Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
elephant 2019. 02. 20. 11:09
Törölt hozzászólás
#83120
croker
croker 2019. 02. 20. 11:05
Előzmény: #83118  jofani1
#83119
Jártam már úgy, hogy veszteséget realizáltam, s másnap meglódult a papír. Még mindig tanulok ezerrel csak nem javulok....
jofani1 2019. 02. 20. 11:02
Előzmény: #83117  croker
#83118
Én csak ha nyerő van, akkor adom el.
Az opusba jól beragadtam.
croker
croker 2019. 02. 20. 10:47
Előzmény: #83112  jofani1
#83117
Milyen időtávban? :-) Szvsz 1 hónap 5-10% benne lehet. Index felülvizsgálatok miatt. Meglátjuk!
_Macika_
_Macika_ 2019. 02. 20. 10:43
#83116
250-500. Bróker pletyka.
)))
atikasz 2019. 02. 20. 10:24
Előzmény: #83112  jofani1
#83115
233
Peti84
Peti84 2019. 02. 20. 10:23
Előzmény: #83112  jofani1
#83114
VételEladás
2 426 db229,0 HUF233,0 HUF1 035 db
3 500 db228,5 HUF233,5 HUF2 000 db
5 800 db228,0 HUF234,0 HUF3 000 db
4 770 db227,5 HUF234,5 HUF4 500 db
11 500 db227,0 HUF235,0 HUF3 100 db
5 313 db226,0 HUF235,5 HUF7 000 db
3 000 db225,5 HUF237,0 HUF901 db
15 831 db225,0 HUF238,0 HUF8 310 db
366 db224,0 HUF238,5 HUF2 500 db
5 450 db223,0 HUF239,0 HUF1 600 
atikasz 2019. 02. 20. 10:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#83113
ez nem vitás,de ennek ellenére tegnap szépen vették(egy ideig).
jofani1 2019. 02. 20. 10:22
Előzmény: #83108  croker
#83112
Mennyi most, kösz. Vegyek? Szeretnék.
Peti84
Peti84 2019. 02. 20. 10:22
Előzmény: #83109  Peti84
#83111
Meg nem is igazán értem ezt az indexes mizériát.... 
Joe76 2019. 02. 20. 10:21
Törölt hozzászólás
#83110
Peti84
Peti84 2019. 02. 20. 10:21
Előzmény: #83104  Akos86
#83109
Szerintem a 214, bár ott sem vettem. Nem tetszik ez a szop....tos kavarás.
croker
croker 2019. 02. 20. 10:14
#83108
Tényleg, most FTSE alapba bekerül a Konzum. DE az fúzióval átvált Opus részvényre, akkor Idővel Opusban is lesz "vételi" erő... vagy ilyen esetben hogy megy tovább a papír. Ez érdekes szituáció....
atikasz 2019. 02. 20. 10:12
Előzmény: #83103  kimpaa
#83107

azért ha 16millával esik 4%ot akkor ott a vevők hiánya is elég nagy gond:)(
ezt a kicsik adták ma le akik tegnap elfelejtették eladni ma meg másban látják az emelkedést.
Buxer87 2019. 02. 20. 10:12
Törölt hozzászólás
#83106
Donqatto
Donqatto 2019. 02. 20. 10:09
#83105
Kemény hogy egy EST media még így is jobb mint ez a fos
Akos86
Akos86 2019. 02. 20. 10:08
#83104
Mi van itt??? Na mindegy, jó áron lehet most szippantyúzni. Olyan 215 körül van az egy részvényre jutó saját tőke, nem? Na, akkor ez a 227 körüli ár azért nem rossz... Pláne, h ha márciusban még szippantanak pár milliárdnyit. Meg a fúziJÓ!
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 20. 10:02
#83103
hogy rohadnának meg hogy még mindig van eladnivaló s nem tudnak leállni
Joe76 2019. 02. 20. 09:51
Törölt hozzászólás
#83102
csibe74
csibe74 2019. 02. 20. 09:50
Előzmény: #83099  HARDCORETERROR
#83101
Ja szokásos unortodox MSCI rally. Itt balkánon csak bennfentesnek jó lenni. Amikor már megtudod mi van már rég késő és rád dobják. Állampapír bakker.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek