Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
resone
resone 2018. 08. 13. 13:07
Előzmény: #64379  Törölt felhasználó
#64380
hinni a templomban kell. Itt pedig gyakorlatilag bármi lehetséges. És az ellenkezője is. Mi csak úszunk a nagyhalak árnyékában :)) 
Törölt felhasználó 2018. 08. 13. 12:44
Előzmény: #64376  csibe74
#64379
Ti tenyleg hisztek még abban, hogy hir eseten nem csak napon belul fog emelkedni? 
ASmas 2018. 08. 13. 12:33
Előzmény: #64377  ASmas
#64378
éssss az opus el is érte a -4%-ot, vajon ez mikor fogja?
ASmas 2018. 08. 13. 12:19
Előzmény: #64376  csibe74
#64377
Hat jah, valószínű 4% körül fog zárni...
csibe74
csibe74 2018. 08. 13. 11:56
Előzmény: #64374  ASmas
#64376
A reggeli köcsögölés sajna megadta a hangulatot a mai napra. Folyamatosan töltődik eladási megbízással a 2650.
elephant 2018. 08. 13. 11:37
Törölt hozzászólás
#64375
ASmas 2018. 08. 13. 11:26
#64374
ennyi, meghalt, már kötés sincs...
slrd
slrd 2018. 08. 13. 11:26
Előzmény: #64372  Seismic
#64373
Ennyi! +
Seismic
Seismic 2018. 08. 13. 11:24
Előzmény: #64364  slrd
#64372
Az opiban is írtam: ha valaki tudja, hogy mennyit ér a cég fundásan, akkor nem izgul azon, hogy naponta mennyit változik az árfolyam. A cégről nincsenek negative információk/sőt, pluszos jelentés várható/, nincs túlértékelve sem és a bővülés sem kizárt, a politikai hátszél ismert. Ezek alapjan jó helyen van a pénzem.
MarcoKiss 2018. 08. 13. 11:04
Törölt hozzászólás
#64371
Clint
Clint 2018. 08. 13. 10:59
Előzmény: #64368  biso7
#64370
Egyetértek veled.
Clint
Clint 2018. 08. 13. 10:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#64369
30-40 nick fél év alatt több száz felfüggesztéssel, kitiltással fűszerezve. Ez nem a véleményem volt, hanem a tények rólad.
biso7
biso7 2018. 08. 13. 10:57
Előzmény: #64342  Clint
#64368
Ez nem a Futuraqua vagy az Est, hogy kisbüfik képesek lennének mozgatni. Pár milliárd minimum amivel hatást lehetne gyakorolni az árfolyamra. Én kivárok, szerintem is ősszel javulni fog a helyzet. 3600-as Konzumnál és 800-as Opusnál már nyugodtan iszom este a fröccsöt.
elephant 2018. 08. 13. 10:52
Törölt hozzászólás
#64367
slrd
slrd 2018. 08. 13. 10:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#64366
Nyugi, kitartás, türelem. Be fog jönni, de a tőzsde véletlenül sem gazdasági és általában nem reális alapokon mozog, az ML részvények pedig megint egy teljesen más kávéház.
elephant 2018. 08. 13. 10:45
Törölt hozzászólás
#64365
slrd
slrd 2018. 08. 13. 10:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#64364
Magadat szopattad be, mert néhány agyalágyult és elvakult fórumozóra hallgatsz, akik minden nap beírják, hogy limit meg 1000 ekkor és ekkor. Gondolkodni, figyelni, figyelni, tapasztalatot szerezni és persze kurva türelmesnek lenni. 
elephant 2018. 08. 13. 10:36
Törölt hozzászólás
#64363
almafa111 2018. 08. 13. 10:33
Előzmény: #64359  HoStrucc
#64362
Nyugi, nem fogom... :)
MarcoKiss 2018. 08. 13. 10:29
Törölt hozzászólás
#64361

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek