Megnyugodtam, hogy Moderátor barátunk ismét a körünkben van (a forgalom miatt). :D Feljegyeztük a tegnapi szabiját, ha egész évben többet vett ki 40 napnál, elküldjük a Munkaügyi Hivatalnak. :D
Rendkívüli tájékoztatás
Az AKKO Invest Nyrt. (székhely: 1124 Budapest, Lejtő út 17/A ; cégjegyzékszám: 01-10- 140179,
továbbiakban: „AKKO Invest”) a tőkepiacról szóló 2001. évi CXX. törvény 55-56. § - ai alapján és
a 28/2008. (VIII.15.) PM rendeletnek megfelelően, közzétételi kötelezettségének eleget téve az
alábbi tájékoztatást adja.
A Kibocsátó a NEO Property Services Zrt. (székhely: 1095 Budapest, Máriássy utca 7.;
cégjegyzékszám: 01-10-045154) (a továbbiakban: „Neo Property”) és az ELITUR Zrt. (székhely:
1095 Budapest, Máriássy u. 7. cégjegyzékszám: 01-10-049966) (a továbbiakban: „ELITUR”)
alaptőkéjének 100%-át megtestesítő részvények megvásárlására 2020. szeptember 7-én aláírt
adásvételi szerződéseknek megfelelően, a mai napon összehívott igazgatótanácsi ülés 1/2021.
(II.18.) számú határozatában foglaltak szerint, elfogadta az OTP Bank Nyrt-től kapott kötelező
érvényű finanszírozási ajánlatot.
A hitel összege: 12.000.000.000,- HUF
Futamidő: 15 év
A hitelszerződés aláírását és a folyósítási feltételek teljesítését követően kerül sor a részvény
adásvételi szerződések szerinti tranzakció zárásra.
Budapest, 2021. február 18.
Akkor a 18,5 milliárd forintos összegből 12 millió volt a hitel, vaslogikával kikövetkeztethető, hogy 6,5 milliárd volt a készpénz rész. Ezt az Akko hogyan tudta előteremteni? A BÉT oldalán szereplő adatok alapján ehhez nagyjából az összes ingatlanvagyonát el kellett volna adnia (1 Ádámosi-ingatlan eladásáról volt eddig hír decemberben, talán egy villalakás lehetett, többről egyelőre nem volt közlemény). Vagy szerintetek erre a közeljövőben kerülhet sor Ádámosi kivonulásával?
Szvsz itt a maga a Neo volt a fedezet, és az összes ingatlan pedig az üzlet része. Amit pakoltak egyik zsebből a másikba. Viszont így tisztán csak a NEO van az akkonál. Amiért csak azért nem érdemes egy tőzsdei prémium kategóriás céget csinálni és 2 évig maszatolni vele. De így legalább látszik mire kellett a sok felesleges ingatlan, mert ezeket nagyjából úgy árazzák ahogy akarják, könnyebb őket egyik zesebből a másikba rakni.
Érdekes meglátás, így Ádámosi biztos megkapja a jussát! Szerintem a fórum kemény magja minimum úgy gondolja, hogy nem a Neo a díl. (DE sztem Peti is:))
Jelenleg nem tudom, hogy mit is gondoljak (Neo jó cég azt tudom), figyelek tovább és majd kiderül valami. Wingben továbbra sem hiszek, hogy jönne a BÉT-re, főleg nem ide. Agy-nak ideje lenne már végre távozni az Akkoból......
Továbbá sok mindent nem értek, ahogy telik az idő egyre zavarosabb (bár nyilván ez a cél). A tegnapi közleményben 2020.09.07-es szerződés aláírásról hablatyolnak..... azt eddig nem így hívták (de nagyon nem), meg ha már akkor aláírták a szerződést, akkor akkor minek bohóckodnak a zárt körben megtartott IT-s KGY-kal stb.....és így tovább sokáig lehetne ezt sorolni. (Az rv árfolyam mozgását meg totál kicsinálták......)
Nagyjából én is így gondolom. A jelenlegi tőke méretéből adódóan nagyobb hitelt nem tud felvenni a cég, ha növekedni akar, azt csak tőkeemeléssel tudja biztosítani. Szerintem sem pusztán a Neo miatt vettek tőzsdei vállalatot, illetve akkor Neo-ra nevezték volna az Akko-t. Prutkay azt mondta korábban, hogy Magyarország meghatározó vagyonkezelőjét akarják létrehozni, ez szvsz jelentősen túlmutat a Neo-n.
Nyrt-nél én az ilyen dolgokat sajna már kockázatként élem meg (hogy ilyen apróságokra nem figyelnek, hol ott a legpontosabb fogalmazásnak kellene lennie, de ez az Én szocproblémám....)
Akkor ahogy tippelted, Veres kihátrál, nem lesz wing-deal? Ki lesz maxolva az a két év amire lehetett már egy ideje számítani, és amire utaltak, hogy pár év múlva lesz valami komolyabb egyszer. Na erre lesz megint beejtés rendesen hétfőn, jövő héten. Hát igen.
Wingnek no1 kotvenyesek nem kell parkett. Valakinek ez a 12 milliardos hitel nagyon kellett.....tobb mint 1 honapja nincsen Akkom. A toke nagy resze nalam is ment a tengeren tulra.
Még a 450-500-asokat sem engedték kiolvadni, akik alig várták már, hogy végre kiszálljanak, most megint kezdődik elölről a múlt év tavaszi, egész évi kotta. Lehetett amúgy sejteni, hogy ÁGY marad. Vérfürdő gyanús hetek lesznek erre az Akkoban, hogy Veres kitáraz. Tyűűű...
Abszolút ez a helyzet, így van. és hidd el más is csak kiolvadni akar és menni USA-zni, dobni a forró krumplit, bár minimális vesztővel is jobban megérné kiszállni szvsz, de hát ki hogy gondolja, Sajnos, aki eddig nem dobta mint mi, nem tudom hogy tud jövő héttől kiszállni, ilyen bejelentéssel, hogy nem jön a Wing (nem véletlenül nem tett kötelező vételi ajánlatot 24%-on már egy éve, nekem itt lett gyanús), mert ez gatter.
Bar van még egy meredek gondolatom. A 6 milliarforintos kess allomany tobb mint felet a parkett adta nekik ossze. Igy mar lennek ertelme a jatnak (az ő szemszogukbol). Ez csak egy vad gondolat, ezzel nem kell senkinek sem egyet erteni, foleg nem ez miatt dobni az Akkot.
A NEO az elmúlt öt évben 78 százalékkal növelte árbevételét, mely 2019-ben elérte 23,3 milliárd forintot, az eredményességét legjobban bemutató EBITDA (pénzügyi tételektől tisztított, adózás és értékcsökkenési leírás előtti eredmény) pedig tavaly 1,5 milliárd forint volt. Miért adta el ezt a céget a Wing az Akkonak?
A neo jo ceg, még. De ha nem a wing lenne az apa (ergo ertsd ugy hogy mind a kettonek Veres a tulaja) akkor mar nem is lenne annyira jo. Normalis verseny helyzetben kozel sem lenne ilyen jo.
Nekem csak az nem stimmel, hogy szvsz a hír előtt komolyabb bennfentes haveri eladásoknak kellett volna lennie, kb. mint a T-Systems-ügylet esetén a 4iG-ben. Nyilvánvalóan ez nem szentírás, hogy annak kellene lennie egy nagyobb pofára esés előtt, de ha az ajtó szűk lesz a kicsiknek, akkor az Ádámosi-haveroknak aztán nagyon szűk lesz, és nekik valószínűleg sok papírjuk van, mert a forgalom nagy részét is ők adják és Ádámosi nekik passzolta el a csomagjait folyamatosan, legutóbb is 1 milliót kaptak. A forgalomgenerálás inkább semleges természetű, ha tényleges eladásaik lehettek, akkor azt csak nagyon lassan csinálhatták vsz.
A meglevo kesst fel kellett huzni ( kb. haromszorozasra, de ez csak hasrautes, ha ugyesek sokkal kevesebbol csinaltak 6 milliardot) es kellett egy vaz amire szep hitelt ad pl.: az otp. Mert a 12 milliard azert nem kis pénz.
Ez a "felhúzás" pontosan mit jelent? Miből származik? Első ránézésre úgy sejtem, hogy a részvényárazással lehet kapcsolatban a felhúzás, vagy ha nem abból, akkor miből? Illetve hogyan működik ez? Ha pl. a bank nyrt-nek ad hitelt, akkor mit számíthat bele a fedezetbe (ahhoz képest, amit egy zrt vagy egy kft esetén beszámítanak)?
Az ajto mar nem lehet szuk, a beten sincsen ajto. Otcn nem lathato modon nagyon sokat machinaltak, arakrol semmit sem tudunk. (Innetol kezdve minden csak feltetelezes.) Egyszer sem biztos hogy van még bent haver jelentos oszeggel. Szerintem a sápot mar leszedtek ok is. Nem tudom hogyan tovabb. Majd az ido megvalaszolja es talan tanulunk belole (es ez altal okosabbak es dorzsoltebbek lehetunk).
Mibol szarmazik: a tozsdei pszichobol, abbol hogy mi it beszélgetunk rola (vagy usaban a robbinek uzeneteibol), abbol hogs fikciokat gyartunk es ezt a tolunk okosabbak, elobb valtjak penzre mint itt sokan masok.
6 milliard kess volt most a cegben. Kezdetben agy mennyi tenyleges kest rakhatott bele? (Na ezt nem tudjuk, nyilvan a legvadabb almunkban sem gondoljuk, de a leheto leg kevesebbet.) Ezt huztuk fel 6 milliardra a parketten. Ezert oltek meg minden emelkedest (jelzem barom modjara, mert tobbet hozott volna ha esszel csinaljak, de tudjuk hogy az nem mindig megy nekik), mert mar az is gusutustalanul sok penz volt nekik.
Nem mi csinaltunk belole sulyos penzeket (mi is reszesei lehettunk a penz gyartasnak, nem erted vagy ertem tortent az opi vagy konzum....mi csak jo helyen voltunk jokor, tulaj szemszogebol mi jarulekos vesztesegek voltunk).
ML valodi gazdaja csinalt belole sok sok legalis (soha el nem szamoltathato penzt) penzt (nem veletlenul a valasztasok elott volt a ralli). Csak egy kerdes: miert mindig a kaszinot akarja az aktualis hatalom megszerezni? (Az en valaszom mert a legjobb penzmosoda. Na erre a mintara kelletz Orbannak is a tozsde, pontosabban az egyik okos tanacsadojanak, mert a bableveses tanar gyereknek ez a penz legalazilasi mod soha sem jutott volna az eszebe.)
Peti84 megválaszolta és be is linkelte a NEO adatait. A Neo egy (legutolsó beszámoló alapján) kb. 2,3 MRD-os saját tőkéjű cég, 10,3 MRD-os eszközértékkel és mindössze 1,3 MRD-os adózott eredménnyel. Ehhez képest a Wing kapott érte 18 MRD (!!!) forintot az Akko-tól, hülye lett volna nem eladni a Wing ennyiért. Ahogy az Autowallis túlárazva (átlagolásos apportálás formájában) névértékes részvénynyomda formájában került be az Alteraba, úgy a NEO busásan kelt el az Akkot behitelezve, amit az Akko-váz vett meg horror összegen. Ahogy Peti84 leírta ezen már brutális kápét nyert a Wing, megérte túladni rajta ilyen áron (Wing lebegtetéssel), ilyen bizonytalan ingatlanpiaci időkben (értsd: koronavírus örökre velünk marad, félelemből nem lesznek úgy teletömve a kereskedelmi és irodai ingatlanok). Megszabadult a NEO hitelétől (kb. 5MRD) is. A bennfentesek el OTC-ztek melyek beker, kiker árairól valóban semmit nem tudunk. Ehhez képest az Akkoba, mint most kiderült végig csak a NEO volt bekalkulálva, elég keményen, de ahogy Opusban vagy App-ban nem feltétlenül lesz magasabb az árfolyam attól , hogy nő az eszközérték. Lásd App, ott az eszközérték harmadán forog az árfolyam. Ugyanakkor itt a Wing, mint esélyes volt előárazva, de egy max 3 MRD nettó eszközértékű cégről volt végül is szó (NEO) végig a nagyoknál. Bár Peti84, Lastdeposit szólt, hogy nem jön a Wing (lásd 1 évig nem tett ételi ajánlatot, de mézesmadzagnak jó volt), mindenki legyintett. Most a Dayton eladja a részesedését. Ennyi. Nincs ebben semmi különönleges. Az AW árfolyamtörténetét meg mindenki ismeri.
Sőt: az Ádámosi vagyon saját tőkeállománya (5.6 MRD) nagyobb mint a NEO-é (2.3 MRD), azaz ha az Ádámosi vagyon kikerül (illetve ennek ellenvételára nem éri el az 5.6 MRD-ot), akkor még csökken is az Akko saját tőkeállománya, de igazából a NEO eddig bőven-bőven be volt árazva az Akko rvárfolyamába, még most is, szépen ki lehetett szállni nyerővel kisbefektetőknek is, nem volt a céggel gond sohasem szerintem. 2019.januárjában volt az árfolyam 697 forinton, 2020 januárjában 440 körül, 2021 januárjában 400-430. Ennek közbeni hullámoztatásával, mézesmadzag-huzogatással szép pénzt lehetett keresni nagyban (Ádámosi-Veres-Wingholding), két évre meg ki van tolva a tőkeemelés ráér kigondolni lehet-e még valami ilyesmit durrantani, ahogy meg Peti84 szokta volt mondani, ha más nem adóoptimalizálásra mindig jó az Akko év végén (szerintem az App is):). Hát igen. A Wingholding meg tényleg el van a kötvényszekcióban, max pár cafrangot el ad még az Akkonak a saját tőke többszöröséért. Lehet nem a hímzőőszakkör a NEO, de nem is az egyik ingatlanfejlesztő/hasznosítórészlege a Wingnek. Ha Masterplastot letűzépezték a kritikusok, akkor a NEO-t lebuditakarítózhatják, na ez van most az Akkoban 6X sajáttőkeáron. Hát nem tudom.
Nem is annyira vad gondolat, bár szerintem ez a része a dolognak inkább Ádámosi hasznát képezné vsz (ha tételben nem is ennyi). Vagy a 6 mrd-os önerőt simán tartozik-követel tétellel szerepeltetik a felek és majd egyszer rendezik, évekig is görgetve a mérlegben, szerintem ez nem gond elszámolni. Veres és Ádámosi pedig a kezesség/garancia miatt volt meghatárzó részvénytulaj, ami érthető és logikus. Jogszerűen végigzongoráztak egy 10 MRD+ os bulit, amivel jól járt mindenki. Most pár évig pihi lesz, ahogy App.-ben is van most (pedig ott Jellineken keresztüli repcsitér volt belebegtetve, nem szanitertakarító cég). Akkoban meg Veres most szépen kiszáll (részben/egészben), hogy lement a Neo-ügylet. Pont. Te sem panaszkodnál, ha egy 10 millió értékű lakást, amin van 8 millió teher, 18 millióért adnád el...10 évnyi bérleti bevétellel sem tudnál ennyit szakítani, pláne ha most megkapod a zsét, nem?
Nem panaszkodnek. Ezert is raktam be a Neo szamait es ezert is voltam nagyon kivancsi a vetel árra (es mar ertem, hogy miert nem akartak dicsekedni vele), es amikor ugy gondoltam hogy a vétel ár durvan magas a Neohoz, akkor nekem tavozni kellett a papirbol. A Dayton reszesedes csokkentese meg brutal kockazat már nalam (az én elméletem nem ugy szolt, hogy Dayton reszesedet csokkent).
Igen, szépen megláttad, hogy ilyen 10-20%-kat lehet "nyesni" kisbefektetőként hullámokban, és időben kiszálltál, bölcsen realizáltál, és lám még Te sem számoltál akkor azzal , hogy VERES KISZÁLL az Akkoból a Neo-ügylet után. Nyilván ezért kellett a fügés hókuszpokusz előtti őszi felhúzás, a NEO-s rkgy halogatása, hogy aztán lehessen realizálni, és ja nem dicsekedtek a NEO-ügylet számaival egyből, de befutottak a héten végülis, majd hétzárás után a VERES KISZÁLLÓ híre is megjött. Én mindenképp gratulálok Neked, a Wing-nek és az IT-nak, szerintem parádés munka volt. Szépen lezongorázták, gond nélkül. Nekünk meg lehet most már nyugodtan USA-zni (esetleg itthon SET-ezni, Nutexezni, most ezek mehetnek idehaza), aztán évek múltán ha megtörténik itt az esetleges hígításos tőkeemelés és itt lesz valamilyen további deal, akkor Akkot is meg lehet majd piszkálni. AW-nál meddig is ment le az árfolyam? Névérték 2-3X-ig a hígítás (vagyis tőkeemelés) után? Valami ilyesmire emlékszem. Szerintem USA nyerőből ezt is lehet majd piszkálgatni majd, h él-e még. Szundizhat tovább nyugodtan az App-pal és GS-Parkkal együtt.
Nem Ádámosira sózta rá Veres a Neo-t, hanem az Akko Invest Nyrt-re;) Három különböző fő jogi személyről beszlünk: Akko, Veres, Ádámosi. Nem Ádámosi a vevő a Neo dealben, hanem az Akko, de azt hittem ez világos.
Honapokkal ezelott irtam, hogy az irany mar nem jo (annak aki nem bennfentes), pedig nagyon szepen indult.
Törölt felhasználó2021. 02. 20. 11:36
#320
Ádámosi csak a vagyona be-kimozgatásával bőven jól jár. A részvény beker-kikerjével meg grátisz nyert (lásd: sok OTC). Annyi eredménye meg mindig lesz a NEO-nak, hogy a hosszú, elnyújtott 15 éves hitelt visszafizesse az OTP-nek, ha meg gáz van, majd az eszközállományából ad el a NEO és abból fizet az OTP-nek, ha szükséges. Szerintem rendben van a deal és ügyes. Peti84 meg időben szólt már ősszel, hogy érdemes eladni és partvonalra állni. Szóval a kisbefektetők is el lettek kényeztetve, időben lettek tájékoztatva. https://www.youtube.com/watch?v=QI7BoVOCwRg
Akko fórum