PORTFOLIO FORUM

Kihagyod a parkolást, ami tavasszal kiesett, most már viszont pörög. A bérleti díjak maradnak, a kormányzati hátszél megvan. A szállodára is lehet ötletük, már pedzegetik az ellentételezést, igaz még megy a birkózás, hogy kinek a feladata. Fundamentálisan nem látok gondot. Szerintem ez a 18-a miatt van most.

wallasz 2020. 09. 15. 13:03

Előzmény: #4917 kupec

#4919

Vszeg a cég hallgatólagosságával megy. Ha tavasszal megtették, most sem lenne tőlük nagy áldozat.

csuloktata 2020. 09. 15. 12:58

Előzmény: #4916 wallasz

#4918

Hotel bevétel nulla, bérleti díj bevétel sem lehet változatlan. Ebben szerintem elég félrevezető volt a féléves jelentés...
Az állam által bérelt iroda díja a jelenlegi költségvetési helyzetben változatlan lest 2021- re?
Hááát

kupec 2020. 09. 15. 12:56

Előzmény: #4916 wallasz

#4917

Gondolod? Hiányolom a cég részéről az árfolyam-karbantartást.

wallasz 2020. 09. 15. 12:25

Előzmény: #4910 kupec

#4916

Trükköznek a CECE előtt, megéri rápróbálni, hátha olcsóbban is össze lehet szedni a mennyiséget. Persze nagy forgalommal nem érné meg, a kötelező vételi mennyiség sem olyan irdatlan.

lukskypoker 2020. 09. 15. 11:05

Előzmény: #4913 kimpaa

#4915

Úgy tűnik eddig.
Nem gondoltam, hogy az éve eleji csúcseladásaimat 314-325 (325 én voltam az idei csúcs részteljesülve), ezeken a szinteken vissza kapom.....
Mindig van új a nap alatt!
Ez itt a BÉT 2020!

HARDCORETERROR 2020. 09. 15. 10:50

#4914

271, nem úgy tűnik, hogy lenne supportja.
Belekaptam azért.

kimpaa 2020. 09. 15. 10:46

Előzmény: #4911 lukskypoker

#4913

a CECE vételre megvan az eladás. Gyakorlatilag kioltják egymást

kupec 2020. 09. 15. 10:14

Előzmény: #4911 lukskypoker

#4912

Azt gondolom, hogy a BUX-ban lenni egy dolog, de a cég maga valószínűleg eddig sem tett ezért túl sokat. Kérdés: megvédik-e, mint eddig, az árfolyamot, vagy sem.

lukskypoker 2020. 09. 15. 10:12

Előzmény: #4910 kupec

#4911

Így hogy kikerül a bux indexből?
Mi lenne?
Néccá!
Minimum! :-))))))

kupec 2020. 09. 15. 10:06

Előzmény: #4909 kimpaa

#4910

Mindenesetre érdekes, hogy most nem áll alá a cég, tavasszal végig ott voltak, nem is esett be egyáltalán a rv-ár. Meglátjuk mi lesz.

kimpaa 2020. 09. 15. 09:58

Előzmény: #4906 wallasz

#4909

inkább esik helyette

Törölt felhasználó 2020. 09. 14. 12:17

Törölt hozzászólás

#4908

wallasz 2020. 09. 10. 14:27

Előzmény: #4906 wallasz

#4907

ja és a wallis még a kedvencük, de innen már off

wallasz 2020. 09. 10. 14:25

Előzmény: #4905 kupec

#4906

Persze: https://www.vg.hu/penzugy/tozsde/emelkedesben-a-kispapirok-valhatnak-naggya-az-iden-2-3066476/
a BIF-et a 345-ös célárral hozza, ami 15% potenciál innen, de van több két számjegyű kilátás is, kedvencük a panny...én viszont nem váltok át, az tuti

kupec 2020. 09. 10. 08:00

Előzmény: #4904 wallasz

#4905

A cikk zárolt, de biztosan érdekes. Fel tudja esetleg ide rakni valaki? Előre is köszönöm.

wallasz 2020. 09. 10. 07:52

Előzmény: #4903 kupec

#4904

másik topikból, galk2 kolléga hsz-e alapján: https://www.vg.hu/vilaggazdasag/vilaggazdasag-tozsde/emelkedesben-a-kispapirok-valhatnak-naggya-az-iden-3064931/

kupec 2020. 09. 09. 19:47

Előzmény: #4902 wallasz

#4903

Nagy valószínűséggel le lesz egyeztetve valakivel a CECE vétel/eladás, így max. egy tüskét fogunk látni ebből a charton.

wallasz 2020. 09. 09. 18:38

Előzmény: #4901 kupec

#4902

Ma nem láttam könyvet, de 22k vásárlással gondolom jó pár százalékot toltak volna felfelé. Még van idejük 18-ig.

kupec 2020. 09. 09. 16:47

Előzmény: #4898 kimpaa

#4901

Bár tényleg nem sok, ha nincs eladó, ezzel azért feljebb lehet tornázni, jóval, a mostani árat. Ha pedig megindul, ki tudja hol áll meg? :-)

Törölt felhasználó 2020. 09. 09. 15:07

Törölt hozzászólás

#4900

Törölt felhasználó 2020. 09. 09. 15:07

Törölt hozzászólás

#4899

kimpaa 2020. 09. 09. 14:57

Előzmény: #4893 kupec

#4898

na volt egy kis időm, megnéztem.
Ha a cikk írása előtti nap számít - gondolom így számolt a cikkíró - akkor a 20 nap átlagforgalma ami 08.06-09.04-ig tart 649 db. A 0 db-s napokat is belevettem természetesen.
Vagyis 34*649 = 22066 db papír kell.
Hát ezzel nem váltják meg a világot

kimpaa 2020. 09. 09. 08:46

Előzmény: #4896 VUK1980

#4897

szart, jó hogy dobtam időben.

Most ilyenem van, ezen végülis nem buktam meg nem is nyertem a vírushelyzet alatt, még osztalékom is lett :D. A kispapírok közül ez nem zuhant csak be jóformán.

az egész Bét nagy ratyi lett, közben kint csúcsok csúcsok hátán

VUK1980 2020. 09. 08. 19:15

Előzmény: #4895 kimpaa

#4896

Kimpaa ..ezer éve nem láttalak ... Ott one pakkod tartod még??

kimpaa 2020. 09. 08. 19:09

Előzmény: #4893 kupec

#4895

Hát nem sokkal :DDD
Volt jópár 0 db-s nap is

Jocek 2020. 09. 08. 17:21

#4894

Én is veszem.

kupec 2020. 09. 08. 17:01

Előzmény: #4892 kimpaa

#4893

A lenti cikk szerint "Ehhez számításunk szerint az elmúlt húsz nap átlagos forgalmával kalkulálva a BIF esetében 34 napnyi" vásárlás kell. Azért az elmúlt 20 napban 14 db/napnál nagyobb volt talán az átlagos forgalom. ;-)

kimpaa 2020. 09. 08. 15:15

Előzmény: #4891 kupec

#4892

500 db?
sarkítva de akkor nem túl sok kell

kupec 2020. 09. 08. 14:28

Előzmény: #4890 kimpaa

#4891

Azért ezt az elmúlt x nap átlagosan eladott részvényszámának és a vételi napok számának a szorzataként Te is könnyen megkaphatod. Ha jól emlékszem a cikkben ez a két paraméter szerepel.

kimpaa 2020. 09. 08. 12:38

Előzmény: #4889 wallasz

#4890

csak az nem derül ki, hogy hány db-t kell kb megvenniük

wallasz 2020. 09. 08. 06:12

Előzmény: #4888 Törölt felhasználó

#4889

Értem én, hogy mit akar a cikk szerzője, de szerintem meg az a valószínűbb, hogy elemzik a friss CECE tag BIF-et, és mivel fundásan alulértékelt, mégis bevásárolnak belőle. Közép és hosszú távon pedig mindenképp pozitív fejlemény a tagság.

Törölt felhasználó 2020. 09. 07. 21:14

Előzmény: #4887 Jocek

#4888

https://www.vg.hu/penzugy/strategia/ovatosan-kezelik-a-cece-valtozasat-2-3058670/

Jocek 2020. 09. 07. 15:28

#4887

CECE veszi

HARDCORETERROR 2020. 09. 07. 12:37

#4886

301, 4 kötés, itt még mindig nyár van LOL

Törölt felhasználó 2020. 09. 05. 23:37

Törölt hozzászólás

#4885

sylard 2020. 09. 02. 07:47

Előzmény: #4882 wallasz

#4884

Én átmenetileg esésre számítok a BÉT-en, de a BIF árfolyam tarthatja magát, hiszen a tavaszt is jól átvészelte. Ha lesz esés akkor bővíteni kell:)

sylard 2020. 09. 02. 07:45

Előzmény: #4875 lifetrai

#4883

Köszi a számolást! Ez alapján az IT jól vásárolt, és komoly részvényesi értéket teremtett! Van amikor a saját rv vásárlás jobb döntés mint mondjuk a teljes osztalék emelése (ha ezeket a rv-et bevonnák akkor változatlan összegű osztalék kifizetésnél is nőne az 1rv-re jutó osztalék), vagy az ingatlanvétel (nem hiszem hogy mostanában harmadáron lehetne venni jó ingatlant Budapesten).

wallasz 2020. 09. 02. 07:39

Előzmény: #4881 lifetrai

#4882

Az utóbbi két napban kicsit lopóztunk felfelé, egy-két nagyobb forgalmú nap ráirányítaná a figyelmet is. De nem gond, hogy így radar alatt repülünk egyelőre, ezen az árszinten még lehet gyűjteni, aki még nem tette meg.

lifetrai 2020. 09. 01. 20:57

Előzmény: #4880 kupec

#4881

Tény, hogy vannak ennél kevésbé transzparens és kevésbé jól menedzselt cégek is a tőzsdén. Nota bene minőségi az ingatlanportfóliójuk is és fejlesztenek még tovább.;-)

kupec 2020. 09. 01. 19:31

Előzmény: #4879 lifetrai

#4880

vagyis akkor lényegében minden rendben van szerinted is ;-)

lifetrai 2020. 09. 01. 18:49

Előzmény: #4878 kupec

#4879

Összeraktam.
1.Az úgy kezdődött, hogy 2017. november 27-én egy 8 Mrd Ft-os hitelkeret szerződés megkötését jelentették be a Takarékbankkal.
2. 2018. március 26-án jelentették be, hogy visszafizették a régi CIB-es EUR hitelüket kb. 2 Mrd Ft értékben. A keretből fennmaradó kb. 6 Mrd Ft-ot vélhetően ingatlanokra költhették részben, vagy egészben (ezt a kronológiát nem párosítottam a hitelek mellé).
3. 2018. november 7-én jött a hír egy 20 Mrd Ft-os hitelkeret szerződés megkötéséről az MFB-vel 10 éves fix kamatozású kondíciókkal.
4. 2019. szeptember 13-án visszafizették az 1-es pontbeli Takarékos 8 Mrd Ft-os hitelüket az MFB-s 20 Mrd Ft-os keretükből
5. 2019. november 7-én még kb. 6,8 Mrd Ft-ot hívtak le ingatlanfelújításra az MFB-s keretükből.
6. 2020. február 6-án további kb. 3 Mrd Ft-ot vettek igénybe ingatlanvásárlásra.Így közel 18 Mrd Ft-ot vettek igénybe a teljes keretből.
7. 2020. augusztus 31-én refinanszírozták a változatosság kedvéért a Takarékbankkal az MFB-nél aktuálisan fennálló kb. 14 Mrd Ft-os hiteleiket egy 15 éves fix kamatozású hitellel.
Most nem találom, de láttam egy régebbi, talán az MFB-s, vagy az előző Takarékbankos hitel kamata 1,82%-os volt.
Tulajdonképpen 2 Mrd Ft (CIB) hitelről egy közbenső 8 Mrd Ft Takarékbank és 20 Mrd Ft MFB kereten keresztül feltornázták az adósságállományt a Takaréknál végül kb. 14 Mrd Ft-ra és elnyújtották 15 évre a törlesztési időt, valamint fixálták a kamatát. Nyilván a cég ingatlanportfóliója és annak értéke is jelentősen növekedett a vásárlásoknak és felújításoknak köszönhetően.

kupec 2020. 09. 01. 09:48

Előzmény: #4877 lifetrai

#4878

egyrészt görgetik maguk előtt (fedezet van rá, így ez rendben is van szerintem), másrészt valószínűleg a külső környezet miatt egyre jobb feltételekkel kapják a hiteleket (értsd pl. alacsonyabb kamat)

lifetrai 2020. 09. 01. 09:33

Előzmény: #4876 wallasz

#4877

Amit nem egészen értek, hogy mi az értelme annak, hogy hol az MFB hiteléből fizetik vissza a Takarékbank hitelét, hol meg fordítva...
Valaki vehetné a fáradságot és felírhatná pár évre visszamenőleg a flow-t a hitelek felvétele és törlesztése témájában.

wallasz 2020. 09. 01. 08:24

Előzmény: #4875 lifetrai

#4876

Ez jó, köszi az infót. Hivatalos kommunikációról a saját rv vásárlás kapcsán nem tudok, csak a mennyiséget és a vételi árfolyamot közölték.

lifetrai 2020. 09. 01. 07:46

Előzmény: #4866 sylard

#4875

Kiszámoltam. 86,25 Ft/részvény, azaz a könyvekben 3 Mrd Ft-on nyilvántartott saját részvény állomány "piaci" értéke valójában kb. 10,5 Mrd Ft. Azaz ha most vennének egy 10 Mrd-os ingatlant 100% saját részvényért, akkor az valójában csak 3 Mrd Ft bekerülési értékű lenne a BIF-nek.
Egyébként volt arról hivatalos kommunikáció, hogy miért, milyen céllal vásárolnak saját részvényeket?

mereszZenesz 2020. 08. 31. 21:24

Előzmény: #4867 wallasz

#4874

Respect !

wallasz 2020. 08. 31. 18:53

Előzmény: #4872 wallasz

#4873

És egy kis magyar nyelvű összefoglaló a jelentésről az idő szűkében lévőknek: https://www.portfolio.hu/uzlet/20200831/emelkedo-bevetel-megugro-profit-a-bif-nel-446632

wallasz 2020. 08. 31. 18:52

Előzmény: #4871 wallasz

#4872

Napközben nagy erőkkel dolgoztam, miközben ilyen jó hírek jelennek meg: https://www.portfolio.hu/uzlet/20200831/14-milliard-forintnyi-osszegrol-kotott-kolcsonszerzodest-a-bif-es-a-takarekbank-446722

wallasz 2020. 08. 31. 18:21

Előzmény: #4870 HARDCORETERROR

#4871

Több lesz az, tudjuk, de most még módjával várakozzunk :)

HARDCORETERROR 2020. 08. 31. 18:17

Előzmény: #4869 wallasz

#4870

Minime ;)

wallasz 2020. 08. 31. 18:12

Előzmény: #4868 farkasfu

#4869

Ez egy jó összefoglaló. Célár továbbra is 345, nagyon konzervatív számítás alapján.

farkasfu 2020. 08. 31. 18:08

#4868

https://bet.hu/newkibdata/128455655/MKB%20Bank%20Nyrt.-BIF_negyed%C3%A9ves_elemz%C3%A9s-2020.08.31..pdf

wallasz 2020. 08. 31. 18:07

Előzmény: #4864 mereszZenesz

#4867

Ez most kétségkívül így van. Én viszont sokkal szívesebben vagyok egy folyamatosan építkező, osztalékfizető, rv-esi értéket növelő cégben, amely jelenleg illikvid és alulértékelt, mint egy túlfújt, fundásan nem alátámasztott, de nagy forgalmú papírban. Ez kereskedési stratégia kérdése, sokan nem így gondolják.

sylard 2020. 08. 31. 17:56

Előzmény: #4863 lifetrai

#4866

Esetleg meg lehet kérdezni a tőzsdei kapcsolattartótól.

sylard 2020. 08. 31. 17:56

Előzmény: #4863 lifetrai

#4865

Az IT biztos tudja:)

mereszZenesz 2020. 08. 31. 15:24

Előzmény: #4862 wallasz

#4864

Szvsz egyszerüen nem érdekel senkit ez a pappír , azért nem veszik...

lifetrai 2020. 08. 31. 14:01

Előzmény: #4854 sylard

#4863

Azt tudja valaki, hogy mennyi a teljes saját részvényállomány átlagos részvényenkénti bekerülési ára?

wallasz 2020. 08. 30. 09:43

Előzmény: #4861 sylard

#4862

Pontosan. A kiszáradt piac vszeg szándékos, emlékszem a fél-egy évvel ezelőtti iceberg-ekre. De ez tartósan nem lehet érdekük a nagyoknak, és ha változik, szép, tartós emelkedés lesz. Jó papír ez, a türelmeseknek meghálálja a bizalmat.

sylard 2020. 08. 30. 09:34

Előzmény: #4860 wallasz

#4861

Teljesen igazad van, csak olyan eladót kell keresni akinek nincs cash-re szüksége, hanem jó neki egy tartós osztihozam, mert ezen a piacon még pár 10.000 db-ot is kihívás lenne értékesíteni árfolyamesés nélkül.