Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ohnetatto 2018. 10. 18. 13:05
Előzmény: #74254  ohnetatto
#74260
opi 580-on 90k
ohnetatto 2018. 10. 18. 13:05
Előzmény: #74254  ohnetatto
#74259
opi 580-on 90k
tozsdecapa1 2018. 10. 18. 13:05
#74258
tömés indul
csibe74
csibe74 2018. 10. 18. 13:05
Előzmény: #74250  csibe74
#74257
Nagy eladó lehet. 143K darabbal 299 az indi
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 18. 13:05
Előzmény: #74250  csibe74
#74256
161k felsőn ott is, szal az lehet.
Phavran
Phavran 2018. 10. 18. 13:05
Előzmény: #74252  kockaveto1
#74255
72 265 db322,0 HUF279,0 HUF9 000 db
7 115 db320,0 HUF280,0 HUF3 000 db
18 650 db315,0 HUF281,0 HUF4 000 db
500 db310,0 HUF281,5 HUF200 db
4 680 db308,0 HUF286,0 HUF400 db
6 000 db305,0 HUF289,0 HUF23 000 db
5 000 db303,0 HUF289,5 HUF1 683 db
9 000 db301,0 HUF290,0 HUF15 279 db
9 030 db300,0 HUF292,0 HUF1 243 db
11 065 db299,0 HUF294,0 HUF676 db
1 400 db298,0 HUF294,5 HUF460 db
21 350 db295,0 HUF295,0 HUF8 360 db
11 800 db290,0 HUF295,5 HUF860 db
3 000 db286,0 HUF297,0 HUF10 573 db
7 250 db285,0 HUF298,0 HUF130 db
300 db282,0 HUF298,5 HUF350 db
215 db281,0 HUF299,0 HUF100 821 db
8 250 db280,0 HUF299,5 HUF500 db
492 db274,0 HUF300,0 HUF13 300 db
500 db273,5 HUF301,0 HUF269 
ohnetatto 2018. 10. 18. 13:05
Előzmény: #74250  csibe74
#74254
persze, még nem de az lesz
atikasz 2018. 10. 18. 13:05
Előzmény: #74248  HARDCORETERROR
#74253
az nem sok
kockaveto1
kockaveto1 2018. 10. 18. 13:04
#74252
Köszi
ohnetatto 2018. 10. 18. 13:04
Előzmény: #74245  kockaveto1
#74251
322-ön már 68 k van
csibe74
csibe74 2018. 10. 18. 13:04
Előzmény: #74246  csibe74
#74250
Messze nem felső limit. OPUS is csak 529 az indi.
Clint
Clint 2018. 10. 18. 13:04
Előzmény: #74243  ohnetatto
#74249
Néhány limites nap kinéz. Tavaly is ilyenkor csinálták meg a híres 6 napos limitet az Opusban. Úgy néz ki, hogy limiten nyitunk.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 18. 13:04
#74248
60k limiten :DD
tolvajrészvényt kiáltók, hol vagytok?????
feel
feel 2018. 10. 18. 13:04
Előzmény: #74244  ohnetatto
#74247
:-)
csibe74
csibe74 2018. 10. 18. 13:04
Előzmény: #74243  ohnetatto
#74246
299 az indi 120K-val.
kockaveto1
kockaveto1 2018. 10. 18. 13:04
Előzmény: #74244  ohnetatto
#74245
hány darabbal?
ohnetatto 2018. 10. 18. 13:03
Előzmény: #74243  ohnetatto
#74244
felső limit
ohnetatto 2018. 10. 18. 13:03
Előzmény: #74242  Konzumocska
#74243
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
54.925322
1.165320
17.650315
10.000311
1.900310
Konzumocska 2018. 10. 18. 13:01
Előzmény: #74241  slrd
#74242
összevonás telefonostársaság miatt lesz, külön nem kapnak hitelt pl..
slrd
slrd 2018. 10. 18. 12:59
Előzmény: #74228  ohnetatto
#74241
Digi nincs azon a szinten, illetve a bortokában lévő frekik és sávszélesség nem tesz lehetővé széleskörű telekom szolgáltatást.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek