinta, már tervezik a következő csalást.
Az a baj a bank szempontjából, hogy ugye ha nem hazudnának és normalizálódna a piac, akkor talán megérné maradni, ezért nem vonulnak ki (amolyan fogolydilemma szerű, mert mindenki kényszerből kollaborál a kormánnyal, mert ha nme teszi és véletlenül betartja a szavát OV, akkor a többiekkel szemben hátrányba kerül, de egyébként akkor járnának a legjobban, ha senki nem kollaborálna).
Az összes banknak össze kéne fognia, nem engedni a maffia módszereknek és nem pótolnia egy fillér tőkét sem, jöjjön csak az OBA helytállni az OV által felhergelt hitelesek helyett. Megnézném Viktorék arcát. Kár, hogy nem fog megtörténni.
Ismerve igazmondó kormányunkat, ez annyire ideiglenes moratórium, mint a bankadó. Nem csak az állami, hanem a magántartozásokat is el akarják inflálni úgy néz ki. (magyarul nem visszafizetni)
Devizahitelek: gúzsba kötik a bankokat, itt az újabb csapás
Ugrás a cikkheza teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=203687