A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Lehet most a jelenlegi helyzetben jobb az AutoWallis. Sőt duplázni is fog,OPI-Konzi is jó volt 50ft másik 200 ft ról rallizott.Mindenki keresett rajta,az nem aki 800 on megvette.
Ma is kakukk van! Csak eladni ès piacra hajingálják. Ezek igazi bluechip rèszvènyek lesznek, talán 2050-re elèrjük. Hajrá Mèszáros, csak îgy tovább a lenyúlás útján, hajrá!
amúgy lesz még több papír, mert haladékot kértek. A végén meg legfeljebb összevonják. És kevesebb, de drágább lesz. Hol vagyunk az OTP árfolyamtól, nem lehet összehasonlítani se.
Mivel az egész média a fideszé olyan híreket gyártanak amit nem szégyelnek. Azt sem tudjuk hogy valójában ez a roadshow hogyan sikerült. Lehet elöttük sokan bólogattak. Aztán senki sem fog végül beszállni. És ML tulajdonában levő irdatlan mennyiségű rv-t is el kell költeni. Amit lehet öntögetni a nyakunkba.
M.L nek nagyot kellene itt villantani,hogy visszaszerezzék a befektetők bizalmát. Sok cég benne mindenki a bevételeket várja,és sehol semmi ég a papír. A Konzum Opus összeolvadás is időhúzás,tudják mit csinálnak nem hülyék,nem is ők fognak rosszul járni. Opi bol 325.297.838 DB van a BÉT-en Konzi ból 330.529.148 DB Kettő konziért lesz egy Opus akkor a Konzum megfeleződik lesz belőle 165.264.574 DB Opus összeadva a kettőt lesz összesen 490.562.412 DB Opus. Azért az OTP egy bank aminek folyamatos bevételei vannak abból 280 millió körül van. Olyan darabszám lesz itt az Opus-ból amire nincs is példa itt a BÉT-en. Mekkora milliárdos bevétel kell ide ,hogy ez a papír jelentősen megmozduljon , ekkora darabszámnál.
na de attól, hogy itt siránkozunk, semmi nem változik. Vagy nem is siránkozunk? Amióta megy a Wallis őrület, mindenki megvilágosult, úgy tűnik. Sok sikert kívánok Mindenkinek!
Jól mondjátok, átb..tak ezek mindenkit. Teljesség igénye nélkül pár példa: nem lesz BÉT-en forgó cégbe bevásárlás, aztán a 4IG split rally, majd utána a Konzum split-lebőgés; "elfelejtett lock-up"; az összes M.L.-ben részvénynyomdás apportok felhúzott árfolyamon, majd az így elvakított kisröfik xarrá tömése (ugye a hírhedt 611 és 314 Ft azóta is előkerül a fórumokon, úgy bekajálták ezeket a szinteket), valóságot nem fedő, fizetett sajtónyilatkozatok (a startnál a 2 cég profiljának szétválasztása, Konzum-terves 2018-as nyári interjúk, amikor már tudták, hogy kivégzik a papírt),választások óta masszív eladás, majd siralmas féléves jelentések, (az APP Concorde csúsztatott elemzés és annak célárai is megérnének egy külön misét). Elég megnézni a chartot és a féléveseket, majd és őszintén megkérdezni: "Milyen külföldi intézményi venne ebbe bele?". TA alapon? Nyilvános eredmények alapján? Elérhető és alapos fundás elemzés alapján? Egyik sincs. 2017-től az vitte a sztorit, hogy még alakulnak a dolgok, giga-holding épül, a tulajok és vezetőség teszi a dolgát, majd jön a funda is idővel. Pletyka szinten elindult a 100 yardos projektek beárazása (Paks II., Belgrád-Bp. vasút, Telenor, BB-MKB-FHB-Takarék mamutbank stb.). A választás előtti esés várható volt, az a híveket nem ábrándította ki szvsz., mert mindenki tudja, hogy ezek "politikai papírok", de BÍZTAK a papírban. Aztán 2/3, eufória és összeomlás. Fundásan az M.L. cégek részleges apportja emelhető ki, de ez nem árazható, mert semmibe sem telik egy másik, privát káder cégre bízni a közbeszerzéseket. Ha úgy akarják, akkor holnaptól 0 Ft lesz a "M. és M." ill. R-kord bevétele és nekik ez semmi veszteséget nem okoz, de a kisröfik vettek pár yardért részesedést 2 üres cégben (miközben rájuk öntötték az apportos papírokat)... Már BIZALOM NINCS, a forgalom is töredékére esett, a vezetőség full hiteltelen lett. Ez kellene a külföldi intézményinek? Max. akkor, ha bennfentes infója lenne valamiről, de ez ugyebár megint a kisröfik átb.szása lenne... Szóval, én az egész külföldi sztoriban úgy ahogy van kételkedem, hazudtak már ettől hihetőbbet is...
Nem ezt vitatom, naná, hogy átkrtak mindenkit, engem is, pedig nagyon hittem a Konzumban, nagyon, majdnem full tőkével ültem benne, miközben vágták alattunk a fát... Ezt lezártam magamban. Én csak azt nem értem, hogy miért dobálóznak sokan még mindig árfolyamokkal, köze nincs hozzá. CSAK az Opus/Konzum átváltási arány számít. 500/250 és 400/200 is ugyanaz. Közben meg itt 314ről beszél valaki, más meg 37x meg ilyen légből kapott marhaságok. Csak azért írtam ezt így le, hogy ne érjen senkit meglepetés. Ja persze megígérték, hogy mindenkinek jó lesz. Hát perszeeeee...
Figyelmesen keresd vissza az első nyilatkozatokat. A dec 31. érték mellet azt mondták figyelembe veszik majd az aktuális árfolyamot is. Több tényező alapján fogják megállapítani a cserearányt arról volt szó. A legfontosabb persze a cég értéke lesz.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.