Igy van hatalmas nagy a lufi az ingatlan piacon és ezt még a kamat alapú hitelezes fokozza. Kerdes csak az mennyivel fog jobban fájni az ingatlan lifi kippukkanása az elkövetkezendő években,mint az történt a 2008 as valság kezdetén. Mert szerintem az nem kérdés,hogy erőteljesebb lesz. Az új építésű lakasoknál jelen pillanatban 600.000 -1 millió közötti négyzetméter árak,már nem tudnak lenni jó befektetések lenni. Nyugaton már elkezdték a kamatemeléseket,ami 1-2 éves távlatban hazánban is elér. Ezzel a lendulettel a hitelesek törlesztője nőni fog,elöször szép lassan és egyre drasztikusabban,aminek osmét a hozadeka az lesz,hogy lesz egy nem törlesztőképes újjabb réteg és ezzel a lendulettel az ő altaluk megvásárolt ingatlan nem fog annyit érni közel sem ,mint amennyiert anno ezek az emberek megvették hitelre. Sajnos a piaci folyamatok és a mesterségesen felfuttatott ingatlan bumm ezt okozza. Van egy igen jó bölcs idősebb baratom akinek az ingatlannal való egyszerű megjegyzése annyit jelent,hogy a házat nem megvenni kell,hanem használni. Gondol itt ugye a bérlésre ,ami a nyugaton réges rég bevett szokás vagy is életvitelszerű. Magyarországon még mindig ott tartunk,hogy tulajdonlunk ami nagyon jó érzés,de ezzel a tulajdonságunkkal tudnak folyamatosan sakkban tartani bennünket és hitelezni stb .......
"márpedig az átlaghitelesnek fájni fog a éjsötétség és nem 10-20 év, hanem sztem legkésőbb 5 éven belül" Vsz nincs 5 év sem. Max 1-2 és indul a kamatemelés. Lesznek meglepetések megint a változó 20-25 éves kamatozású hiteleknél!
ma beleolvastam a fórumokba... eszméletlen, mi mindent összehordanak az egyes papírok kibaszott "nagy jövőjéről", a "még csak most kezdődik" mézesmadzaggal... teljesen elkábultam az olvasástól... :D:D:D
TKAG: "Jelen kibaszott kitöréssel és csúcs(25.23) alapján folyamatban a másodlagos célár elérése..."
A kitörés utáni új csúcsot(25.35) elfogadottnak tekintem, mint másodlagos céláram(25.5) és jelenleg konszolidáció történik. Amennyiben a marubozu testében érkezik a jövőben egy megerősítő gyertya, úgy folytatódhat az up a trendcsatin belül a 27 eurós csúcs felé. A 21MA(23.8) erősen lemaradt, így valszeg még csorogva oldalazik az árfolyam, hogy a 200MA(23.995) áttörésével majd tesztelhető legyen, azaz 24.3 környékig jönnie kell az up megerősítő gyertyának, amivel már a 27 célár elvárható lesz, ami jó 10%-os up lehet. http://kepkuldes.com/images/d5babdb840d492bd70102fc9a8df8c2e.jpg
DBank: A 2 legnagyobb shortos egyike a Marshall Wace szerdán (03.01.2018) 0.56%-ról 0,48%-ra csökkentett, miközben pénteken keményen kiborult a bili... lehetséges, hogy ezek nem kaptak fülest róla ? Hihetetlen... :D
"Az MNB friss statisztikái szerint 2017 első 11 hónapjában még mindig 46% volt az új lakáshitelek körében a változó kamatozásúak aránya, és nem történt javulás 2016-hoz képest."
Devizás sztori újratöltve... és Sanyi bácsi is említette az interjúban: "A kamatkockázatra azért oda kell figyelni, mert rövid távon ugyan valóban nem látszik, hogy nőnének a kamatok, de hosszabb időtávon biztos, hogy nem marad ilyen alacsony a kamatkörnyezet. Nem lenne jó, ha tíz-húsz év múlva az lenne a vád, hogy a bankok nem magyarázták el kellő részletességgel a forinthitelek kamatkockázatát. Aki ugyanis nem fix kamatozású forinthitelt vesz fel, annak ugyanúgy kell számolnia a kamatkockázattal, mint hajdan a devizahiteleseknek az árfolyamkockázattal."
... márpedig az átlaghitelesnek fájni fog a éjsötétség és nem 10-20 év, hanem sztem legkésőbb 5 éven belül...
legyünk optimisták, formációból tört ki, szerintem a bux is menni fog még, átevickélt törve a formációból a boliközepet, hetesen is jó a gyertya...szóval hajrá mol. Ha lejön még előtte ha nem, de fentebb várnám.
hm mol-t majdnem kidobtam pénteken záróban, már be volt írva és csak a jóváhagyásra kellett rányomni, de aztán próba cseresznye alapon megtartottam még. Azért jött az eladás gondolata, mert el tudom képzelni hogy még ismét lenyeglészkedi magát aztán fel tovább. (még szerintem nem érte el a hullám a min. tetejét)
Nem szoktam rá gondolni, volt ma rá időm, foglalkozni kicsit jobban a tőzsdével (csendben nem zavart senki) a számokkal foglalkozni, a pozikat visszanéztem (emlékeztem miért léptem ott és akkor ki be ahol) majd annak fejében hogy én ott mit vártam ténylegesen merre folytatta útját, kicsi elemezgetés. Na és itt bejött a gondolatomba ha pl full tőkével játszom meg a pozikat, mind jó lett volna, ha persze a psziché is ugyan úgy működik mint a most, a számomra "kényelmes" berendezkedésnél, (amit azért kétlek így látatlanba) :) Ez az a Bluékat én nem nagyon merem értelmesen piszkálni, lett volna az ahol bizony oda teszem a full-t is (majdnem!! ) akár, pl mol, vagy ricsi, de a piac máshogy gondolta. Ilyen opi tripla dupla meg..abszolut nonszensz számomra irreális küldetés. (hogy velem ilyen történjen, és nem azért mert ...hanem mert másként gondolkodok/gazdálkodok a tőkével más elvek vezetnek) Ez szintén egy bika év volt,. Jön a 2018. Opival kapcsolatban lehet utóbbi szokásához ismét hű lesz és, lemászik kicsit majd ismét fel..na de hogy abból merre fog menni, már passzolom.
A tőzsde mellett már kezdik megpendíteni a lakáshitelek kamatait is, nyilván itt is kifeszített pénzügyi teherbírás mellett vették fel a kölcsönöket, akárcsak anno a devizás cuccokat...
valszeg egyáltalán nem követi a tőzsdét... van vmi közgázos/pénzügyi végzettsége, vhol gyakorlatot szerzett, vhogy fiókvezető-helyettes lett és valszeg érti amit csinál... de az nem tőzsde, a szolgáltatások menüpont alatt lát vmi bróker cuccot és ebből tudja, hogy náluk milyen értékpapírokkal kereskedni... :D
"néha elgondolkodom, ha minden pozimat eddig full tőkével játszom meg milyen penge lennék hozamilag" lépj rajta túl, mert mérgezi a lelket... nincs olyan, hogy ha... "Csak az itt, csak a most. A máskor, a máshol nincsen" !
"de elég lenne egy komoly esésre végig venni? nem. (nincs annyi tőke nekem 3 pakk..mi az)." Jól látod, így ennek megfelelően nem fogsz valszeg duplázni, triplázni rövid időn belül, (az egyes fórumokon olvasható hülye dumákat engedd el, mint bátorság, kitartás meg egyéb baromságokat, mert ennek kibaszottul semmi köze a te kereskedési sikeredhez és a hosszútávú(!) tőzsdei életben maradásodhoz) de ha összeomlás vagy legalábbis egy méretes korrekció lesz, úgy lesz tőkéd egy tényleg kedvező pozi kiépítésére. Hidd el, jelenleg valóban drágák a papírok, legtöbbje bőven túlárazott, illetve hosszú és sikeres(!) évek vannak már előre diszkontálva, kisebb része pedig egyszerűen "csak" fundás értékén van, miközben a magyar brokik az elmúlt évek alapján köztudottan diszkontált papírokban érzik jól magukat, azaz egy nagyobb probléma esetén a magyar piacot úgy fogják shortolni erőből a kisbüfik ellen, mint az állat...
"János egyik hsz-ében olvastam hogy ez a máni időszaka lehet" nyilván senki sem tudja pontosan, de nagy tapasztalata van és a mifélénk is könnyen beláthatja, hogy feszített árazásúak a piacok, azaz nem kell teljesen partvonalon állni, de a befektetésből jobb átállni dt/swing üzemmódra...
CBank: "A visszateszt után az újabb up esetén elérheti a 138.2% fibo (13.35), illetve az újabb lokális csúcsot(13.39, 2015.04.14)"
Péntek reggelig jó esély volt, hogy a visszateszt után újra beindulva átlépi a 13 eurót a 138.2% fibo (13.35) irányába, de jött a DB botrányos pénzügyi híre és ez a Coba kereskedését is megzavarta. A negatív hangulatban a 100% fibo (12.392) is elérhető volt, majd egy high wave féleséggel 21MA(12.62) (up trendcsati felső él) felett zárt(12.66), azaz úgy néz ki sikerült részben elhatárolni a papírtól a DB balhét. Amennyiben elmúlna az idegesség, úgy végre átvihetné a 123.8%
(12.98) szintet és előbb 138.2% fibo (13.35) (újabb lokális csúcs(13.39, 2015.04.14)), majd a 161.8% (13.94), azaz 14 euró lehetne a célár a jelenlegi up körben. Ha folytatódna a rossz hangulat, úgy a 21MA után a 100% fibo, majd az 50MA(12.26) jelenthet támaszt, hosszabb időben nézve ennek törése a jelen up kör befejezését jelentené (de nem az 5.315 pontról indult up trendcsati végét!). http://kepkuldes.com/images/96642a3e3e452e67c1f2d0b4c0449133.jpg
BLUE topick