Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 11. 13. 16:47
Előzmény: #78185  Juvefan
#78200
na ezt hogy csináltad? randomot így bevágni és nem mobilról, ha jól látom?!
zsoltee77
zsoltee77 2018. 11. 13. 16:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#78199
nem.
tavaszig... :)
Seismic
Seismic 2018. 11. 13. 16:36
#78198
ez régi paródia jutott eszembe :
https://youtu.be/_8Js2uOsdH4
'foglaljuk össze mit tudunk!
A pontos időn kívül semmit" :)
fudge
fudge 2018. 11. 13. 16:21
Előzmény: #78190  Törölt felhasználó
#78197
MKB ota volt tokeemeles es reszvenykibocsajtas tehat az egy teszvenyre juto nyereseg fair erteke mar joval kevesebb azota...
Opus555 2018. 11. 13. 16:16
Törölt hozzászólás
#78196
Sehmet
Sehmet 2018. 11. 13. 16:12
#78195
Most már majdnem beállt a 2:1 átváltási arány. 465:233. :)
Thomas1987 2018. 11. 13. 16:11
#78194
Opus555 2018. 11. 13. 16:02
Törölt hozzászólás
#78193
ohnetatto 2018. 11. 13. 15:59
Előzmény: #78190  Törölt felhasználó
#78192
Az biztos hogy többen ülnek veszteségben mint nyereségben jelenleg. Azt látni a mai nap alapján hogy 230alá azért nem engedik
Ridick002 2018. 11. 13. 15:58
Előzmény: #78190  Törölt felhasználó
#78191
Dante purgatóriuma
Törölt felhasználó 2018. 11. 13. 15:56
Előzmény: #78187  ohnetatto
#78190
Üdv! Ki adhatja ezeken a szinteken? Mkb szerint fai érték 4175ft.Mindenki veszteséggel kiszórja? Biztos vagyok benne az eladások95%-a veszteséges... 
nemIesszapport 2018. 11. 13. 15:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#78189

Nem az a baj, hogy beverik a pincébe, az a baj, hogy lassan csinálják, így még korrekciós felupok sincsenek.
Ez így nem kereskedhető, max paraszt shortal...
misi22
misi22 2018. 11. 13. 15:48
Előzmény: #78185  Juvefan
#78188
Köszi szépen Nektek!
ohnetatto 2018. 11. 13. 15:47
Előzmény: #78186  ohnetatto
#78187
Az előbb beöntötték 40 k -val 230-ig. De ujra épült a vételi oldal
ohnetatto 2018. 11. 13. 15:46
Előzmény: #78183  misi22
#78186
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
1.100233
4.940232,5
4.283232
2.000231
22.700230,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
3.400234
3.250234,5
11.590235
666236
2.866237
ohnetatto 2018. 11. 13. 15:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#78184
230 volt eddig az alja. Az előbb
misi22
misi22 2018. 11. 13. 15:44
#78183
Egy könyvet másolna v.ki? Előre is köszii
Opus555 2018. 11. 13. 15:42
Törölt hozzászólás
#78182
Opus555 2018. 11. 13. 15:39
Törölt hozzászólás
#78181

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek