Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ZM 2018. 10. 20. 19:20
#75140
A 180 napos?
Konzumocska 2018. 10. 20. 18:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#75139
+++++. "Popej", meg dobja kukába a hülyeségét.
feel
feel 2018. 10. 20. 18:33
Előzmény: #75136  hibaz
#75138
Rafkos csapat ez lehajolnak minden forintert,tudom ez mar nem a tavalyi ev de megjaratjak meg az ev vegeig az osszes ML papirt en igy gondolom.
hibaz 2018. 10. 20. 18:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#75137
Erre játszanak,hidd el.....
hibaz 2018. 10. 20. 18:31
Előzmény: #75121  feel
#75136
Igen,ha ez a támaszzóna megtartana,akkor lehetne esély egy tavaly 01.15-02.27 közötti időszaknak,majd ereszd el a hajam fázis.....:)  Óráson figyelem a 40-es rsi-t ha tart van esély újabb emelkedésre,de bizonyítania kell....
feel
feel 2018. 10. 20. 18:28
Előzmény: #75134  feel
#75135
230ft-ra*
feel
feel 2018. 10. 20. 18:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#75134
Itt Konzumnal arra szamitottam,hogy megindul 300ft fole de a folyamatot nezve mivel szinte mindenki erre szamitott pont ezert levihetik 2300ft-ra aztan onnan irany vissza es ev vegen meg lesz a 350+ arfolyam.
AnnaJ35 2018. 10. 20. 18:23
Törölt hozzászólás
#75133
szab64 2018. 10. 20. 18:21
Előzmény: #75130  Seismic
#75132
Ok, alapvetően igazad van. De a jogszabályt értelmezni is kell. (Ahhoz meg kicsit hosszabb tanulás kell.)
feel
feel 2018. 10. 20. 18:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#75131
Jol latod lehet ez a forgatokonyv,szerintem hamarosan megtudjuk.
Seismic
Seismic 2018. 10. 20. 18:15
Előzmény: #75128  szab64
#75130
 a pénzért meg kell dolgozni :)
AnnaJ35 2018. 10. 20. 18:15
Törölt hozzászólás
#75129
szab64 2018. 10. 20. 18:10
Előzmény: #75125  Seismic
#75128

Köszi, de inkább nem olvasnám végig. (meg jogász se vagyok)
Ha egy számot írnál egyszerűbb lenne.
feel
feel 2018. 10. 20. 18:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#75127
Amilyen piszkos jatszmat tolnak itt es opinal is el tudom kepzelni,hogy odavagjak 230ft-ra aztan irany 300ft+ egy het mulva.
AnnaJ35 2018. 10. 20. 18:04
Törölt hozzászólás
#75126
Seismic
Seismic 2018. 10. 20. 18:03
Előzmény: #75123  szab64
#75125
feel
feel 2018. 10. 20. 17:59
Előzmény: #75121  feel
#75124
Williams % R indikator szerint meg mehet lefele az elozo minimum ertekre -100pont az viszont 230ft-os arfolyamot eredmenyezne.Jovo heten meglatjuk,hogy 260ft-rol fordul vagy sem.
https://invst.ly/8xgpe
szab64 2018. 10. 20. 17:58
Előzmény: #75080  Seismic
#75123

Írja már be légy szi mennyi lenne a rv. minimum ára egy beszámításnál.
Köszi
Seismic
Seismic 2018. 10. 20. 17:57
Előzmény: #75101  Törölt felhasználó
#75122
Üvegházhatás csak egyik rossz szövődménye a kipufógógáznak, de rákkeltő is..én nem bánnám, ha csak elektromos autók lennének a városokban.
Ha gépészmérnök vagy, akkor bizányára tudod, hogy egy villamos motor meghajtásához, akkumulátorokra van szükség, amit pl itthon is gyártanak /Godon ha jól tudom/ illetve a Tesla akkugyárat is ide akarták hozni/ a németeknél kötött ki végül emlékeim szerint/. A robbanómotorokkal ellentétben szabalyozó elektronikára /Samsung, ABB?, illetve teljesítmény elektronikai boardokra is szükség van /Infineon, Cegléd/, mert azok nélkül nehezen fog menni. Ráadásul, ha tengelyenkénti hajtás van, akkor dupla motor kell bele /Siemens?/ A beszállítói háttérrel nem vagyok tisztában, de a fentiek a legnagyobb elektronikai alkatrészgyártók.
feel
feel 2018. 10. 20. 17:51
Előzmény: #75120  hibaz
#75121
Meglatjuk en bizom abban,hogy innen 260ft-rol fordul,negativ forgatokonyv szerint az alja 230ft korul lehet.
https://invst.ly/8xgo7

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek