Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 11. 12. 20:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#77840
Kaptok helyett opus reszvenyt, saccolasom szerint 2 konzi ugan 1 opust, de barmi lehet meg.
Konzumbohóc 2018. 11. 12. 20:05
Törölt hozzászólás
#77839
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 12. 20:04
Előzmény: #77822  Seismic
#77838
Mínuszolgathatnak nyugodtan (a cég gazdasági szakemberei is) attól még a hazugság hazugság marad! Neked erről mi a véleményed? Bővebben :-) 
feel
feel 2018. 11. 12. 20:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#77837
Meg kell varni az ev veget en meg mindig azt gondolom,hogy meg lesz a 300ft feletti arfolyam.
elephant 2018. 11. 12. 20:03
Törölt hozzászólás
#77836
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 12. 20:01
Előzmény: #77829  tokugawa_ieyasu
#77835
Most is a népek pofikájába hazudtak. Mennyi is volt az OPUS eredménye(illetve eredménytelensége? 
Sanci101
Sanci101 2018. 11. 12. 20:01
Előzmény: #77833  NyeretlenKeteves
#77834
Nem is kicsit!!!!
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 12. 20:00
Előzmény: #77825  Seismic
#77833
"Az Egyesülés végrehajtása során a Társaság beolvad az OPUS-ba, amelynek gazdasági racionalitását az adja, hogy az elmúlt tizenkét (12) hónapban mind az árbevételt, mind pedig az EBITDA-t illetően az OPUS messze túlszárnyalta a Társaságot"
Szerinted aki ilyet le mer írni  a számok ismeretében azt hogyan kellene nevezni? Írd le a legfinomabbat ami hirtelen az eszedbe jut:- ) Nekem az jutott eszembe(majdnem), hogy kis hazudós :-) 
Wuff
Wuff 2018. 11. 12. 19:58
#77832
Lehet, hogy kisröfiként TILTAKOZNI fogok a kgy-n, ha addig 314-en ki nem "vásárolnak". Ígéretekkel tele a padlás, de a tőke olvad. Mellesleg a legújabb f*szságukat már Mari néni se veszi be...
kronil81 2018. 11. 12. 19:58
#77831
 Vajon mi lesz a Konzum részvényekkel?Hogy eggyesül az Opussal?
Konzumbohóc 2018. 11. 12. 19:56
Törölt hozzászólás
#77830
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 11. 12. 19:56
#77829
Egy az egyben váltásban benne vagyok ;)
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 12. 19:55
#77828
"A Közgyűlés úgy határoz, hogy a Beolvadást követően az OPUS, mint jogutód társaság változatlan társasági formában, nyilvánosan működő részvénytársaságként működik tovább. A Közgyűlés előzetesen felmérte, hogy a Beolvadásban mely részvényesek nem kívánnak részt venni. Az előzetes felmérést követően a Közgyűlés megállapítja, hogy a jelenlegi ismeretei szerint nincsen olyan részvényes, aki a Beolvadásban nem kíván részt venni."
Ez én előzetes véleményem mondjuk nem mérték fel de most közlöm. Olvadjon be a faxom :-) 
Konzumbohóc 2018. 11. 12. 19:55
Törölt hozzászólás
#77827
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 12. 19:52
#77826
Vonzó célpont...(30 milliárdos EBITDA....)  Konzervatív alapok(ezen mindig röhögök)...na azok  bottal sem fogják piszkálni az biztos.
"Az Társaság piaci kapitalizációja, pénzügyi mutatói lehetővé teszik a jogutód társaság részvényeinek külföldi szabályozott piaci bevezetését, továbbá a hazai-, illetve az európai benchmarknak számító indexekben való nagyobb súlyú megjelenést. Az Egyesülést követően a jogutód társaság vonzó célpontot jelenthet a külföldi intézményi nagybefektetők, konzervatív befektetési politikát folytató alapok számára is. Ezek együttes hatásai pedig jelentősen szélesítik a jogutód társaság forrásbevonási lehetőségeit a nemzetközi és a hazai piacokról."
Seismic
Seismic 2018. 11. 12. 19:52
Előzmény: #77813  zsoltee77
#77825
Sokan szerettuk ugy nez ki ezt a lanyt es a vegen kiderult hogy ferjnel van..ettol fuggetlenul anomalia van a mozgasban☺
Konzumbohóc 2018. 11. 12. 19:51
Törölt hozzászólás
#77824
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 12. 19:50
#77823
"Az Egyesülés végrehajtása során a Társaság beolvad az OPUS-ba, amelynek gazdasági racionalitását az adja, hogy az elmúlt tizenkét (12) hónapban mind az árbevételt, mind pedig az EBITDA-t illetően az OPUS messze túlszárnyalta a Társaságot, továbbá a folyamatban lévő tőkeemelések lezárultával az OPUS saját tőkéjének a mértéke jóval meg fogja haladni a Társaságét, így a befogadó társaságként az OPUS került kijelölésre. A tervezett Egyesülés során tehát a KONZUM az OPUS-ba, mint átvevő társaságba való beolvadással egyesül (a továbbiakban: „Beolvadás”).
Beszarok! A kedves mama pics@ja szárnyalta túl a társaság(KONZUM) EBITDA-t csak nem az OPUS-é. Ekkora szánalmas hazugságot bakker. Számok nem nagyon zavarják őket és az is biztos és a bőr is határtalanul vastag a pofikájukon.   
Seismic
Seismic 2018. 11. 12. 19:49
Előzmény: #77821  farkasfu
#77822
Es ezt lemertek irni..gazdasagi szakemberek..tenyleg azt hiszik itt mindenki birka mint az fizess szavazok?
farkasfu
farkasfu 2018. 11. 12. 19:44
#77821
Az Egyesülés végrehajtása során a Társaság beolvad az OPUS-ba, amelynek gazdasági racionalitását az adja, hogy az elmúlt tizenkét (12) hónapban mind az árbevételt, mind pedig az EBITDA-t illetően az OPUS messze túlszárnyalta a Társaságot, továbbá a folyamatban lévő tőkeemelések lezárultával az OPUS saját tőkéjének a mértéke jóval meg fogja haladni a Társaságét, így a befogadó társaságként az OPUS került kijelölésre. A tervezett Egyesülés során tehát a KONZUM az OPUS-ba, mint átvevő társaságba való beolvadással egyesül (a továbbiakban: „Beolvadás”).  
https://bet.hu/newkibdata/128103377/kgy_eloterjesztesek_20181112.pdf

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek