Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zsaver 2018. 10. 18. 22:32
Előzmény: #74608  TomBombadeal
#74620
Igen, jól látod . Szvsz ov-nak is talicskáztak,- sőt nemcsak a pénzt, a szívatást is élvezik. 
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 18. 22:31
Előzmény: #74617  Törölt felhasználó
#74619
Jászai az interjúban megjegyezte, hogy az Opusra majd akkor nézzünk rá, ha benn lesz minden cég. A Konzum apportjai megjöttek időre, az Opus meg sehol sem tart. 16mrd, vs 200+ mrd saját tőke lesz.
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 10. 18. 22:27
Előzmény: #74614  tokugawa_ieyasu
#74618
Hát nem annyira OFF 😜
Törölt felhasználó 2018. 10. 18. 22:25
#74617
Ez a irtózatos mennyiségű papír olyan, mintha ettől lenne egy cég nagy és nemzetközi. 
Mol Nyrt. bevezetett értékpapír mennyisége: 819 424 824 db.
Itt pedig a holdingnál akarnak 800.000.000 db értékpapírt.
A politikai kockázatot nem szeretik az intézményiek, külföldön sem. Gyártják a papírt, mintha nem lenne holnap, a BÉT-en az összes kispapírt fújják, és egy átláthatatlan halmazt hoznak létre, ami úszik az adósságban. Konzum jól áll, de az Opi nagyon nem, a Konzumnak az Opival történő fúzió hátrány. 
2-3 év hosszú idő. A hitelek sem lesznek mindig olcsók. De aki tud várni 2-3 évet, annak nagyon jó lehet! Optimális esetben!
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 18. 22:25
Előzmény: #74614  tokugawa_ieyasu
#74616
Lehet tőle kértek tanácsot. :D
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 18. 22:23
Előzmény: #74613  KonzumPE
#74615
Isten ments ;) jobb ha nem tudok semmit :))
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 18. 22:22
Előzmény: #74608  TomBombadeal
#74614
Off: Enefiben soós határidős mókán bukott kb 500 millát a részvényesek pénzéből anno... Persze egy ismeretlen nyert az ügyleten. 5k felett nyitott longot és valahol 100 körül záródott a buli.
Persze nem játszottak össze, véletlen volt :D
Itt is lehet hasonló, csak sokkal nagyobb a tét.
KonzumPE 2018. 10. 18. 22:16
Előzmény: #74611  tokugawa_ieyasu
#74613
Kérdezni szeretnél valamit? :))
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 10. 18. 22:16
Előzmény: #74609  KonzumPE
#74612
Mivel ez a lockup elfelejtes hazugsag, vmit elfednek. Amit elfednek az meg az eladokhoz kerult papirokra kiugyeskedett talicskatechnika. Roviden es tomoren ennyi. Kicsit elbasztak az aranyokat a fiuk. Mert ertem en h van talicskajuk es semmi kifogasom ellene de veletlenul atultek egy kibaszott nagy domperre.
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 18. 22:15
Előzmény: #74609  KonzumPE
#74611
Jó, hogy jöttél :)))
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 18. 22:14
Előzmény: #74609  KonzumPE
#74610
Pár hétre szabadságra mehetne már, főtulajdonos Úr! :D
A Jachton már nő a moszat!!!
KonzumPE 2018. 10. 18. 22:12
Előzmény: #74608  TomBombadeal
#74609
Mondom, nem én öntöm hónapok óta. Ma is alig adogattam pár 100k papírt. :))
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 10. 18. 22:09
Előzmény: #74599  Metwolf
#74608
Olyan nincs, h elfelejtettek a lockup temat. Se egy manager se az ugyvedei. Vagy milyen ugyvedei vannak? Ha nem felejtettek el, akkor direkt adtak meg a lehetoseget az eladasra. Miert? Nem latok mast mint a talicskat. Hogy kie a talicska, csak eladoe vagy kozos? Ha nincs lockup akkor az egyeztetett strategia, azaz min. kozos plusz ugye finanszirozott KPE veteleket is a bevetelbol. De minek az arleveres? Itt tenyleg bejohetnenek a szemelyes motivaciok 3. szemelyek reszerol, ha nem tudnank, h annyi papirjuk van, h meg tudjak vedeni az arfolyamot ha akarjak. Miert nem akartak? Short? Tomtek magukat kpval es shorton duplan kerestek mikozben neztek a kicsik vergodeset? Oncelu lenne, nem illik a mestertervbe. De a rovid tavu kapzsisag igen eros motivacio es gondolhattak a mesterterv is elbirja. Es ha JG jatszotta meg Meszi tudta nelkul RCvel es az eladokkal akik rvt kaptak, sajat zsebre? Nem, akkor Meszarosek vedtek volna az arfolyamot de senki se vedte. Dehat az arleveres rossz, Meszi es JG is tele rvnyel, nem? No de azon van Orban lockup, hoppa! Itt van lockup, az eladasoknal nem lett. Szvsz Meszi es JG szivatta szemelyesen a bandat Virag elvtarssal es az eladokkal karoltve mikozben szettette a kezet Orban fele vagy o neki is talicskaztak esetleg. Lehet Orbannak kell a gyonyor, h az az osszeg mar tenyleg az ove vmi offshore szamlan. JG hangjan is hallani velem, h hamiskartyas ahogy beszel. Lehet egyszeruen kell neki a csavar mert nem ismeri az egyenes utat, azt hiszi ha o nem veri at a masikat akkor ot fogjak. Hat most rendben lehet az egoja mert minket megszivatott. Engem legalabbis tutira. Nekem o budos. Kigyok a keblen?
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 18. 22:06
Előzmény: #74606  KonzumPE
#74607
No nézd csak, Lölö személyesen? :O
KonzumPE 2018. 10. 18. 22:05
Előzmény: #74599  Metwolf
#74606
Eskü nem én adtam!! :)))
Balage89 2018. 10. 18. 21:53
Előzmény: #74604  lukskypoker
#74605

Nem, az appot nem bántom, szerettem, tavaly már nagyrészt kiszálltam, év elején már leépítettem a maradékot pár hónap alatt.
Öntögetős típus sem vagyok, annyira nem sürgős a dolog, jobban szeretem a felfelé irányt, a Konzumban is hosszú távon azért eléggé várható, hogy nem itt leszünk.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 10. 18. 21:48
Előzmény: #74600  Balage89
#74604
Te toltad le app-ot ma? Nem gáz ha igen, de legalább megértem a mai mozgást (talán).
Nem ám kiveszed a könyvet 300-ig Konzumban fegyelmezés képpen reggel?:-)))
hibaz 2018. 10. 18. 21:46
Előzmény: #74599  Metwolf
#74603
Figyeld meg,ha holnap a futikereskedők miatt esés lesz,ki fog állni a titokzatos eladónk....
hibaz 2018. 10. 18. 21:45
Előzmény: #74600  Balage89
#74602
Akkor holnap nekikezdhetsz..:))
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 18. 21:44
Előzmény: #74600  Balage89
#74601
+++ :D

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek