A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
A fúzióból annyi előny van, hogy könnyen kap hitelt, tud venni bankot, meg telekommunikációt. Meg ha M és M készpénze is bejön az Opusba akkor lesz kp.
Egyebkent en ev vegre mindekeppen 300ft feletti arfolyamot varok pl a CIG-Konzum pakk elszamolasa miatt is.Nem hiszem,hogy a 3000ft-on jegyzett reszvenyeken bukni fognak.
Köszönöm. Esetünkben az A és a B vállalat is esett :- ) Bár a franc sem tudja, hol járt az OPI a bejelentés előtt. Kijelenthetjük, hogy a befektetők(mocskos spekulánsok) igen erőssen kétségesnek tartják a fúzióból származó előnyöket.
Melyik részvény árfolyama lesz 2021-re 1000 Ft? Baromira nem lényegtelen(nekem, neked lehetséges), hogy mennyiért számolják be a Konzit. Miért ment fel a pumpa? Szerinted hülyeséget beszélek? Taníts mester! Szívesen tanulok. Azt sem tudjuk holnap mi lesz, tehát 2021-ről beszélni felesleges. Teszteljük le, hogy kinek mindegy az, hogy mennyiért számolják be a Konzumot. Akinek lényeges az ár az adjon egy upvote-ot akinek lényegtelen az pedig mínuszoljon le a pics@ba:-) Ez olyan mini nemzeti konzultáció lenne! vagy inzultáció :-)
2018. június 7. HÍR TV: „Ez a két befektetési holding különböző iparágakat integrál , 8-9 meghatározó iparágat foglal magába, amit ha egyben kell kezelni akkor az mind elemzői, intézményi, befektetői szempontból nehezebb, lehetnek nehézségei, de azt hozzá kell tennem hogy ez egy nagyon komoly kérdés amit felvetett” – fejtette ki Jászai Gellért, a Konzum elnök-vezérigazgatója, az Opus igazgatótanácsának tagja. Amennyiben ez megtörténne, akkor a Konzum és az Opus aktuális tőkeemeléseivel számolva, egy másfél milliárd euró tőzsdei értékű óriás jöhetne létre, amivel a cég olyan szereplők mellé zárkózhatna fel mint a Magyar Telekom. A cégvezető továbbá nem zárta ki azt sem, hogy tőzsdére vihetik az MKB Bank mellett a Hunguest Hotels-t és a Mediaworks-öt is. Fura, mert JG is azt mondta, ha egyben kell kezelni akkor az mind elemzői, intézményi, befektetői szempontból nehezebb, lehetnek nehézségei. Eddig is voltak, ezután még több lesz? Intézményi nem volt eddig sem igazán... Külföldi példát kerestem, de csak "jól bejáratott" cégek fúziójával találkoztam, ilyen friss cég fúziójára hirtelen a neten nem találtam rá. (talán nem véletlen) Mivel kíváncsi voltam, miért is jó a fúzió, ezért segítségül hívtam a Modern vállalati pénzügyek című könyv: A fúziók gazdasági hasznának és költségeinek becslése fejezetét: "Legelőször azt kell megnéznünk, hogy származik-e bármiféle gazdasági haszon a fúzióból. Haszon csak akkor lesz, ha a két vállalat együttesen többet ér, mint külön-külön." "Érdemes odafigyelni arra, hogyan vélekednek a befektetők a fúzió előnyeiről. Ha az A vállalat részvényeinek árfolyama az egyesülés bejelentését követően esni kezd, az azt jelenti, hogy a befektetők kétségesnek tartják a fúzióból származó előnyöket, vagy hogy az A túl magas árat fizet."
ezért fogom egy darabig hanyagolni a fórumot, mert kezd felmenni a pumpa megint... lesz x100 forint amiért beszámoljuk a konzumot (lényegtelen) ha nem lesz gazdasági világválság elképzelhető h 2021 re 1000 forint lesz az rv. árfolyam. azt állítom h 3-4X szeres felértékelődés van a papírban.
Ördögük volt!:-) Következő probléma..... Mi van azokkal akiket csak a Konzum vagy csak az OPUS érdekel és a létrejövő gigamegakatyvasz pedig nem. Azok adják el nyomott árfolyamon a papírjaikat? Amennyiben adnak 3 darab Konzum részvényért egy darab 1000 forintos részvényt az új cégből akkor áll az alku! Nyitáskor dobnám a pics@ba :-)
Visszalapoztam 2015re, hogy kicsit képbe kerüljek, mi ment itt. :) Hathor 7984 számú hozzászólása üt! "Nem tudom melyik vak no. Magyarorszag teljesen mas uton jar, mint a tobbi tozsde. Itt 40-50%os index emelkedes van, mikozben regios tarsainknal eses. Nyugat is nulla korul topog egy eve! Itt egy felfutas van a tobb eves nyomorbol! A cegek is tul vannak a veszteseg rendezeseken, reorganizaciokon. Kihajtas van a godorbol. 2017re komoly emelkedes lehet. Na persze sajat gondolataim szerint, de figyelve a makro folyamatokat."
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.