A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Latom sokan beirtak a pozi mereteket..engem az erdekelne, hogy ebbol mennyi Tdt vagyis hitelbol vett..az elmult par napos forgalom forgalombol is megneznek egy statot☺
Az App nekem 650-nél nullás. Egészen a tegnapi napig mindössze egy limitre volt ez. Most már annyi nem elég. Mivel most is "csak" 100 pont mínuszban van, így várok tovább. A jó átszálló ide 2400 alatt volt.
Szomorú de 700.650.600 szinteken is ezt gondoltam. Aztán 600 körül léptem mert nem vagyok a pénzem ellensége. 5 éves terv ide vagy oda, addig visszahozom az ottani bukot (már meg is van) aztán ha elég melyre verik meg jól is járok ha ott veszek mert onnan 20-30% nyerőm lesz mire egyesek csak kiolvadnak nullaba. Ettől még jó cég, de el kellett engedni egy időre.
Attól Neked nem lesz több pénzed drága angyalkám...Hontalan lettél idén a profit hazájàban. Én legalább kettős àllampolgár vagyok. Majd gyűjtünk Neked Karàcsonykor.
Én nem győzködök senkit. Mindenki hozza meg a saját döntését és vállalja utána ezen döntésért a felelősséget is. Mekkora sírás volt itt pl. a jelentések után. Nem egy felnőtt férfi úgy sírt, mint egy óvis egész nap. Más meg tele káromkodta a topicot napokon keresztül. Ez a tőzsde, fel kellene nőni, ennyi. Ha kimpaa nem akar felszállni, akkor ne szálljon. Nekem aztán teljesen mindegy. Remélem Szalmabol_egeret és mások is eladták tegnap végre pluszban a részvényeiket és nem boldogítanak bennünket tovább.
Mert most màr tuti fordult az App is :-) A Dec 31 csúfos lesz, ha minden így marad, még ha virtuális is :D De még van 3 hónap, itt napok alatt lehet duplázni, még van időm :D
Nem. Persze. Appba annyira nincs forgalom hogy pillanatok alatt lehetne rajta rántani. De mégse teszi meg egy speka sem mert tudja hogy nyakon öntenek a beragadtak. A tippem az hogy az év vége úgy néz majd ki hogy ha appba hagyom a pénzem +15%, a másik rv amibe mentem talán 100-200%, de majd be fogom írni. A többi matek, ami egy infósnak is megy ;)
OPI-ban is dobálták a pakkokat az elején, aztán csak ment és ment. Hiába esett vissza aznap durván hónapon belül megint ott volt 800 közelében. Mellesleg nem hiszem, hogy mindenki szabadulni akarna a papírjaitól, főleg nem az összestől, bár minden bizonnyal sokan szeretnének hullámokat megjátszani. Én egyébként nem számítok limitre. Legalábbis holnap nem. Az túl egyszerű volna. :)
Csak itt lassan nem marad beragadt. Az appba viszont lassan kisbufi temetőt is apportalhatnak mert annyira fos lett. Eldobtam bukoban már jó ideje. Nem tudom emlékszel e hogy írtam év végén nézzük meg ki járt jobban. Jelen állás: ahova vittem 50% plusz virtuálisan persze, ha maradtam volna akkor lenne még 10% bukom. Elhiszem hogy ez neked minden nap fáj csak nem értem miért más topikban negativkodsz a cselekvés helyett. :)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.