Az elmúlt években határozottan növekedett az ingatlan befektetések jelentősége hazánkban a magánszemélyeknél, így érdemesnek tartjuk egy rövid áttekintést tenni az ingatlanértékesítés adózásának a témakörében.
a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=3&i=42495
A sorozatos ingatlan vétel-eladás, mint spekuláció büntetése az összevont adóalapba való bevonással komoly túlkapás a jogalkotó részéről. Miben különbözik az ingatlanspekuláció a tőzsdeitől vagy egyéb értékpapír ügylettől, ill. kamatjövedelemtől? Abban, hogy egy esetleges felújításnál még valódi érték is keletkezik... Ne feledkezzünk el a vagyonszerzési illetékről sem, amelynek sávjai 1991 óta változatlanok, gyakorlatilag 5-6%-os többlet terhet jelentve, legalább az első vásárlásnál. A korrekt eljárás az lenne, hogy mind az ingatlan, mind az ingó spekulációt meghagyják a külön adózó, hozam jellegű jövedelmek között, azonban a lakásszerzési kedvezményt egyidejű többes lakóingatlan tulajdonlás esetén csak egy lakóingatlanra lehetne igénybe venni.
Az ingatlanértékesítés adózása: a legfontosabb szabályok - akár 38% adó?
Ugrás a cikkheza teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=3&i=42495