A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Ó nem ez volt az elsô eset hogy 10-20 darabbal a végén fentebb húztam. Volt hogy reggel fél óra elteltéve sem volt kereskedés aztán gondoltam akkor én kinyitok. Azért egy kicsit tragikomikus az egész:)
Én 3450-ről vagyok bent, és kezdő is vagyok, de leszek olyan türelmes, hogy kivárok, mert bukni nem szeretnék valamint nem hiszem, hogy ne menne feljebb az ár idővel.
A kezdo tozsdes csak azt nezi hogy mar x napja 2szamjeggyel emelkedik egy papir es mire eljut a vetel gomb megnyomasaig, addigra mar ki is tomtek..aki meg regota itt van, az tudja hogy elobb olcson ossze kell porszivozni a papirokat hogy megerje meginditani es adni amikor a fentiek megjennek
Már zöldben vagyunk, 3095 ;) Igeeeen, én is az szeretnék lenni, akire irigykednek egy év múlva, hogy "persze, nektek könnyű, de sokan nem 310-es árfolyammal vannak benne" :)))
Erre irtam, hogy remelhetoleg majd jovore jonnek az irigyek, hogy nektek konnyu mert beszalltatok 3xxx nel☺..nem akar itt senki kiszallni, inkabb kaszalni..azert megy a siras..meg oruljunk hogy az estes trollhad nem szokott be ide☺
Tök igazad van a forgalmat illetően is. Most nyugidabb, kicsit csorgósabb időszak van. De mindenki sopánkodik. Tény, hogy nincs forgalom, miközben senki nem vesz és nem ad el, csinálja a másik jeligére. A forgalom nem magától van, lehet csinálni. Ha én kiszállnék lenne forgalom, ahogy ha Te kiszállnál, akkor is lenne (feltételezem, hogy jóval nagyobb). A másik, hogy amikor kijön egy tájékoztatás, hogy "ez van srácok, kicsit nagyobb lett a bevásárlás a tervezettnél, egy picit csúszunk". Most, hogy kijött egy ilyen, most ez a baj. Az az érzésem van, mint a "van rajta sapka, nincs rajta sapka" esetben. Azon kívül, hogy limites emelkedést csinálnak tud jót tenni a vezetőség? Mintha fordítva ülnénk a lovon. Nyár van, ők dolgoznak, split lesz és várhatóan emelkedés, újabb apportok, stb. Van, amihez idő kell. Annyi a dolgunk, hogy kivárjuk, még csak dolgoznunk sem kell benne...
Mindenki hozzászokott a tavalyi tempóhoz, a limites emelkedésekhez,
likviditáshoz, hatalmas volatilitáshoz amit le lehetett tradelni. Most
ez annyiban változott, hogy a likviditás itt a Konzumban legalábbis
szinte nullára leesett, csorog le az árfolyam, sokan türelmetlenek, de
ez a mozgás is a tőzsde velejárója, a split majd segít ezen
remélhetőleg. Az Opus közleménynek pedig tényleg van egy olyan
vetülete, hogy itt a fórumon is sokan hiányoltak egy "csúsznak az
apportok az előre meghirdetett időponthoz képest sry" tájékoztatást,
amit ma megtettek, holott szerintem okvetlenül nem lett volna szükséges.
Ahogy Édesapám mondaná "Fiam, egyszerre futni és szarni nem lehet!" Döntsük már el, hogy most akkor szar a cég, vagy jó. Szerintem senkinek sem tartottak a fejéhez pisztolyt, hogy kötelező a pénzét Konzum részvénybe fektetnie. Ha pedig ide raktad a pénzed, akkor gondolom annak oka van és talán nem az, hogy amatőr a vezetőség. Vagy ha igen, akkor mit mond az el Rólad mint befektetőről, hogy egy olyan cégbe rakod a pénzed, ahol a vezetőséget amatőrnek gondolod? Azt látom, hogy megy itt a sírás-rívás. Mit vártok, hogy minden nap emelkedik majd 100 forintot az árfolyam éveken keresztül? Hasonlítsátok már össze az előző Konzummal a mostanit. Nem egy 300 fős kész begyakorlott apparátust vett át a vezetés, miközben az elmúlt évben komoly akvizíciók és óriási változások voltak, amelyekbe egyébként kellene embereket is találni. Az előző Konzumban egy levél kiküldésén hetekig ültek, mert nem volt kedve a fő tulajdonosnak aláírni a részvényesi tájékoztatót. Ehhez képest most tájékoztatás, kiadványok, stb. van. Tökéletes? Még nem. Nálatok minden az? Láthatóan kőkeményen dolgoznak és közben még a "fórum lelki világával" is néha foglalkoznak. Persze ez nekik is jó, mert infó... Azért egy pillanatra nem baj, ha értékeljük azt, hogy 18 hónap alatt 70 forintról 3700-ra ment fel az árfolyam és most is 3.000 pont felett van. Komolyan mondom, hogy unalmas, hogy azt fikázzuk, amitől (akiktől) a pénzt várjuk.
Mit nem lehet azon érteni, mikor ott vannak a linkek is? Mátraiban is, Kallban is eredetileg kisebb arányú részesedést szerzett volna az Opus. Nőttek ezek a részesedések, ezért írtak pozitív változásról.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.