A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Ez a péntek délutáni szupermozi az unalom tengerén? Hozom a popcornt! :-) Nem semmi ez a sok sírás. Még ha tegyük fel most 230 lenne és nem lett volna ez a felkör akkor csak-csak jogos volna a nyüszögés...de hát aki a 3 hét alatti 230-328-at nem tudja értékelni, az máskor sem fog tudni semmit. :-)
Olvasva titeket, mindenkinek igazat tudok adni egy kicsit...Hiszen az tényleg igaz, hogy ez tőzsde, ahol nyerni és bukni is lehet, meg azt is tudjuk már, hogy hogyan épül a Mészáros birodalom, hogyan öntik a részvényeket, ezekkel rövid tőzsdei pályafutásom alatt már "megbarátkozni" kényszerültem, de azzal sosem tudok majd, hogy egyes emberek puszta haszonszerzési célból hogyan képesek szándékosan (és hangsúlyozom, hogy szándékosan) mást vizionálni, mint amit valójában gondolnak. Emelkedést jövendölnek, amikor biztosak benne, hogy ők holnap az elsők lesznek, akik eladnak és zuhanást jósolnak azért, hogy olcsón vehessenek.Ezt tartom igazi szemétségnek és a legrosszabbnak és nem azt, hogy jön egy amerikai válság és zuhannak a tőzsdék vagy gyenge eredmény adatok jönnek a gyorsjelentésben. Persze, igaz, hogy egy hete megvolt a lehetősége mindenkinek, hogy kiszálljon, de aki hitt azoknak, akik felültették őket a további növekedéssel, miközben ők maguk azonnal eladták a részvényeiket, azok alaposan pórul jártak, s ez nyilván fájdalmas nekik.
megtanultam..át is jöttem a Konziba szinte full tőkével. A cég jó és nyereséges. A stratégia világos, amihez megvan a kellő kapcsolati is finansz. tőke is. Egy cég életében pár hónap semmi. Megnézném, hogy mit szólnál, ha pl a fizetésed az árfolyam alakulása után kapnád. Felesleges sírni, főleg hogy egy hete megvolt a lehetőséged hogy kiszállj.
szerintem te nem olvastad a Konzi jelentést vagy nem tudtad értelmezni...amit megigértek teljesült...ha 500lenne az árfolyam, akkor meg azok sírnának akik ott vettek bele 2 hónapja, de fogalmuk sincs a gazdasági háttérről..kár tőzsdézni ilyen felfogással... Azt gondolom nem hangoztatod ,hogy hány embert "tömtél" ki az alacsony vételeiddel..
add el, lépj tovább, könyveld el, hogy csőbe húztak a hatalmasságok és vissza se nézz.. Akkor sem, ha majd 500-on koccintunk azokkal, akik nem sírnak folyton folyvást, nem tolvajrészvényeznek (azt kéne karóba húzni, aki ezt a primitív kifejezést kitalálta, hogy a pitiáner büfik legyen min lovagoljanak, ha nem az örök long birodalmában leledzenek..) ha a tőszdén nem és nem azonnal úgy történik minden , ami mi a kis fejecskénkkel kiokumlálunk.pff
add el, lépj tovább, könyveld el, hogy csőbe húztak a hatalmasságok és vissza se nézz.. Akkor sem, ha majd 500-on koccintunk azokkal, akik nem sírnak folyton folyvást, nem tolvajrészvényeznek (azt kéne karóba húzni, aki ezt a primitív kifejezést kitalálta, hogy a pitiáner büfik legyen min lovagoljanak, ha nem az örök long birodalmában leledzenek..) ha a tőszdén nem és nem azonnal úgy történik minden , ami mi a kis fejecskénkkel kiokumlálunk.pff
ok, de ezen is túl leszünk hidd ek aztán mehetünk fel ismét. Látod 3 hete 2300-on is belehetett szállni ide újra, a héten meg ki lehetett 3000 felett. ÉN se lovagoltam meg ezt a hullámot sem a 4G-et . Használd ki megint hogy tolják le aztán ahol érzed ott vegyél. Vagy várjál hátha lemegy még tovább aztán ülj fel megint.
Sajna igaza van a tagnak. A bét szenved, nem véletlen van -10%-ban éves szinten. Kénytelen az ember tolvaj papírokkal próbálkozni, mert a bluek halottak.
na nem bízol benne, mi az istenért vettél bele? akkor jók voltak a fundamentumok, vagy te is speka részvényként tekintettél rá, amiből REKORDIDŐ alatt hasznot húzhatsz? nem jött be és most ezt kell hallgassuk? Hol van itt a következetességetek??
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.