Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Uco1989 2018. 10. 10. 14:08
Előzmény: #72039  Törölt felhasználó
#72040
Sziasztok! Örülünk, hogy kiszáltam a Mészáros dolgokbol! Nekem tavassza az Erste,meg az NHB banktol mondták a brokerek,meg akik ott dolgoztak,hogy kikel szálni,mert nagyot fognak esni a részvények pl Opus.. Jó tettem ezek szerint igazuk volt.. Sajnálom aki bent maradt. Azt mondták vegyek Otp meg Amerikai papírokat hát igazuk lett sokkal jobban megérte öket venni..
Törölt felhasználó 2018. 10. 10. 14:07
#72039
Szépen ralizunk, csak rossz irányba.
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 10. 14:07
Előzmény: #72032  zsoltee77
#72038
na ez igaz, nem szabad megbízni bennük, látható volt az Opusban. Itt is lesz rally, csak akkor mikor a nép nem számít rá. 
zpatriot
zpatriot 2018. 10. 10. 14:06
Előzmény: #72027  Clint
#72037
Felnőttem. 3135-ön eladtam mindet. Mínuszolhattok...
Juvefan
Juvefan 2018. 10. 10. 14:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#72036
politizálni nem itt kell, hanem az urnánál
Uco1989 2018. 10. 10. 14:05
Előzmény: #72028  Konzumocska
#72035
Sziasztok! Örülünk, hogy kiszáltam a Mészáros dolgokbol! Nekem tavassza az Erste,meg az NHB banktol mondták a brokerek,meg akik ott dolgoztak,hogy kikel szálni,mert nagyot fognak esni a részvények pl Opus.. Jó tettem ezek szerint igazuk volt.. Sajnálom aki bent maradt. Azt mondták vegyek Otp meg Amerikai papírokat hát igazuk lett sokkal jobban megérte öket venni..
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 10. 14:05
Előzmény: #72011  galle
#72034
Megint tömésre használták ki a jókedvet. A 4ig volt a csali? El tudom képzelni, hogy gyertek, gyertek, itt is az lesz
Ridick002 2018. 10. 10. 14:03
Előzmény: #72027  Clint
#72033
Szerintem sok itt a hivatásos úgy könnyű okosnak lenni
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 10. 14:02
#72032
Nekem tetszik a mozgása, itt abban lehet bízni, hogy nem szabad bennük bízni. :)
Juvefan
Juvefan 2018. 10. 10. 14:02
Előzmény: #72028  Konzumocska
#72031

én is
:D
Coopler 2018. 10. 10. 14:02
Előzmény: #72027  Clint
#72030
Igaz! Azért valljuk be, hogy a kisbefektetői bizalom kiépítésére, illetve annak metartására igazán érdekes módszert választottak.. :)
Ridick002 2018. 10. 10. 14:01
Előzmény: #72025  misi22
#72029
keressük a pénzt mi is csak nem találjuk
Konzumocska 2018. 10. 10. 14:01
#72028
Jeleztem a moderátornak, ebben a topic-ban nem volt jellemző a személyeskedés, káromkodás, trágárkodás, egyebek. Egy minőségi topic volt amit metwolf meg jó páran építgettünk, sajnálom, hogy ide jutottunk. Kocsma topic felé közelítünk...
Clint
Clint 2018. 10. 10. 14:00
#72027
Nekem se esik jól az, ami aprilis 6. óta vagy pl. ma zajlik az értékpapírban, sőt...De bevágom a tegnap esti hozzászólásomat: kedd, 19:07 előzmény: #71283  kimpaa #71298 Én nem győzködök senkit. Mindenki hozza meg a saját döntését és vállalja utána ezen döntésért a felelősséget is. Mekkora sírás volt itt pl. a jelentések után. Nem egy felnőtt férfi úgy sírt,  mint egy óvis egész nap. Más meg tele káromkodta a topicot napokon keresztül. Ez a tőzsde,  fel kellene nőni, ennyi.
Petike778 2018. 10. 10. 14:00
Törölt hozzászólás
#72026
misi22
misi22 2018. 10. 10. 13:59
#72025
ML részvények egy kibaszott hullámvasút, ha nem szereted a sebességet, vagy nem bírod és "hánynod" kell nem ülj fel rá én csak ennyit tudok mondani, hagyjuk a politikát, pénzt keresni vagyunk itt nem?
Ridick002 2018. 10. 10. 13:58
#72024
A tizedelés napján egy kis ünneplés juthatna nekünk is . Mennyi volt 4ig Rsi a vége felé? 
misi22
misi22 2018. 10. 10. 13:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#72023
2.3XX szintről, 2.5xx szintről- 3,322 ig felhúzzák, ne viccelj, hogyne érné meg, ezért vagy te is benne, hogy mocskos a pénz, mindegy, majd tisztára mossák a gyógyfürdőben, te is azért vagy itt mert pénzt akarsz keresni nem?
Ridick002 2018. 10. 10. 13:56
Előzmény: #72021  Ridick002
#72022
A célár és kettes szorzó az smafu?
Ridick002 2018. 10. 10. 13:55
Előzmény: #72016  Megmondoemborke
#72021
Senk se akar duplázni egy nap alatt elég lenne a pár százalék plusz is.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek