A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁS
a kibocsátó érdekkörébe tartozó konszolidációba bevont – rendszeres és rendkívüli tájékoztatás
megtételére nem köteles – társaság tervei, stratégiája szempontjából jelentőséggel bíró
információik közzétételéről
A KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1062
Budapest, Andrássy út 59., cégjegyzékszám: 01-10-049323, a továbbiakban: “Társaság”), eleget téve a
tőkepiacról szóló 2001. évi CXX. törvény és a vonatkozó egyéb jogszabályok tájékoztatási
kötelezettséget előíró rendelkezéseinek, ezúton tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket, hogy a közvetett
tulajdonát képező HUNGUEST Hotels Szállodaipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely:
2053 Herceghalom, Zsámbéki út 16.; cégjegyzékszám: 13-10-041729; adószám: 12155169-2-44;
„HUNGUEST Hotels”) hosszútávú együttműködési megállapodást kötött Kína egyik legjelentősebb
idegenforgalmi vállalatával, a BTG JIANGUO Group Co Ltd. Beijing-gel (nyilvántartási szám:
91110101101821094L, székhely: North at 2F of Tower 2, No.,9 Jianguomennei Street, Dongcheng
District. Beijing, China; a továbbiakban: “BTG Jianguo-csoport”). A BTG Jianguo-csoport azon túl,
hogy mintegy 20 városban 110 felsőkategóriás business, illetve resort hoteleket üzemeltet, légitársaságot
is működtet, valamint flottakezeléssel, szórakoztatóparkok üzemeltetésével, továbbá
bevásárlóközpontok fejlesztésével is foglalkozik.
A megállapodás a gazdasági lehetőségek fejlesztését és a kölcsönös társadalmi szerepvállalás erősítését
szolgálja. Az együttműködés és az ezt követő szorosabb üzleti kapcsolatban rejlő lehetőségek révén a
HUNGUEST Hotelsnek olyan hiánypótló szolgáltatások elindítására és piacképes termékek
kialakítására nyílik lehetősége, amelyek már első lépésként jelentősen hozzájárulhatnak a vendégkör
bővítéséhez és végső célként – az új piacok megnyílása és az ebben rejlő lehetőségek teljeskörű
kihasználása által – a HUNGUEST Hotels piaci helyzetét jelentősen befolyásolhatják.
Tudjátok, az jutott eszembe, Benneteket olvasgatva, hogy lehet azért volt olyan (nyilvánvalóan) rossz az opus félévese, és extra jó a konzumé, hogy a konzum papírokat megalapozottan jól tudják átváltani. Nagy manipula van itt az már biztos. Eddig nem igazán gondoltam, hogy a konzum papír jól jöhet ki ebből, de változnak az idők..
Hát a fura az hofy úgy gondoltam Balog Ádám azért jött ide hogy itt legyen az MKB, de az összeolvadás után már nem tudok semmit, 300 millió papír közkéz 35% 100millió papírazaz 22 milliárd van közkézen kb. azért az már vagyon...
eddig mindig lejött a szintekért, csak úgy tud emelkedni, ha forgalom van, ha 220 vagy alá beverik, akkor már venni fogják, legalábbis én ezt teszem, majd csak beéérik, tudom tartani márciusig, ez az a papír számomra, amiben nagy potenciált látok és nem kellenek vagyonok, hogy nagyot szakíts.
elsöprő, 3-ik 2/3-al, mi? Arra várhatsz.. Majd jövőre megbeszéljük, ki és hova várt az árfolyamo(ka)t és a Bét felvirágozatását célzó intézkedések, valamint az 5. és 6. bluechip mire vitte mindeközben ;)
Törölt felhasználó2018. 12. 13. 06:45
Előzmény:
törölt hozzászólás
#80784
Kicsi rá az esély, ma vitathatatlanul esni fognak a maffiarészvények. Ha Kövér elkezd izmozni az ellenzéki képviselőkkel szemben, akkor országos méretűre duzzadhatnak a tüntetések. Erre így is megvan az esély a szakszervezetek miatt. Ahogy múlik az idő, úgy feszül a húr, és egyszer el fog pattanni.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.