Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
KNZilium 2019. 03. 11. 13:14
Előzmény: #83939  Seismic
#83940
Robotokkal kereskednek. 18-án meg kell (elvben) venniük az teljes pakkot. 
Ha lenne sok pénzem én most strong buy pozit vennék fel....
Seismic
Seismic 2019. 03. 11. 13:04
Előzmény: #83938  KNZilium
#83939
akkor hétvégén már csak átkötik?
KNZilium 2019. 03. 11. 12:51
Előzmény: #83936  Seismic
#83938
Mindent csak piacin a tőzsdén vehetnek.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 11. 12:26
#83937
216/429
Seismic
Seismic 2019. 03. 11. 12:13
#83936
Az 5M db FTSE rvből mennyit vesznek piacin?
hibaz 2019. 03. 11. 12:11
Előzmény: #83934  nemIesszapport
#83935
A 195 ft-nál lévő résnek tartani kellene....
nemIesszapport 2019. 03. 11. 12:02
Előzmény: #83933  Higuain
#83934
Amúgy lehet, hogy az ár is már megvan beszélve előre, pl. 180 vagy akörül, és azért tolják le :DDD
Higuain
Higuain 2019. 03. 11. 11:58
Előzmény: #83930  hibaz
#83933
Azt a Konzum PE fogja bedobni nekik záróban
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2019. 03. 11. 11:56
Előzmény: #83929  Metwolf
#83932
Az rögvest látszik, hogy képben van.... akár még remek zöldésges is lehetne belőle! Bocsánat, nem volt szándékomban megbántani a zöldségeseket :-) 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 11. 11:55
#83931
mikroléptekkel kúszunk felfelé :D
218/428
hibaz 2019. 03. 11. 11:54
Előzmény: #83927  Metwolf
#83930
Március 19-től kénytelenek lesznek venni 5,3 M db-ot....
Metwolf
Metwolf 2019. 03. 11. 11:53
Előzmény: #83928  NyeretlenKeteves
#83929
Pár kisbüfit meginterjúvolhatna a firkász! :-)
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2019. 03. 11. 11:49
Előzmény: #83916  Metwolf
#83928
Biztosan csak gúnyolódik mert ennyire hülye nem lehet! Vagy mégis? :-) 
Metwolf
Metwolf 2019. 03. 11. 11:49
Előzmény: #83926  HARDCORETERROR
#83927
Az a baj, hogy alapok vagy nagyobb, stabilabb befektetők egyáltalán nem veszik ezeket a részvényeket, ezért a funda alapú megközelítés keveseknél szempont. Csak hazai kisbüfik tömkelege van ezekben nagyrészt.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 11. 11:46
#83926
217/427,5, ha a fundamentális érték kerül végre fókuszba és ezt a sok fúzióval érintett sallangot levedli a cégcsoport, akkor azért lehet egy komoly ralli.
Addig a bizonytalanság megy, amit erősít a pszichó, sokan bele sem gondolnak, mi lehet az árfolyam mögött, mekkora cég lesz az egyesült cucc és jövőbeli akvikról még nincs is konkrétum, vlsz szándékosan.
vakablak
vakablak 2019. 03. 11. 11:42
Előzmény: #83910  kaszahegy
#83925
Innen a Spitzbergákról nézve inkább délre mutat az irány... 217-nél 350-et jósolni kicsit megtévesztő szerintem, különösen úgy, hogy a legrosszabb részvény most a Konzum... :( 
Metwolf
Metwolf 2019. 03. 11. 11:35
Előzmény: #83923  janika04
#83924
Tőzsdepsziho, OTP akkor is többet ért fundásan, de senkit sem érdekelt. Most sem e szerint adnak-vesznek sokan.
janika04
janika04 2019. 03. 11. 11:34
Előzmény: #83922  Metwolf
#83923
most is az van, csak most bizalmi-válság van. fundamentumok nem támasztják alá az esést.
Metwolf
Metwolf 2019. 03. 11. 11:33
Előzmény: #83921  janika04
#83922
Akkor válság volt, az más.
janika04
janika04 2019. 03. 11. 11:32
Előzmény: #83918  Metwolf
#83921
otp is volt 1200 forint.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek