Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
verto 2018. 11. 09. 16:02
Előzmény: #77559  ohnetatto
#77560
Szerintem kiöntik, péntek van, ilyenkor realizálás van.
ohnetatto 2018. 11. 09. 15:59
Előzmény: #77558  JohnRambo
#77559
40 k van 230-on vételin. kiváncsi vagyok hogy ezt is kiöntik-e vagy hagyják emelkedni most már. real 233
JohnRambo
JohnRambo 2018. 11. 09. 15:57
#77558
Ma jött egy elég szép hír. Nem történik semmi. Nem látom mitől indulna meg sajna...
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 11. 09. 15:43
Előzmény: #77555  zsoltee77
#77557
Égeti a kezem szokás szerint :)
JollyRoger
JollyRoger 2018. 11. 09. 15:11
Előzmény: #77554  tokugawa_ieyasu
#77556
én is vettem egy keveset...
zsoltee77
zsoltee77 2018. 11. 09. 15:11
Előzmény: #77554  tokugawa_ieyasu
#77555
4ig nyerőből fussa, nem mindegy? :D
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 11. 09. 15:02
Előzmény: #77553  ohnetatto
#77554
én vettem ma 15k-t, de minek? :)
ohnetatto 2018. 11. 09. 14:51
Előzmény: #77552  nemIesszapport
#77553
233. Lehet venni kéne most már
nemIesszapport 2018. 11. 09. 14:28
Előzmény: #77551  HARDCORETERROR
#77552

Nem is lesz, majd mikor limites napok lesznek 4igben, na majd akkor kell reménykedni.
(jövőhét)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 11. 09. 14:27
#77551
4ig -12%on, de csak nincs reakció itt: r231
Seismic
Seismic 2018. 11. 09. 14:09
Előzmény: #77531  Templeton
#77550
nekem inkább Risitás jutott eszembe:
"És akkor azt mondtam, hogy elfelejtettük a lock-upot" ahi, ahiiiiii, érted a lock-upot" ahiii, ahhiii
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 11. 09. 14:05
#77549
232, óvatos elmozdulás
Seismic
Seismic 2018. 11. 09. 14:03
Előzmény: #77546  Donqatto
#77548
"A társaság nemrég véghezvitt 5,74 milliárd forintos tőkeemelése és a bejelentett hitelkeret megkönnyíti a projektek kivitelezését, az MKB Bank elemzője összesen 15 milliárd dolláros beruházással számol a modelljében".
ha igaz lenne nem ennyi lenne a célár :)
feel
feel 2018. 11. 09. 13:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#77547
:-) video is keszult?
Donqatto
Donqatto 2018. 11. 09. 13:55
Előzmény: #77544  zsaver
#77546
Nah BIFet is szépen ledugózták az MKB célárral
atikasz 2018. 11. 09. 13:54
Előzmény: #77542  JollyRoger
#77545
az a baj,hogy óvatosan:)
zsaver 2018. 11. 09. 13:46
Előzmény: #77541  JohnRambo
#77544
Itt vegyen, vegyen ki 20 -20 csíkot naponta!
JohnRambo
JohnRambo 2018. 11. 09. 13:43
#77543
Nem néztem a részvényre majdnem fél óráig és mit látok??? Már 231,5-ön áll a papír!
JollyRoger
JollyRoger 2018. 11. 09. 13:42
#77542
Mint ha óvatosan veszegetné valaki...
JohnRambo
JohnRambo 2018. 11. 09. 13:40
Előzmény: #77539  zsaver
#77541
Inkább ne vegyem, mert titkos lesz az árfolyam. Lehet, hogy 150-nél kap, aztán önti majd 220-on :D

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek