Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 28. 17:06
#81939
236, plusszos, LOL
Kitörés!!!
crf
crf 2019. 01. 28. 16:13
Előzmény: #81937  Phavran
#81938
Köszönöm
Phavran
Phavran 2019. 01. 28. 16:10
Előzmény: #81936  crf
#81937
400 db234,5 HUF236,0 HUF1 000 db
14 747 db234,0 HUF236,5 HUF2 000 db
38 300 db233,0 HUF237,0 HUF14 700 db
5 549 db232,0 HUF238,0 HUF2 700 db
15 126 db231,0 HUF239,0 HUF1 500 db
29 522 db230,0 HUF239,5 HUF4 340 db
305 db229,0 HUF240,0 HUF12 735 db
436 db228,5 HUF241,0 HUF2 701 db
2 295 db228,0 HUF242,0 HUF24 978 db
1 000 db227,0 HUF242,5 HUF5 300 db
500 db226,5 HUF243,5 HUF250 db
1 588 db226,0 HUF244,0 HUF5 970 db
21 050 db225,0 HUF244,5 HUF530 db
400 db224,5 HUF245,0 HUF17 492 db
362 db224,0 HUF245,5 HUF1 000 db
27 215 db222,0 HUF246,0 HUF6 337 db
22 000 db221,0 HUF246,5 HUF5 000 db
450 db220,5 HUF247,0 HUF2 850 db
9 455 db220,0 HUF247,5 HUF5 000 db
1 800 db219,0 HUF248,0 HUF17 215 
crf
crf 2019. 01. 28. 16:05
#81936
Kaphatok egy 10-es könyvet ? Vagy amilyen éppen van... köszönöm
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 28. 16:04
Előzmény: #81934  HARDCORETERROR
#81935
nem sokáig :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 28. 15:52
#81934
236,5, zöldben :D
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 28. 14:42
Előzmény: #81927  kaszahegy
#81933
mikor lesz 350 mester?
Matthew112 2019. 01. 28. 14:17
#81932
Mondjuk itt is jo nagy csend van
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 28. 14:10
Előzmény: #81930  R00
#81931
ja, 480, nyitón :D
De igazad van, már enneki is hírértéke van lassan. nem esik :DD
R00 2019. 01. 28. 14:08
Előzmény: #81929  HARDCORETERROR
#81930

AZ OPUS EMELKEDŐBEN?!!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 28. 13:11
#81929
235/478,5, 12 millás, eget rengető forgalom :DD
slrd
slrd 2019. 01. 28. 12:53
Előzmény: #81927  kaszahegy
#81928
Kasza, akkor tartsam továbbra is, meglesz a nyerő északon? :-)
kaszahegy 2019. 01. 28. 12:17
#81927
minden jel északra mutat , megütjük alulról a 350 megláss
smollex 2019. 01. 28. 12:03
Előzmény: #81925  Matthew112
#81926
Hidd el, meg lesz a gyümölcse,  nem minden havernak sikerült a kezdetek kezdetén beugrani ide. Ezen az árfolyamon nem lehet nyereséget termelni! Ők is szeretnének hasznot generálni és kivenni, mi meg akaratukon kivúl is sodrodunk velük. Mindenki szeret(ne), csónakázni, repkedni, megalapozni a hátra lévő időt - idejét!  Ők is tudják, hogy semmi sem tart örökké.
Matthew112 2019. 01. 28. 11:00
#81925
Csak legyen meg a gyumolcse. A bankos dolgokra kivancsi vagyok na meg a telko cegre
smollex 2019. 01. 28. 10:53
Előzmény: #81917  Matthew112
#81924
Itt már párt nézettől függetlenűl, mindenki tudja, hogy mi és miért van. A háttérben szerintem nagyon okos ember(ek) szervezkednek, kevernek - kavarnak! Átszerveznek, össze vonnak, törvényeket hoznak, minden nyomot eltüntetnek, mert ekkora vagyont, területet, és sok minden mást mint a gyárak, balaton, bankok, és hasonlókat tisztára kell mosni, és ehez sajnos IDŐ kell. Az én meglátásaim szerint ez folyik most, és ehez nem egy agyatlan szerelőre van szükség, hanem komoly szakemberekre! Ha már minden egy csoport kezében van, akkor könnyű legálisan működtetni, és változás esetén sem lehet mindenkitől mindent elvenni, mert annyira sok rétegű a befektetői kör.
sportyman 2019. 01. 28. 10:44
Előzmény: #81917  Matthew112
#81923
A tőzsdén ritkán történik az, amire mindenki számít. Hatványozottan igaz ez a ML részvényekre. Láttunk példát tavaly bőven (választás, split). Vagy meghúzzák még előtte, vagy még a fúzió után is hetekig/hónapokig stagnál, hogy a bennfentesek minél többet zsákoljanak még a rally előtt. Persze egy hír bármikor rallyt generálhat, ha olyan volumenű (bank, mobilcég, paks, stb).
kaszahegy 2019. 01. 28. 10:42
#81922
Jo napot minden tisztelt fórumozónak, jó kereskedést kiván
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 28. 10:41
#81921
236/476, szép lesz ez márciusig :D

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek