Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 17. 07:22
Előzmény: #84179  AIDA64
#84180
Ez mi is? 
53fok 2019. 03. 16. 22:48
Előzmény: #84171  Bubu84
#84178

Tavaly, vagy még előtte írtam opiban, a tőzsdét saját célra vette meg a kormány.
Egyértelmű, a NER kifizető helye, a körön belüliek helyzetbe hozása, feltőkésítője. Az ellenzék olyan súlytalan, hogy mindenkit kilóra vesznek meg.
Szvsz a milliós vevők már azt is tudják, mely alapkezelők, milyen áron, mennyit fognak venni és természetesen nemm a parketten.
Azt is feltételezem, a fúzióig meg van a forgatókönyv min 2 rally lebonyolítására.
Papírom nincs, kis bukóval leléptem korábban.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 03. 14. 19:52
#84177
Van már egy vezérigazgató az Opusban.  Viszont befolyása biztos lesz. Ahogy eddig is az opus ügyeibe.
Pojáca
Pojáca 2019. 03. 14. 19:30
#84176
Mire számítatok most? Az átalakulási szerződésben nem szerepel Geli mint elnökvezérigazgató. A mai fórájdzsís hír pedig sokatmondó! Lesz szerepe az Opus-Konzum fúzionált vállalat árfolyamának további züllesztésében?
santaffi 2019. 03. 14. 18:30
Törölt hozzászólás
#84175
slrd
slrd 2019. 03. 14. 18:17
#84174
Annyit üzennék lokáp Gellértnek és társainak, hogy a bennfentes, manipuláló, hazug jó kurva anyátokat!!!
Törölt felhasználó 2019. 03. 14. 17:54
Előzmény: #84172  kockaveto1
#84173
50 millió vevő kéne, lehet az is kevés lenne. 
kockaveto1
kockaveto1 2019. 03. 14. 17:51
Előzmény: #84165  Seismic
#84172
212 vevő gondolom alig kapott (kb 300ezret) 212-es eladó elé még vki kb 60.000db-al utolsó pillanatban beugrott. Szóval ha ezek valós vevők voltak, akkor kb. 2 milla vevő lesz hétfőn is még ott.
Bubu84
Bubu84 2019. 03. 14. 17:42
#84171
mi ez a jóárasitás most???? hogy lehet hogy nem érdekük drágán eladni? ezt nem tudom megérteni. drágán kitömték a népet most meg lehozzák az árat valakiknek??? hát hogy?
Peti84
Peti84 2019. 03. 14. 17:37
Előzmény: #84167  Wuff
#84170
Azert ezt igyszoktak. A tobbi meg gondolom otcn megy.
Barbatus
Barbatus 2019. 03. 14. 17:23
Előzmény: #84165  Seismic
#84169
Remélem az átváltás! :)
Opus meg 424-es gőzmozdony lesz! :)
_Macika_
_Macika_ 2019. 03. 14. 17:22
#84168
Wuff
Wuff 2019. 03. 14. 17:17
Előzmény: #84151  Donqatto
#84167
Hirtelen záróra pikk-pakk előkerül néhány milliós vételi pakk és tökre véletlenül valakinek éppen eszébe jut pár misit épp mist eladni. Micsoda véletlen! Szerencse, hogy bennfentes kereskedésnek még a gyanúja sem merül fel...
AIDA64
AIDA64 2019. 03. 14. 17:16
Előzmény: #84165  Seismic
#84166
broker trükk
Seismic
Seismic 2019. 03. 14. 17:15
Előzmény: #84151  Donqatto
#84165
abből hogy jött ki a 212?
kockaveto1
kockaveto1 2019. 03. 14. 17:14
Előzmény: #84163  kockaveto1
#84164
amúgy máshol miért nem volt nyoma az átsúlyozásnak? csak itt ez a menő.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 03. 14. 17:11
Előzmény: #84154  _Macika_
#84163

Utolsó kötésár 212 Utolsó kötés 1.809.952 Kötés ideje 17:05:13 Napi változás 0 Napi változás % 0,00 Forgalom m Ft 476,75
ez pofátlanság volt.
phavran77
phavran77 2019. 03. 14. 17:09
Előzmény: #84158  Bubu84
#84162
 Kíváncsi vagyok miért erősítik ezt a 212-t 
kimpaa
kimpaa 2019. 03. 14. 17:09
Előzmény: #84158  Bubu84
#84161
mi?

Topik gazda

aktív fórumozók