A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Azert a 400 Ft-os ar az nehez lesz. Ugyanis ott valik a Concorde-os tulajnak a pakkjanak a nagy resze nyeresegesse. Kerdes mit szeretne vele? Ha ott kidobalja, es a piacon nem equitas szivja fel, akkor van tere a 550-600-as savba valo emelkedesnek. Ha tartja, akkor siman mehetunk feljebb is. HA equitas kezben landol, akkor lehet belole akkora buko mint 400- rol 200-ra! A nagy kerdes a 400!! Ha ott atmenne tenyleg nem latom a tetejet. Na jo 900 kornyeken mar azert odaadnam nekik a pakkom! :-))
A cegben levo ingatlanok ossz erteke:3,246mrd Ft ( link Ez rv-nkent: 623 FT!!!!!!
Na akko mennyit er egy rv?
Ez igen,...te szinte minden részvénynek tudod a gazdáját...
Én is ezzel spekulálok, hogy nagyon kevés a közkézhányad, és iszonyat rally ezért van.
plusz jó hírek is jöhetnek.
Én már régóta gondoltam erre a kis közkézhányadra...tulajdonképpen mindjárt elfogy az összes darab..akár már holnap..vagy holnapután..és akkor akár 500 - 1000 Ft is lehetne, mert nem lenne eladó darab a piacon.
Krumi!
korrekt vallomás volt :)),grat ahhoz ami már zsebbe van.
nekem is van még 3XX körüli is,jó lenne ha még huznák,jó volt igy napokig hogy betámasztották rá se kellett nézni,de azért holnap már sűrűbben pislogok rá
Na akkor mukodik!
Szoval van konzum rv osszesen: 5.215.000 db.
Ebbol 77,55 % (4.050e db) a forlev kft-e.
Marad cirka 23% (1.150e db)
Ebbol 11,1% (582e db) kulfoldiek kezeben van. (konzum gyors 2008.jan.1-i elszamolas.)
Marad kb 11,4% (590e db).
Tavaly a concorde mikor kihuzta 400-ig 200e db-ot vett. Meg is tartotta.
Maradt kb.390e db.(Nem hinnem hogy 400 alatt adná)
Na ebbol kb 140e db van ez "elsonel". (tudom es kesz, regota tartjak nem hinnem hogy kiszallnak 400 alatt).
Maradt kb.250e db.
Az equitasnal van olyan 60 e db. (ezt is tudom es kesz! Na ok adtak ma is. Ezt meg fel lehet szivni.)
Maradt kb 190e db!
Nalam van 15e db.
Tehat 175 e db lehet meg szetszorva. MA 50e db-ot vettek. Ebbol sokat az "elso". Bennt maradt meg 50e db vetelen. Ha ez holnap teljesul es hozzadjuk a mai kb 25 e db tiszta vetelt, akkor marad 100e db ami meg megszerezheto. 300Ft-al szamolva ez max 30 misi. Na ekkor elfogy a 400 alatt felvasarolhato rv adag. Hozzaadva, hogy nevertek 400 Ft, a konyv szerinti ertek pedig 550Ft korul van....hm.....Na lehet belole csepel sztori, de asszem nem ugy fog befejezodni. Ingatlanarfolyamon a ceg 550-et er. Ebbol csak pecsen a konzum aruhaz kb 2,5 mrd-ot (konzum nagykereskedelmi kft). ( Ja es pecs kulturalis fovaros 2010-ben!!!)Mar ebbol kijon a 250 Ft-os rv ertek. Es akkor hol van meg a Tuzepker zrt, a dutker kft, a fordan invest kft, a pecsi baumat kft, a konzum nagykereskedelmi kft erteke?????
Szoval Siman er a ceg 550-et. Plane szinte 0% kozkezhanyaddal oda rakjak az arfolyamot ahova akarjak. Szoval nem lennek meglepve ha hir nelkul 400 felett lenne 1 heten belul. HA a mostani vevo okos, akkor nem szorja vissza 400 alatt a pakkot!! Aztan ha hir is jon.....
Érzelmi szálak füznek a Konzumhoz, ezért a legrégebbi, 2006-ban, a 160-ig pörgő rallyban vett részvényeimet megtartottam. Nyerőm nem sok volt a mai eladáson, mivel 260-on, 276-on vett darabokat is adtam. Olyan helyzetben vagyok, hogy kell a kp.
Mindenkinek, aki benne ül, szép nyerőt kívánok! Van még hova emelkednie bőven...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.