akkor bezárjuk ezt a topicot? vagy hogy lesz? :)) r.225
| 10 341 db | 223,0 HUF | 224,0 HUF | 4 151 db |
| 2 000 db | 222,5 HUF | 225,0 HUF | 1 638 db |
| 17 390 db | 222,0 HUF | 225,5 HUF | 900 db |
| 12 000 db | 221,5 HUF | 226,0 HUF | 1 000 db |
| 8 293 db | 221,0 HUF | 226,5 HUF | 7 700 db |
| 14 790 db | 220,5 HUF | 227,0 HUF | 13 702 db |
| 69 576 db | 220,0 HUF | 227,5 HUF | 300 db |
| 1 445 db | 219,0 HUF | 228,0 HUF | 1 000 db |
| 8 586 db | 218,0 HUF | 228,5 HUF | 2 000 db |
| 28 278 db | 217,0 HUF | 229,0 HUF | 6 300 db |
| 9 362 db | 216,0 HUF | 229,5 HUF | 25 992 db |
| 19 100 db | 215,0 HUF | 230,0 HUF | 43 450 db |
| 374 db | 214,0 HUF | 230,5 HUF | 2 000 db |
| 500 db | 213,5 HUF | 231,0 HUF | 6 100 db |
| 852 db | 212,0 HUF | 232,0 HUF | 7 380 db |
| 300 db | 211,5 HUF | 233,0 HUF | 495 db |
| 5 250 db | 211,0 HUF | 234,0 HUF | 355 db |
| 10 000 db | 210,5 HUF | 235,0 HUF | 5 600 db |
| 36 960 db | 210,0 HUF | 236,0 HUF | 552 db |
| 385 db | 208,0 HUF | 236,5 HUF | 4 000 |
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.