Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 19. 15:38
Előzmény: #74879  driveby
#74880
azért te is érzed ennek a diszkrét báját :DD
driveby
driveby 2018. 10. 19. 15:38
Előzmény: #74876  atikasz
#74879
hopp-hopp, 261! :D
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 19. 15:34
Előzmény: #74872  Konzumocska
#74878
Talán felvehetnék az enefis csabit a vezetőségbe, ő szeret hóágyúzni és a határidős kontraktusokban is otthonosan mozog.
atikasz 2018. 10. 19. 15:34
Előzmény: #74875  ohnetatto
#74876
260
ohnetatto 2018. 10. 19. 15:32
Előzmény: #74874  driveby
#74875
Miert most mennyi?
driveby
driveby 2018. 10. 19. 15:30
Előzmény: #74868  tokugawa_ieyasu
#74874
Mai vételem most van nullán, azt hiszem ennél többet nem kérhetek a mai naptól.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 19. 15:29
Előzmény: #74870  feel
#74873
nagyon nem lennénk kisegítve vele kollega, vöröslik az egész kiba monitorom..
Konzumocska 2018. 10. 19. 15:29
Előzmény: #74870  feel
#74872
MA 50 felett jó lenne zárni, de a forgalom se nagy...talán december meg a hóember meghozza a vételi kedvet...
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 19. 15:27
Előzmény: #74866  Akos86
#74871
Nem tudom én se, közben pár jobboldali is eladhatja, aztán az már mindjárt nem lesz NER szavazó, szóval veszélyes játék ez :-)
feel
feel 2018. 10. 19. 15:26
#74870
270ft koruli zaro talan meg lesz.
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 19. 15:26
Előzmény: #74867  driveby
#74869
:D
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 19. 15:26
#74868
Mivel 300-nál bővíteni lett volna kedvem, most meg szívem szerint kibasznám, ebből az következik, hogy a saját hülyeségem szorozva matgab együtthatóval=vételi ponthoz érkeztünk.
Persze nem veszek :))
driveby
driveby 2018. 10. 19. 15:25
Előzmény: #74866  Akos86
#74867
Investingen megnézik a remegő baloldali szavazó indikátort :D
Akos86
Akos86 2018. 10. 19. 15:22
#74866
Csak nem tudom hogy ellenőrzik majd, hogy mikor sikerült az összes sokkot kapott baloldali szavazó görcse rándult meghűlt kezéből kiszakítani az utolsó papírjukat? :D
Konzumocska 2018. 10. 19. 15:21
Előzmény: #74864  Pernahajder
#74865
Kp-ra, saját tőkére lehet kapni hitelt, nem hülyék ők...
Pernahajder
Pernahajder 2018. 10. 19. 15:21
Előzmény: #74858  Konzumocska
#74864
A Mészáros és Mészáros Kft. van az a nagy kp. állomány. Kérdés, hogy az apportba bekerül-e vagy inkább kiveszi egy részét? Bár költségelni elég nehéz 90 milliárd Ft-ot, kb. annyi a kp. állománya. Osztalék még szóba jöhet. Természetesen maradhat is, mint ahogy írtad, jó lehet az további vásárlásra.
atikasz 2018. 10. 19. 15:19
Előzmény: #74841  zsoltee77
#74863
kiszállok nagyon nem mennek,de legalább  a vételek sem az alja környékén történnek:)
Akos86
Akos86 2018. 10. 19. 15:17
Előzmény: #74844  kimpaa
#74862

"azért adják, hogy megtévesszék a baloldali szavazókat s eladják a pakkjukat :D"
Sííííírok a röhögéstől!!!!! :D
Megveszekedett egy papír ez. Kevesen vannak akik meg tudják szelídíteni.
Wuff
Wuff 2018. 10. 19. 15:17
Előzmény: #74859  driveby
#74861
Tavasszal azt is le fogják tagadni, hogy valaha létezett olyan papír :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek