A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
az opiban már megvolt a vip beszálló/átkötés a lenyomás után...takarékot meghúzták..itt meg split+gigabank pletyka van közben megy a lenyomás...biztos minden véletlen :) egyszer már írtam..az lenne furcsa ennél a papírnál, ha hír nélkül kezdenék húzni felfelé.
Így van. egy ilyen fórum befektetési tanácsadásnak nem lehet a terepe, aki ez alapján kereskedik, (agy)halott ember.Ez a hergelés főleg az esés/csordogálás/nihil fázisban jelenik meg jópár bejáratott nick-en keresztül.Érdekes, mikor a bull a domináns, vannak események és pörögnek is, a hangvétel és az eszmecsere maximálisan kulturált..Summa summárum: komoly fenntartásokkal kell közelíteni minden hsz-hez és a döntést mindenki SAJÁT MAGA, saját kútfőből hozza meg!Az én véleményem továbbra is az, hogy atomstabil papírban vagyunk és ezek a vételek komolyan fognak hozni.
Nem mindent szántam neked. ;-) De remélhetőleg mindenki elég nagyfiú/nagylány itt, hogy megtalálja a rá vonatkozó részt. Akinek nem inge, úgysem veszi magára...
Lehet, hogy van, aki hozzám hasonlóan lát még fantáziát a dologban. ;-) A legszebb hetekig olvasni, hogy ilyen szar meg olyan szar a vezetés meg ilyen szarul meg olyan szarul kommunikál. Miközben az ide írogatok próbálják csak kavarni a ... ;-) Továbbra is tartom, hogy a valódi gond a kisbüfikkel van... Amire bizonyíték maga a fórum...
A sose nem adok el egy darabot, pedig a Fedor féle emberkék csodálatos trükkje. Ne ülj fel nekik. Azért tálalta ki, hogy amikor neki van, akkor másokkal tartassa, közben pedig olyanokat piszkáljon, akiket valójában nem érdekel az árfolyammozgás lekereskedése. Én soha nem tartoztam ezek köze, de azt azért egy Telekomostól sértésnek veszem, hogy képtelen felfogni, hogy van egy olyan része az Opusomnak (százezres nagyságrendű), amit nem tervetek eladni. Könnyen megtehetem, mert a jelenlegi árfolyamértékhez viszonyítva szinte szart sem adtam érte. Realizálni nem realizáltam, igy azon nyerőt még soha nem éreztem magaménak. Egyébként pedig én elég sokszor leírtam, hogy mit gondolok amikor vettem... Lehet, hogy hallgatni kellett volna akkor rám és nem magas lóról osztani az észt... 🤣
A kérdés, hogy a 6 számjegyű osztod mellé milyen árfolyamalakulás is társult. Nem rám kell haragudnod, mondtam, hogy add el azt a szart. A kamus résszel nem értem, hogy miért engem találtál be (remélem nem bántottalak meg a telekomos irománnyal) nekem sokkal nagyobb van és jelentős része bizony virtuális. Nem vettem belőle meg 4házat pedig simán kijönne belőle, de majd talán 10-nél elgondolkozok rajta. 🤣
Én inkább arra leszek kíváncsi, hogy eléri-e valaha az 1000MRD-s szintet. ;-) Számomra az nem kérdéses, hogy gazdagabb lesz e a mostaninál. Sőt aug. elsejétől szerintem már a splittelt Konzummal folytatódik tovább a játék.
Azt nem tudom, hogy ki hogy csinálja, de én előre beírtam a 6 számjegyű oszti felvétet TAVALY és nem utólag kamuzom be, hogy 8 számjegyű árfolyam nyereségem van, akkor mikor soha el nem adok egy darabot sem. 2,2 Forint, röhej és futás!:-))
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.