A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Erdekes a konyvizsgalo valasztas is..az veletlen hogy 611es, 650es apport volt opiban..itt meg 300, 314?..nem bannam ha visszahuznak oda es maradna az 1:2es arany
Ennyi. Csak kicsit logikusan kell gondolkozni és idegből nyomni. Én személy szerint a Konzum Cig párosban vagyok a leginkább érdekelt, utóbbiban több kör után is plusszban vagyok 400 alattról. Ott is egy 500 idén benne kéne legyen, HA engedik végre kibontakozni.
Bocsánat de a CIG papírokat nagy tételben 210 forintért vették a bennfentes tulajok. Annyiért mi is vettünk volna, sőt! én még 250 forintért is:-) Volt persze olyan is aki valóban 400 forint felett vette és ráadásul nagy tételben. Azok nem voltak a részvényopciós program haszonélvezői. Részvényopciós program: "A CIG Pannónia Életbiztosító Nyrt. (székhelye: 1033 Budapest, Flórián tér 1.;
cégjegyzékszáma: Cg.0110-045857; a továbbiakban: „Társaság”) ezúton értesíti
tisztelt részvényeseit és a tőkepiac szereplőit, hogy dr. Kádár Gabriella
vezérigazgató, a Társaság igazgatósági tagja a mai napon tőzsdei kereskedésen
kívül munkavállalói részvényopciós program keretében mindösszesen 200.000
darab CIG Pannónia törzsrészvényt vásárolt a CIG Pannónia Életbiztosító Nyrt-től
210 Ft/db áron, melynek következtében a tulajdonában lévő részvények száma
246.844 darabra emelkedett.
A mai napon továbbá Barta Miklós, a Társaság vezérigazgató-helyettese,
igazgatósági tagja szintén a munkavállalói részvényopciós program keretében
30.000 CIG Pannónia törzsrészvényt vásárolt a CIG Pannónia Életbiztosító Nyrttől
210 Ft/db áron, ezáltal a tulajdonában lévő részvények száma 42.300 darabra
emelkedett."
Törölt felhasználó2018. 11. 12. 21:35
Előzmény:
törölt hozzászólás
#77956
Nyugi már, szvsz kizárt, hogy ne 314-en számítsák be. Az meg innen elég szép magasságokban van. :)
1 JGnek kuss van. Konyvvizsgalo zsebben. 2 pont ez a lenyeg ha csak konzumot huzzak atbaszas, ha opust is huzzak vele akkor beolvadas kereteben nem kapnak tobb rvt a fuzios cegbol azaz nincs ertelme huzni 3 aranyositjak opus ertekehez. az a masik ceg. 4 olyan nincs h egyik ceg arfolyamat nezik a masikat nem. Vagy mind2t nezik vagy semelyiket se. szerintem a masodik verzio lesz. sajat toke alapon ahogy a nagykonyvben meg van irva. arfolyamnak csak a kivezetesi ajanlat kapcsan lesz jelentosege Konzumnal szvsz
OPUS totyikban néhányan arról írnak(és nagy a tetszés indexe), hogy most sok Konzumos dobja a papírjait és átmegy az OPUS-ba... Miért is? Na mindegy de talán érdemes meglóvagolni az elképzelést. Úgy, hogy a Konzum papír is marad :-)
CIG-et ráadásul az elmúlt hónapokban 10-100k db számra vásárolták a bennfentes tulajok, bizottsági tagok a piacról. Naponta jött hír róla. Az is nagyon szar lesz, biztos azért vették 400 fölött. :D
1. JG.-nek aligha, hát a CIG? Plusz nehéz trükközni, ha könyvvizsgáló nem írja alá a papírokat. Lásd MVM. 2. Ha Konzum emelkedik, akkor az Opus is, együtt mennek minden nap szinte, nem ok nélkül. 3. Konzum kerül beszámításra, nincs másik cég. 4. Milyen részvény arányt? Opus árfolyama az elszámolásban most érdektelen, mivel minden oda megy. Többit lásd második pontban. :-)
Nem látom, mire fel (megint/mindig) ez a qrva nagy pánik egyeseknél. Oda teszik az árfolyamot, ahová akarják, persze a saját és áttételesen a többi részvényes érdekeit figyelembe véve, akárhogy is megy az értetlenkedés itt, hogy mit és miért csinálnak. Split előtt is és jóval azelőtt is, valamint természetesen jelenleg is masszívan van moderálva mindkét árfolyam és szőrmentén szinten tartják a cig-et is. Semmi kétségem sincs továbbra sem, hogy jó lesz, csak ki kell várni. Az első lépés a papírt és a birodalmat itt stabillá tenni és hosszú távra, valamint külföldre terveznek a folytatásban. Akármilyen kellemetlen a mostani szint és vaskos mínusz, teljesen biztos vagyok benne, hogy ha tervek szerint haladnak, nagyon komolyan fogják venni itt és külföldön egyaránt.
De 1 mar a nov30 tokeemelesbe rakhatnak maguknak eleg rv puffert 2 milyen lazadaskozeli allapot alakul ki opus rvesek kozt ha opust sajat token tartjak ezt meg felfuttatjak es ugy szamoljak be az opus tulajokat kihigitva? 3 mivel tamasztjak ala hogy az egyik ceg sajat token kerul beszamitasra a masik meg "veletlenszeru" aktualis piaci aron? 4 3. pont alapjan meg ha konzit futtatjak opust is kell vagy atvagas az egesz. Parhuzamos felfuttatas eseten meg nem javitjak a rv aranyukat a beolvadas altal. akkor meg minek?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.